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Vente Bureaux et commerces à Rezé

4 pcs

Climatisation

326 350 €

Vente Bureaux et commerces à Rezé

4 pcs

Climatisation

326 350 €

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Bureaux et commerces Rezé

En exclusivité (inter-agence possible) : Local commercial d'environ 155 m2 de surface au sol en excellent état.

Emplacement idéal en pleine propriété et indépendant de la copropriété de l'immeuble...pas de copropriété sur ce bien.

Situé au : 59 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Tout se trouve dans un rayon de 50m, transports (TRAM, bus, ...), place du 8 mai avec son marché tous les vendredis, et à proximité du nouveau CHU et de l'hôpital du Confluent.

Le local se compose de :

- Vitrine sur rue entièrement sécurisée par rideau métallique

- Bureau/réserve au fond

- WC + Local technique

- Climatisation

- Rampe PMR

- Aménagement intérieur entièrement modulable sur la surface au sol

Libre d'occupation à compter du 30 septembre 2026 (résiliation de bail effectuée, local loué depuis 2017 au dernier loyer mensuel d'environ 2.200 € HT/mois)

Le prix indiqué est de 326.350 € honoraires d'agence inclus soit 305.000 € net vendeur (21.350 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous, Jean-Guillaume BARON au 06/60/50/16/64 ou à l'adresse mail suivante

JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023

Consommation énergie primaire : 39612kWh/an

Consommation énergie finale : 17223 kWh//an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2660 € par an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 153_BJVCO1670022019 - 16/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
326 350 €
prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 350 €)
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Pièces :
4
Climatisation

MY FRENCH AGENT

( 71 avis )

1 BD BERANGER

37000 Tours

SIREN: 840217863

Voir nos biens

Top

Réactivité à toutes mes demandes, vraiment au top et disponible, à recommander sans hésitation

Réponse : Merci à vous

Réactivité et efficacité

Mme Quemener a été tres reactive et de très bon conseil. Elle a su cerner les besoins des acheteurs et notre bien à été vendu rapidement. Nous la remercions pour son accompagnement.

Réponse : Un plaisir de vous avoir accompagner pour la vente de cette belle demeure

Prestation parfaite

Madame Quéméneur est d'une efficacité redoutable ! Elle feut preuve d'une très grande disponibilité, efficacité, compétence. Merci infiniment pour votre écoute et votre grande gentillesse ! Si vous avez un projet immobilier n'hésitez pas à faire appel à cette vraie professionnelle.

Réponse : Merci de m’avoir confié votre maison à la vente. Votre satisfaction est pour moi la plus belle des récompenses Merci encore pour votre recommandation

Très bonne qualité de service

Annie Morais est une personne très agréable et très professionnelle. Elle a été de bons conseils et efficace durant toute la vente en restant très réactive et attentive à nos demandes.

Réponse : Merci infiniment Sarah pour votre avis. Un vrai plaisir pour moi aussi, de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier. J’espère que les travaux de votre nouveau chez-vous sont désormais terminés et que toute la famille a bien pris ses marques. Au plaisir de vous croiser sur Montlouis !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Rezé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Rezé

Bureaux et commerces

Rezé 44

10 800 € ^{(60 €/m²)}

44 - REZE, Au sein d’un secteur commerçant bénéficiant d’un flux régulier et d’une excellente visibilité, nous vous proposons à la location un local commercial en location pure, situé 55 rue Charles Rivière à Rezé.

Anciennement exploité en showroom cuisiniste, ce bien développe un plateau commercial lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté aux activités recherchant exposition produit et accessibilité clientèle.

Son linéaire de façade exceptionnel constitue un véritable support de communication pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact visuel.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 140 m²

• Vitrine : 19 mètres linéaires

• 2 entrées indépendantes

• 2 stationnements aériens privatifs

• Bail commercial 3/6/9 à créer

• Destination : à définir selon activité

• Taxe foncière : charge preneur

• Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Bureaux et commerces

Rezé 44

77 800 € ^{(926 €/m²)}

REZE - MAGASIN OPTIQUE - 84m2 - 1 PLACE DE PARKING - 1 GARAGE

Stéphanie Leray EFFICITY, vous propose ce fonds de commerce d'un magasin d'optique situé à Rezé, dans un environnement commercial dynamique, service de transport à proximité (tramway, bus).

Vous y trouverez :

- Un local de 84 m², clair et lumineux très bien agencé.

- Un atelier de montage équipé avec matériel professionnel récent.

Pas de salarié à reprendre.

Fermé le dimanche.

CA de 120 K€. Vente possible avec ou sans enseigne.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus du prix du fonds.

Prix de vente : 77 800€ TTC HAI

Affaire idéale pour une première installation à petit budget.

Me contacter pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

84㎡

Bureaux et commerces

Pont-Rousseau 44

57 800 € ^{(688 €/m²)}

REZE - FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL - 84M2 - 1 PLACE DE PARKING + 1 GARAGE

A vendre droit au bail d'un local commercial situé à Rezé, dans un environnement commercial dynamique, à proximité des transports (tramway, bus, gare) Stationnement aisé.

Beau local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et aux normes en vigueur.

Équipé d'une porte automatique et climatisé.

Vous disposez également d'un box de 15m2 et un emplacement de parking privé.

Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.

Bail commercial 2026, tout commerce.

Prix de cession du droit au bail : 57 800 € TTC HAI.

Nous contacter pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

84㎡

Bureaux et commerces

Pont-Rousseau 44

169 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Rezé Rue Jean Fraix | Local commercial de 64 m² avec annexe Idéal profession libérale ou bureaux.

À seulement quelques minutes du quartier Pont-Rousseau, venez découvrir ce local commercial de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Actuellement agencé en bureaux, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un open space, de trois bureaux fermés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets : bureaux, espace de coworking, cabinet pour profession libérale ou activité de services.

En complément, une annexe de 27 m², actuellement louée jusqu'en Septembre 2027, offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle pourra notamment être transformée en studio ou en espace indépendant, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Bus 97 arrêt Jean Fraix à 200 m.

Bus C4 arrêt Félix Tableau à 300 m.

Tramway lignes 2 et 3 stations Pont Rousseau et 8 Mai à 800 m.

Pour visiter prenez contact avec […] Voir l’annonce immobilière >>

64㎡

Bureaux et commerces

Rezé 44

0 €

Centre-Ville REZE – Place Jean-Baptiste Daviais.

À VENDRE – LOCAL NEUF IDÉAL POUR RESTAURANT !

Emplacement de premier choix, c’est une superbe opportunité pour des entrepreneurs professionnels et ambitieux !

BATI-NANTES propose un local de 136,45 m².

Ce local est situé au rez-de-chaussée du bâtiment E de notre programme CARRE DAVIAIS.

Caractéristiques :

Superficie de 136,45 m² avec possibilité d'aménager une terrasse sur le parvis face à l’hôtel de ville.

Très belle capacité d’accueil.

Atout commercial :

Emplacement central, très visible, avec fort trafic piétonnier et emplacements de parking à proximité. Future ligne de tramway à proximité.

Informations financières :

Prix de vente du local : 368 415 € TTC.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe commerciale. […] Voir l’annonce immobilière >>

136㎡

Bureaux et commerces

Rezé 44

132 000 € ^{(1 320 €/m²)}

44 – REZE vente d’un fonds de commerce DE RESTAURATION RAPIDE principalement en VENTE A EMPORTER (burgers – pizzas - poké bowls…..) – local de 20 m² avec une cuisine et réserves importantes + garage.

Nouveau bail à créer (charge acquéreur) avec un loyer de 10 200 € à l’année.

Dernier CA connu : 148 K€ sur 5 services.

Ouvert les midis et fermé le soir et le week-end.

Il n’y a pas de salarié à reprendre.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Grg

Vente Bureaux et commerces à Rezé

326 350 €

Vente Bureaux et commerces à Rezé

326 350 €

Bureaux et commerces Rezé

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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