Rezé Rue Jean Fraix | Local commercial de 64 m² avec annexe Idéal profession libérale ou bureaux.

À seulement quelques minutes du quartier Pont-Rousseau, venez découvrir ce local commercial de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Actuellement agencé en bureaux, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un open space, de trois bureaux fermés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets : bureaux, espace de coworking, cabinet pour profession libérale ou activité de services.

En complément, une annexe de 27 m², actuellement louée jusqu'en Septembre 2027, offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle pourra notamment être transformée en studio ou en espace indépendant, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Bus 97 arrêt Jean Fraix à 200 m.

Bus C4 arrêt Félix Tableau à 300 m.

Tramway lignes 2 et 3 stations Pont Rousseau et 8 Mai à 800 m.

Pour visiter prenez contact avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-Ville REZE – Place Jean-Baptiste Daviais.

À VENDRE – LOCAL NEUF IDÉAL POUR RESTAURANT !

Emplacement de premier choix, c’est une superbe opportunité pour des entrepreneurs professionnels et ambitieux !

BATI-NANTES propose un local de 136,45 m².

Ce local est situé au rez-de-chaussée du bâtiment E de notre programme CARRE DAVIAIS.

Caractéristiques :

Superficie de 136,45 m² avec possibilité d'aménager une terrasse sur le parvis face à l’hôtel de ville.

Très belle capacité d’accueil.

Atout commercial :

Emplacement central, très visible, avec fort trafic piétonnier et emplacements de parking à proximité. Future ligne de tramway à proximité.

Informations financières :

Prix de vente du local : 368 415 € TTC.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe commerciale. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exercez votre activité sur un emplacement stratégique au quartier Trois Moulins à Rezé.

Un local de 96m2 au rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative.

Le local comprend: un hall d'entrée, 3 bureaux, une cuisine et WC.

Disponible dès à présent.

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté du Sud-Loire, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Ce secteur dynamique profite d'un fort passage quotidien lié à l'Hôpital juste en face, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle. Rezé constitue l'une des communes les plus attractives de la métropole nantaise grâce à sa proximité immédiate avec Nantes et à ses nombreux commerces et services.

Les atouts du restaurant :

?Environ 30 places assises en salle.

?Environ 30 places en terrasse.

?Terrasse équipée d'un store banne.

?Climatisation réversible.

?Installation électrique en triphasé.

?Gaz de ville.

?Sanitaires PMR conformes.

?Restaurant en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir.

?Outil de travail immédiatement exploitable.

Son implantation stratégique, sa belle visibilité et la qualité de ses équipements en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire prête à exploiter ou développer un nouveau concept.

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité (inter-agence possible) : Local commercial d'environ 155 m2 de surface au sol en excellent état.

Emplacement idéal en pleine propriété et indépendant de la copropriété de l'immeuble...pas de copropriété sur ce bien.

Situé au : 59 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Tout se trouve dans un rayon de 50m, transports (TRAM, bus, ...), place du 8 mai avec son marché tous les vendredis, et à proximité du nouveau CHU et de l'hôpital du Confluent.

Le local se compose de :

- Vitrine sur rue entièrement sécurisée par rideau métallique

- Bureau/réserve au fond

- WC + Local technique

- Climatisation

- Rampe PMR

- Aménagement intérieur entièrement modulable sur la surface au sol

Libre d'occupation à compter du 30 septembre 2026 (résiliation de bail effectuée, local loué depuis 2017 au dernier loyer mensuel d'environ 2.200 € HT/mois)

Le prix indiqué est de 326.350 € honoraires d'agence inclus soit 305.000 € net vendeur (21.350 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous, Jean-Guillaume BARON au 06/60/50/16/64 ou à l'adresse mail suivante

JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans une rue commerçante de Rezé, l’Agence du Boccage vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux en pleine propriété, érigé en 1990.

Détails de l’ensemble immobilier :

Surface totale : 580 m2 hors parties communes.

Ascenseur.

Local Commercial en rez-de-chaussée + 4 plateaux de 120 m2.

18 places de parking extérieures.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BRAS immobilier. Découvrez ce plateau de 90 m2 environ, idéalement situé rue d'Alsace-Lorraine à Rezé, à seulement 100 mètres de la gare Pont-Rousseau, du tramway et des lignes de bus.

Installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité naturelle, cet espace offre un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui à usage professionnel, il dispose d'une vitrine sur rue, de deux accès indépendants facilitant les agencements sur mesure, d'un espace cuisine et de deux WC.

Son atout majeur réside dans sa modularité : sa configuration permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable ou un projet mixte logement et activité professionnelle. Un bien rare par sa localisation ultra-accessible et ses volumes flexibles, prêt à concrétiser vos projets d'aménagement.

LIBRE DE LOCATAIRE.

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A VENDRE MURS COMMERCIAUX

19 mètres de vitrine sur axe passant ! VISIBILITÉ REMARQUABLE !

Belle opportunité d'acquisition pour ces murs commerciaux Libres d'environ 230 m², anciennement exploités en showroom.

Un espace offrant de belles perspectives d'aménagement, idéal pour implanter votre activité, développer votre enseigne ou réaliser un investissement patrimonial.

Deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>