QUIMPER – GALERIE COMMERCIALE MAJEURE – EMPLACEMENT N°1 À L'ENTRÉE – ENVIRON 118 M² – RESTAURATION RAPIDE / SNACKING / TERMINAL DE CUISSON – VENTE SUR PLACE ET À EMPORTER – 22 PLACES INTÉRIEURES + TERRASSE – ÉQUIPE EN PLACE – BAIL RENOUVELÉ JUSQU'EN 2034 – CLÉ EN MAIN.

**** Emplacement stratégique – visibilité intérieure et extérieure – outil immédiatement exploitable – activité établie – transmission pour départ en retraite. ****

Gino DUPUY vous propose, à Quimper, la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de l'une des principales galeries commerciales de l'agglomération.

Positionné directement à l'entrée du bâtiment, le commerce profite d'une excellente visibilité depuis les flux de la galerie mais également depuis l'extérieur, avec un espace terrasse en façade et la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales génératrices de fréquentation.

L'activité actuellement exploitée associe restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, pain, viennoiserie et pâtisserie, avec consommation sur place et vente à emporter, conformément à la destination commerciale prévue au bail.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le local développe une surface contractuelle d'environ 118 m² et a bénéficié d'un aménagement complet réalisé par architecte.

Sa conception permet une organisation rationnelle des différents flux de travail avec notamment :

un vaste espace clientèle

un espace de vente et de présentation

une zone de préparation et de cuisson

un laboratoire

une chambre froide négative

des espaces de stockage et réserve

sanitaires

ainsi que des espaces dédiés au personnel avec bureau, vestiaire et WC.

Le plan d'aménagement distingue notamment un espace clientèle d'environ 41 m², un espace de vente d'environ 23 m², une zone cuisson, un laboratoire et une chambre froide négative.

La salle permet actuellement d'accueillir 22 personnes assises à l'intérieur, complétées par environ 6 places en terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – QUARTIER DU CAP HORN – À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS – LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² – QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR – PRIX ATTRACTIF – EXCLUSIVITÉ.

**** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. ****

Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m².

À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose :

D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuse

D'un second espace situé à l'arrière du local

D'un coin technique correspondant à une ancienne cuisine

D'un couloir desservant un WC avec lave-mains

D'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une cour

Le local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur.

Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée.

Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle.

Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn.

Ce local conviendra aussi bien :

À un investisseur recherchant un bien à remettre en location

À un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyer

À une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Nord - A quelques pas du centre commercial E. Leclerc.

Au coeur de la zone de Gourvily, à deux pas de voie express RN 165, venez visiter cette jolie surface commerciale, située entre entre une enseigne hard discount alimentaire et un bar à bières jouissant d'une jolie réputation quimpéroise.

La cellule offre une surface de 580m2, en plain pied, répartie comme suit :

- Une surface de vente de 497m2

- Une surface de stockage de 79m2

- Un WC privé de 1,46m2

- Un bureau de 6,07m2

- Un coin pause de 2,95m2

Facilités de stationnement en devanture […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouveauté l'Immobilier Quimpérois !

Quimper - Hyper centre. Dans les jolies rues piétonnes du centre ville, au coeur du centre historique, Rue Saint François, venez visiter ces bureaux de 85m2.

Nichés au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 1999, sur dalle béton, les bureaux présentent une surface de 85m2 environ comprenant une entrée avec placards, WC, trois bureaux, une salle de pause côté Ouest.

Locaux intégralement sur parquet.

Idéal pour une activité libérale (avocat) ou pour un changement de destination […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Brasserie avec Terrasse en Emplacement !

Très bel établissement au cadre chaleureux, doté d'une cuisine spacieuse aux normes, reflétant le soin apporté à chaque détail.

Caractéristiques :

Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant développer tous types de cuisine.

Débit de boissons avec terrasse, idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité des stationnements.

Chiffre d'affaires : + 600 K€.

Excédent Brut d'exploitation (EBE) et Résultat : + 170 K€. (au bilan sans être retraité).

Établissement avec jours de fermetures en semaine & congés adaptés à la qualité de cette brasserie (-200 jours ouverts).

Licence IV.

Informations disponibles uniquement sur rendez-vous en présentiel.

Prix : Disposer d’un apport de 250 K€.

Honoraires à la charge du Cessionnaire soit 8% ht […] Voir l’annonce immobilière >>

RESTAURANT - Emplacement face océanavec une TERRASSE, très bel établissement à l’agencement cozy avec une cuisine spacieuse aux normes à l’image de l’établissement soigné.

Belle perspectives pour couple de pro souhaitant s’installer pour un premier projet et dynamiser le chiffre d’affaire. Apport minima 50 K€ - Informations sur rendez-vous en présentiel.

Prix net vendeur du fonds de commerce : 105.600,00 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BAR TABAC FDJ - Fonds de commerce à vendre - Bel Établissement de renom, très prisé pour les multiples possibilités de développement d'activités connexes. Chiffre d'affaires en augmentation, commissions attractives sur diverses prestations de service, ainsi que fortes rémunérations et bénéfices. Les horaires d'ouverture permettent également de profiter de moments en famille. Situé dans un emplacement stratégique à fort passage commercial avec un stationnement & parkings. Prix : un apport personnel de 400.000,00 € est requis.

Renseignement uniquement sur rendez-vous en présentiel - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent emplacement et secteur de passage pour ce point de vente multi-service de Presse, Loto, Jeux de grattages, dépôts de colis, timbres et relais de poste, et autres…

Business exceptionnel sur le marché s’adressant à un couple ou une personne seul ayant le sens de la créativité et le dynamisme nécessaire pour développer l’activité en place qui est en hausse constante de chiffre d’affaire.

Agencement tendance avec de nombreux linéaires d’expositions dans un ensemble vendeur et lumineux dont le loyer est plus que modéré.

Prix (CDPS) cession des parts : 95.600,00 € FAI hors stock.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>