iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : À vendre – Murs & Fonds de commerce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Emplacement stratégique

À saisir : commerce reconnu depuis plus de 20 ans dans le cOEur d’une station balnéaire dynamique.

Activité actuelle : Pâtissier – Chocolatier – Glacier, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année et d’un apport saisonnier important.

Le fonds de commerce

CA annuel > 280 K€

Équipe en place : couple de gérants, 1 salarié en CDI, 2 apprentis

2 jours de fermeture hebdo (1 seul en haute saison)

7 semaines de congés

?? Activité saine et rentable, forte notoriété, possibilité de diversifier ou changer d’exploitation.

Les murs

Local commercial 56 m² environ rénové en 2020 : espace boutique + laboratoire équipé

Terrasse couverte de 18 places (en location avec la municipalité)

Superbe duplex T4 de 140 m² environ entièrement rénové, vue dégagée, classé DPE C

2 accès au logement (indépendant et via le magasin)

Investissement clé en main avec activité et habitation de standing dans un cadre exceptionnel.

Apport conseillé : 300 K€

Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec le fonds de commerce N° mandat :1829898

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Fonds de commerce – A SAISIR

Chocolatier • Pâtissier • Glacier

Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 56 m² environ – Emplacement de choix

À vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans.

Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison.

Atouts du commerce :

Surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé)

Terrasse couverte de 18 places(en location), idéale pour la vente sur place

Chiffre d’affaires > 280 K€

Équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier CDI, 2 apprentis

Fermeture 2 jours/semaine (1 jour seulement en juillet/août)

7 semaines de congés annuels

Une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement.

Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

85800 (ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO RESEAU

VOUS PROPOSE UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE.

MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT, LE TOUT SUR 130 M² ENVIRON.

Vous disposez de plusieurs parkings à proximité et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin, avec une grande visibilité, sur un axe passant.

Emplacement de choix.

Il se compose d'une pièce principale de presque de 66 m², avec toilettes PMR, vous permet de vous projeter dans un projet, bureau, commerces ou magazin indépendant hormis café , bar à vin , salon de thé.

Un gros plus un appartement rénové de 62 m² environ privatif attenant avec tous les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grace à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale.

Une cave de 28 m² environ ainsi q'une terrase de 35 m²

Ne passez pas à coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Honoraires : 23 000 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires) Prix de vente 342 900 €.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 FACE MER, remblai de St Gilles

Restauration rapide à emporter ou sur place

Surface de préparation 21 m² environ local cuisine, plonge et double WC, 4 ML environ de présentation Bar, coffee shop, pizzeria artisanale : entièrement équipée matériel pro TBE récent 1 a 3 ans, caisse connectée d’une Vitrine réfrigérée, machine à café avec moulin, vitrine boissons, granita et petits matériels

terrasse sur domaine public

ouvert d'avril à fin septembre + weekend et vacances scolaires suivant météo

1ou 2 personnes hors saison et 3 ou 4 l'été

Loyer mensuel TTC 750 € taxe foncière comprise

Bail de deux ans en 3/6/9

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), […] Voir l’annonce immobilière >>

85800 (ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO-RESEAU .

Vous propose:

A vendre un droit au bail de 130 M²

Avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin

Emplacement de choix

Le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique,qui vous permet de vous projeter dans une idée de café , bar à vin , salon de thé.

il y a également une cave d'environ 30m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées.

Loyer de 1200 € TTC.

OCCASION A SAISIR.

A prévoir également l'achat des murs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Honoraires d'agence 10000 HT + 2000€ TVA soit 12000 TTC inclus charge acquéreur (47500 000 € hors honoraires) Prix de vente 59500 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE VOUS PROPOSE A SAINT GILLES CROIX DE VIE, au coeur de ville, entre la place du marché et le SUPER U, ce local commercial refait entièrement à neuf.

Accès sur 2 rues […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette immense entrepôt dans la ZI de la Bégaudière à Saint Gilles.

L' entrepôt d'une surface d'environ 960m2 comprend un étage est actuellement divisé en quatre locaux distincts.

Trois de ces locaux sont loués et un local est encore vacant.

Il a subi une importante rénovation lui permettant un état général très sain et parfaitement fonctionnel.

Il est complété par un grand parking de plus de 550 m2.

Cet entrepôt permet de projeter une rentabilité supérieur à 5,5 % sur ses murs.

Les fonds de commerces ne sont pas proposés dans la vente.

Voici un parfait projet pour un investisseur sur une zone extrêmement recherché pour des locaux commerciaux.

Il pourrait également très bien convenir pour une reprise sur un futur magasin ou entrepôt de grossiste.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends fonds de commerce de restaurant cuisine traditionnelle, situé dans un quartier commerçant de SAINT GILLES CROIX DE VIE, d'une superficie d'environ 190 m2 comprenant une salle de 50 à 70 couverts environ, terrasse, cuisine, bar , Wc ,réserve.

Loyer mensuel de 2800 € HT . Bail neuf à la vente , grand parking à proximité .

Bail tous commerces possibilité d'exercer une autre activité , A très bientôt pour une visite

Cette annonce référence 314493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010.

Prix du bien : 154 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les […] Voir l’annonce immobilière >>