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4 VENTES à Réallon
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Annonces immobilières à Réallon : achetez ou louez votre logement à Réallon

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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4 annonce en vente à Réallon

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premium
Vente Bureaux et commerces 190 m²Réallon

130 000 € (684 €/m²) Exclusivité
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Bureaux et commerces 190 m²

Réallon iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉFonds de commerce – Restaurant – Réallon (05)Emplacement n°1 – Station de ski des Hautes-AlpesSitué au cOEur de la station de Réallon, à proximité immédiate du pied des pistes et des principaux flux touristiques, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.Affaire clé en main, parfaitement équipée, exploitée dans un environnement touristique dynamique.Description du fondsSurface totale exploitée d’environ 190 m² environ, comprenant environ 110 m² environ de salle, bar et espace de restauration.Cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve et espaces de stockage.Grande terrasse extérieure offrant environ 80 couverts.Capacité d’accueil importante, pouvant atteindre jusqu’à 250 couverts par service, grâce au renouvellement de la clientèle touristique.Matériel complet et en bon état. Aucun investissement immédiat à prévoir.Conditions locativesLoyer annuel hors charges : 12 616,57 € HT (15 139,88 € TTC).Règlement mensuel.Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 19 décembre 2022.Échéance au 18 décembre 2031.Points fortsEmplacement numéro un au cOEur de la station.Forte fréquentation touristique en saison.Affaire saine avec potentiel de développement.Station en pleine évolution avec plusieurs projets de développement à venir.Information complémentairePossibilité d’acquisition des murs dans le cadre d’un ensemble immobilier plus large. Informations sur demande.Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans une station dynamique et attractive.Opportunité à saisir! Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
 18/05/26 18/05
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06 83 88 19 40
Vente Appartement 2 piècesRéallon

79 900 € (3 073 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Réallon iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Réallon station – T2 – 6 couchages – Vendu meublé – Proximité immédiate des pistesAu cOEur de la station de Réallon, dans les Hautes-Alpes, à quelques mètres des pistes, découvrez ce T2 de 25,59 m² Carrez (25,79 m² au sol), parfaitement agencé pour accueillir jusqu’à 6 couchages.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Il est composé de :Une entréeUn séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipéUne chambre cabineUne salle de bainsWC séparésUn balcon avec vue dégagéeUn casier à skisEn option :Possibilité d’acquérir un garage en supplément, vendu directement par le propriétaire (informations sur demande).La station de Réallon est appréciée pour son ambiance familiale et conviviale et sa situation exceptionnelle face au Parc national des Écrins, et à 15 minutes du le lac de Serre-Ponçon.Station attractive été comme hiver : ski, randonnées, VTT, activités familiales.DPE : DOpportunité à saisir!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
 16/05/26 16/05
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Vente Bureaux et commerces 290 m²Réallon

316 000 € (1 090 €/m²) Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 290 m²

Réallon iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : RARE À LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR DE LA STATION DE RÉALLONSitué en emplacement central au sein de la station de Réallon, cet ensemble de murs commerciaux constitue une véritable opportunité d’investissement dans un environnement touristique dynamique, été comme hiver, à seulement 15 à 20 minutes du lac de Serre-Ponçon.L’ensemble se compose actuellement de deux activités en place :• Un local à usage de restauration d’environ 190 m² environ comprenant salle, espace bar et réserves• Un local commercial type supérette d’environ 100 m² environ avec surface de vente et espace de stockageLes locaux bénéficient de baux commerciaux en cours avec échéances en 2031 et 2032, offrant une base locative sécurisée.Revenus locatifs annuels actuels : 23 539 € HT / HCImplanté dans une station familiale reconnue des Hautes-Alpes, l’ensemble profite d’un environnement attractif avec fréquentation touristique hivernale et estivale, au pied des pistes et au cOEur de la vie de station.Présence également d’un espace extérieur exploité selon les usages et autorisations attachés au site.LES ATOUTS :• Emplacement stratégique au cOEur de la station• Activités déjà en place• Revenus locatifs existants• Secteur touristique dynamique• Produit rare sur le secteur• Potentiel patrimonial et investissementCe bien pourra convenir aussi bien à un investisseur recherchant un actif commercial avec revenus en place qu’à un professionnel souhaitant développer un projet d’exploitation à moyen terme.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
 14/05/26 14/05
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Vente Maison 6 chambresRéallon

360 000 € (1 818 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Réallon iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – RéallonDans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes.Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes.La maison se compose de :• Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m²• Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon• Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagéeUn grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007.La propriété séduira aussi bien :une grande famille,un projet multi-générationnel,une résidence principale avec rendement locatif,qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes.Situation recherchée :exposition plein sud,ensoleillement optimal,station de Réallon à proximité,environnement montagne authentique,cadre naturel privilégié.Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies.Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
 13/05/26 13/05
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