Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

3 pcs
1 600㎡
Terr 1 800㎡

745 000 € (466 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

3 pcs
1 600㎡
Terr 1 800㎡

745 000 € (466 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Hilaire-du-Harcouët

A SAISIR!

Murs d'un important complexe associant pizzeria, buffet à volonté, et 2 kiosques à pizzas, auxquels s'ajoutent 5 chambres d'hôtes et un appartement, pour une surface totale de 1100m2.

Fréquenté par une clientèle d'habitués, de routiers, locaux ou professionnels, ou de passage, l'ensemble peut être développé grâce à son emplacement à l'entrée de la ville de Saint Hilaire du Harcouët, totalisant un nombre important de passages de voitures.

Aux confins de l'Ile et Vilaine et de la Manche et à une demie heure du Mont Saint Michel, le restaurant, d'une capacité de 300 couverts comprend une grande salle ainsi qu'une annexe (salle privatisable de 60 couverts), une pergola d'une capacité de 95 couverts.

Deux kiosques à pizza (CA 120 000€ annuels), 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand appartement de plus de 200 m2 complètent l'ensemble.

Le site internet est consultable grâce au lien suivant: :, vidéo de présentation sur youtube: :watch?v=3fANm21B16M

Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 745 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 717 062,5 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Réf. 199578 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Un complexe aux activités variées : Pizzeria, buffet à volonté, deux kiosques à pizzas, cinq chambres d’hôtes et un appartement.
  • Une capacité d’accueil importante : Le restaurant peut recevoir 300 couverts, avec une salle privatisable de 60 places et une pergola de 95 places.
  • Deux kiosques à pizzas : Ils réalisent un chiffre d’affaires annuel annoncé de 120 000 €.
  • Un appartement de plus de 200 m² : Il complète l’ensemble, qui comprend également cinq chambres d’hôtes.
  • Un emplacement à l’entrée de la ville : Le site bénéficie d’un nombre important de passages de voitures et se trouve à une demi-heure du Mont-Saint-Mich…

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 000 € (466 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 717 063 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 27 937 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1600 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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