Emplacement de premier choix pour ce local professionnel de 111 m² — proche place de Bretagne À quelques pas de la place de Bretagne, au rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue de 1996, découvrez ces très beaux locaux professionnels offrant une adresse stratégique au cœur de Rennes. D’une surface de 111 m², ils se composent d’un espace d’accueil fonctionnel et de quatre pièces de travail permettant d’organiser aisément bureaux, salles de consultation ou espaces de réunion. Les volumes sont confortables, lumineux et adaptés à de nombreuses activités libérales ou commerciales nécessitant visibilité et accessibilité. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La copropriété est calme, soignée, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, idéalement positionné, 10 minutes du colombier à pied. Le bus, le métro et tous les commerces sont à proximités du bien. Découvrez cet ensemble composé d'un appartement T3 entièrement à rénové et un espace bureau avec une vitrine pour un total d'environ 90 m², ce qui offre une belle luminosité traversante.

Les volumes ouverts laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien est vendu avec un autre appartement référence 3232 qui est communiquant. L'espace vitrine fera l'objet d'une demande de changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux à vendre – Sud de Rennes – 200 m²

Situés au sud de Rennes, à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux de 197 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble neuf offrant un cadre de travail moderne, confortable et facilement accessible.

Composition des locaux

Espace accueil

7 bureaux indépendants

Salle de réunion pouvant être aménagée en salle de pause

Cuisine intégrée dans un placard aménagé

Sanitaires privatifs hommes et femmes

Prestations

Immeuble neuf aux normes actuelles

Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver

5 places de parking privatives en sous-sol

Plusieurs offres de restauration au pied de l'immeuble

Arrêt de bus à proximité immédiate

Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers

Atouts

Emplacement stratégique au sud de Rennes

Bureaux lumineux et fonctionnels

Environnement tertiaire dynamique

Frais de notaire réduits grâce à l'acquisition dans un immeuble neuf

Ces locaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou un investisseur recherchant des bureaux récents bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES – QUARTIER DYNAMIQUE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE 84.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR - EMPLACEMENT PREMIUM

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS vous proposent de découvrir ce local commercial situé dans le quartier dynamique de RENNES - POTERIE.

Ce local de 84.0 m² offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Sa disposition très fonctionnelle vous permettra d'aménager facilement vos espaces de travail et d'accueil clientèle.

Situé dans un quartier en plein essor, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un important flux de passage, idéal pour développer votre activité commerciale. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les commerces de proximité en fait un emplacement de choix.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial dans un quartier dynamique de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - À deux pas du couvent des jacobins - Murs commerciaux déjà loués d'un bar de 62.03m2 idéalement situé dans une rue très passante de Rennes, bénéficiant d'un emplacement premium avec flux constant de piétons. Un appartement de 49.11m2 est inclus dans la vente.

L'ensemble est loué via un bail en cours, incluant à la fois le bar et l'appartement, garantissant un revenu locatif global stable et sécurisé.

Rentabilité brute attractive : 9,8%

Investissement idéal pour un acquéreur :

- Placement sécurisé avec locataire en place

- Bonne visibilité locative

- Rendement intéressant dans un secteur dynamique

- Normes handicapées respectées (entrée, WC ...)

Cette annonce référence 332787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 166 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de Commerce - Restaurant

Secteur RENNES Sainte-Anne

Très bel emplacement pour ce restaurant situé à Rennes Sainte-Anne. Possédant une clientèle fidèle, avec une salle intérieure de 95 couverts + 30 places assises estivales en terrasse du 1er mai au 30 octobre.

Cuisine équipée, bar, et réserve. Bail 3/6/9, loyer d'environ 3500€ mensuel HT/HC.

Prix : 250 560€ Honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.

Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandwicherie en vente à emporter dans angle de boulevard et Rue avec un Emplacement Stratégique pas loin de nombreux bureaux, activités commerciales et habitations.

Loyer: 900€ HT/MOIS

Fermeture samedi et dimanche + 5 semaines de congé et fériés.

Prix de Vente: 110.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 8.800€HT à la charge de l'acquéreur.

Contact: […] Voir l’annonce immobilière >>

Trés Beau Restaurant à vendre sur RENNES centre ville piéton.

Affaire pouvant convenir à différentes restauration, traditionnelle rapide ou encore Pizzéria.

Une visite s'impose ...

Un Potentiel ENORME...

LOYER : 29796€HT/AN

PRIX demandé: 550.000€ Net Vendeur +35.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact IMMOBILI-EZ / Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>