MY FRENCH AGENT

Je vous invite à poser vos valises dans ce bel appartement de 63 m2 avec parking sur Quimper Nord. ➡️ Salon séjour de 17 m2, cuiisine independante, 2 chambres de 11 m2, salle d'eau ➡️ balcon filant ➡️ 3 étages résidence avec ascenseur ➡️ Cave ➡️ place de parking ➡️ Terrain arboré Pas de travaux à prévoir, une belle opportunité Charges de copropriété : 1326 € Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 17 lots principaux. Le prix de vente est de 175 000 € Honoraires d'agence inclus soit 168 000 € Net vendeur et 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/02/2024 « CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680 € et 1000 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 160 543. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez MY FRENCH Agent. TOURNAI sur Dive (61160) à 2 kms du Golf 18 trous. Découvrez ce corps de ferme alliant le charme de l ancien au confort moderne. La surface de la maison est de 189 m2. Avec un séjour de 60 M2 avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée. wc lave mains, à l'étage 5 chambres dont 2 suites parentales et une salle de bains-wc. Une buanderie pour les machines, un atelier et une grande dépendance qui peut-être aménagée si vous souhaitiez augmenter le volume de la maison. Le système de chauffage du rez de chaussée est une pompe à chaleur ainsi que la cheminée à bois. Une chaudière Fioul de la marque Chappée également. Vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée via une pompe à chaleur et un jacuzzi, parfaits pour des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d'un hangar de 600 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage, d' atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une petite maison indépendant à rénover complète l'ensemble et représente un fort potentiel pour créer un gîte, un logement d' appoint ou un espace professionnel. Dans un environnement paisible, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de confort, tout en offrant de belles perspectives d'évolution. Un bien unique où charme détente et potentiel se rencontrent. Le DPE est D 159 et D 37 pour les émissions de gaz à effet de serre. en date du 10 juin 2026. Le diagnostic ne révèle pas d 'amiante et pas de plomb. Le prix net vendeur est de 370 000 euros et 5 % de frais d agence à la charge de l'acquéreur. Soit 388 500 euros Frais d agence Inclus. Vous trouverez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .www.georisques.gouv.fr Agent commerciale sur Caen Immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée par Monique du Mesnil du Buisson. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour l organisation d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Aubin-Sur-Mer, Dans une jolie Villa, à 150 m de la plage et des restaurants, Beau F1 très lumineux qui comprend un entrée avec placard, une cuisine équipée d'un îlot central et de nombreux tiroirs de rangement, une table pour y prendre les repas, un coin nuit, et d'une salle de douche-wc avec une fenêtre exposée Ouest. La superficie intérieure sort à 21 m2 selon la loi Carrez. L'appartement se trouve au dernier étage sur 2. La construction de la Villa date de 1949. Le prix est fixé à 75 000 €, soit environ 4 534 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 400 €, ce qui revient à plus ou moins 33 € par mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition. Habitation intéressante pour des primo-accédants ou pour y passer des weeks au bord de la mer qui se trouve à 150 mètres de l 'appartement. DPE F 429 et GES D 24 en date du 5 août 2015 consommmation annuelle est de 539 euro Le prix de vente est de 79 500 euro Frais agence inclus soit 75 000 euro net vendeur et 6 % frais d agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sqite géorisques. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR Agent commercial EL immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 89910473100018 Annonce rédigée et publiée par un mandataire Monique du Mesnil du Buisson - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité (inter-agence possible) : Local commercial d'environ 155 m2 de surface au sol en excellent état. Emplacement idéal en pleine propriété et indépendant de la copropriété de l'immeuble...pas de copropriété sur ce bien. Situé au : 59 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé Tout se trouve dans un rayon de 50m, transports (TRAM, bus, ...), place du 8 mai avec son marché tous les vendredis, et à proximité du nouveau CHU et de l'hôpital du Confluent. Le local se compose de : - Vitrine sur rue entièrement sécurisée par rideau métallique - Bureau/réserve au fond - WC + Local technique - Climatisation - Rampe PMR - Aménagement intérieur entièrement modulable sur la surface au sol Libre d'occupation à compter du 30 septembre 2026 (résiliation de bail effectuée, local loué depuis 2017 au dernier loyer mensuel d'environ 2.200 € HT/mois) Le prix indiqué est de 326.350 € honoraires d'agence inclus soit 305.000 € net vendeur (21.350 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous, Jean-Guillaume BARON au 06/60/50/16/64 ou à l'adresse mail suivante JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Consommation énergie primaire : 39612kWh/an Consommation énergie finale : 17223 kWh//an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2660 € par an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Emplacementr idéal pour ces murs commerciaux occupés en pleine propriété avec possibilité d'acquisition du fonds (salon de coiffure depuis 2007) au prix de 25 000€ honoraires inclus. Toute possibilité d'activités commerciales y compris restauration. Loyer actuel 1006 non soumis à TVA. Bail renouvelé en janvier 2025 (3-6-9). Mandat sous délégation honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1050 € Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1 500 € sur l'année 2023 (chaudière GAZ neuve) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -