Vente Bureaux et commerces à Rennes

145㎡
Pkg

198 634 € (1 370 €/m²)

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Pkg

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Bureaux et commerces Rennes

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)

Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d'activité en brut de béton développe une surface totale de 144,90 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle.

Composition du bien

Rez-de-chaussée : 75,30 m² avec porte sectionnelle facilitant l'accès, le stockage et les opérations de manutention.

Étage (R+1) : 70,70 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.

Sécurité et accès

Le local est implanté au sein d'un site entièrement sécurisé bénéficiant de :

Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;

Barrière d'entrée sécurisée ;

Système de vidéosurveillance ;

Présence d'un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.

Stationnement

Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l'intérieur du site.

Atouts

Local neuf en brut de béton ;

Site sécurisé et facilement accessible ;

Porte sectionnelle ;

Places de parking dédiées ;

Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l'implantation d'une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 640 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Justine HERY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 48365514800060.

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Réf. VP371-GALAXIIM - 19/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 634 € (1 370 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 640 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 994 €)

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  • Surface habitable :
    145 m²
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Copropriété :
    35 lots
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* Champs obligatoires

GALAXIIM

104 RUE EUGENE POTTIER

35000 Rennes

SIREN: 984511279

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 009 €
Par mois
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