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Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

2 pcs

56㎡

Terr 40㎡

73 780 € ^{(1 318 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Hilaire-du-Harcouët

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Bijouterie située au coeur de la ville, à deux pas du carrefour central

Fond de commerce à vendre, surface de vente d'environ 40 m² avec vitrine

Atelier sur l'arrière avec cour, cave en sous-sol

Alarmes et rideaux de fer

Stationnement devant la boutique

Appartement T2 au deuxième étage compris dans le bail, 400€/mois TTC boutique + appartement

- Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge

- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €

- Réf : 8381

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 8381 - 26/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
73 780 € ^{(1 318 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
56 m²
Surface terrain :
40 m²
Pièces :
2
Cave

SCP Dabat-Blondeau & Guerin-Schoeffler

17 RUE WALDECK ROUSSEAU

50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

SIREN: 420946295

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Estimation

375 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A vendre - Murs commerciaux loués - Centre-ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET.

Idéal investisseur, découvrez ce local commercial de 142m2, situé en plein coeur du centre-ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Le bien est actuellement loué avec un loyer de 2070euros au trimestre à la Société Générale, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé grâce à la présence d'un locataire de premier ordre.

Le local, en très bon état général, bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant dynamique.

- Les atouts : 142m2

- Emplacement central recherché

- […] Voir l’annonce immobilière >>

142㎡

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iad France - Sophie Belloir vous propose : Boulangerie pâtisserie dans le Sud-Manche.

Vous souhaitez investir dans un fond commerce et le voir prospérer ? De très nombreuses opportunités de développement sont à saisir pour cette affaire en devenir encore plus florissante.

- 128 m² environ : dédiés à l’espace commercial et la fabrication en rez de chaussée.

- 25 m² environ dédiés à l’espace privé.

- 50 m² environ utilisés pour stockage à l’étage.

- Vitrine : 5 m

- Le bail : se terminer le 30 juin 2027.

- La taxe foncière : 739€

- Loyer : 725,40/mois, (8704,8/an).

- CA :105 208,01 €

Contactez-moi pour plus d'informations !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir (ID 71064), […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

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