Bureaux et commerces à Royan 174 000 €

17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYAN

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose :

MURS COMMERCIAUX

Opportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.

Caractéristiques du Bien :

Superficie Totale Développée : 557 m²

Rez-de-chaussée : 427 m²

1er étage : 130 m²

Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :

Parking souterrain privé : 13 places

Parking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)

Polyvalence et Potentiel :

La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :

Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)

Accueil de Public (bureaux, services, commerces)

Stockage et Logistique

Accessibilité Imbattable :

Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.

Emplacement sur un axe de circulation majeur.

Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.

Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.

Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN MARCHE CENTRAL - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR/CHARCUTERIE - 23.66m² - AFFAIRE À SAISIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BANC DE TRAITEUR idéalement situé au cœur de la station balnéaire de ROYAN, sous le célèbre MARCHÉ CENTRAL entièrement rénové en juin 2024.

Ce commerce de 23,66 m² se trouve dans un lieu de passage privilégié, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique, grâce à la renommée du marché couvert.

Parfaitement optimisé, cet espace se compose d'une VITRINE RÉFRIGÉRÉE pour une présentation soignée des produits, d'un espace fonctionnel avec évier, et d'une CHAMBRE FROIDE. Aucun investissement supplémentaire à prévoir !

Les POINTS FORTS : CLIENTÈLE FIDÈLE et régulière; Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser le potentiel de vente.

Information comptable sur demande. Exploité sur 219 jours/an, fort potentiel d'accroître l'activité en augmentant les jours d'ouverture. Aucun salarié à reprendre, ce qui offre une facilité de gestion.

Marché OUVERT A L'ANNEE

De SEPTEMBRE à JUIN : 6Jours/7

JUILLET/AOUT : 7Jours/7

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans une ville dynamique et en pleine expansion, cette affaire représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE.

Ne manquez pas cette chance d'exercer votre métier sur l'un des plus beau marché de France! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Alexia Baugé

Téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

ZONE COMMERCIALE ROYAN 2 - FOND DE COMMERCE DE PRET A PORTER - LOCAL 195m²- EMPLACEMENT STRATEGIQUE- FAIBLE LOYER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce fond de commerce de prêt à porter, articles de mode, situé au cœur de la Zone commerciale Royan 2. Avec une surface de vente de 135m² + 60m² de réserve à l'étage, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer de 1.175 € HT mensuel.

Places de parking devant le local.

Excellente visibilité et fort passage.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²

Belle opportunité pour ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m et son positionnement en angle. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...

Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)

Loyer mensuel 1.800 € sans TVA. Bail neuf

Nombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).

Très belle opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.

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