Bureaux et commerces
Réallon 05
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : MURS COMMERCIAUX – STATION DE RÉALLON – EMPLACEMENT CENTRAL
Opportunité rare en station – emplacement central et activités en place
Situé au cOEur de la station de Réallon, au sein d’une copropriété mixte, cet ensemble de murs commerciaux constitue une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et potentiel d’exploitation.
Station familiale dynamique, avec une fréquentation été comme hiver, située à environ 15 à 20 minutes du lac de Serre-Ponçon.
COMPOSITION
Ensemble de murs commerciaux comprenant actuellement deux entités :
Local à usage de restauration
Environ 190 m² environ
Salle, espace bar et réserves
Local commercial (type supérette)
Environ 100 m² environ
Surface de vente et réserve
DONNÉES LOCATIVES
Revenus locatifs annuels : 23 539 € HT / HC
Baux commerciaux en cours (échéances 2031 et 2032)
Base locative sécurisée.
EXTÉRIEUR
Présence d’un espace extérieur exploité, dans le cadre des dispositions prévues aux actes, dont les modalités restent à préciser selon les usages et autorisations en vigueur.
POTENTIEL
Emplacement cOEur de station
Activités en place
Fort attrait commercial en environnement touristique
POUR QUI ?
Investisseur
Exploitant / commerçant
Projet mixte activité et patrimoine
CONTACT
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