17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²

Belle opportunité pour ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m et son positionnement en angle. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...

Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)

Loyer mensuel 1.800 € sans TVA. Bail neuf

Nombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).

Très belle opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 ROYAN 2 - ZONE ARTISANALE - LOCAL 80m² sur terrain de 170m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local située dans la zone artisanale de Royan 2.

D'une surface de 80m² sur une parcelle de 170m² ce local peut accueillir une activité artisanale,, commerciale ou être réaménagé en bureaux selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à votre activité.

Une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant créer un espace professionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYAN

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose :

MURS COMMERCIAUX

Opportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.

Caractéristiques du Bien :

Superficie Totale Développée : 557 m²

Rez-de-chaussée : 427 m²

1er étage : 130 m²

Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :

Parking souterrain privé : 13 places

Parking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)

Polyvalence et Potentiel :

La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :

Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)

Accueil de Public (bureaux, services, commerces)

Stockage et Logistique

Accessibilité Imbattable :

Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.

Emplacement sur un axe de circulation majeur.

Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.

Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.

Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>