Une nouveauté l'Immobilier Quimpérois !

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, idéalement placée sur la Place de Locronan à Quimper, venez exploiter ce local commercial de près de 80m2, avec un linéaire vitrine important donnant sur la Place.

Le local est divisé en trois espaces :

- Un espace commercial, d'une surface de 35m2 environ donnant sur la place

- Une arrière boutique, d'une surface de 25m2 environ donnant à l'arrière. idéale en réserve ou stockage/

- Un grand bureau, avec fenêtres, donnant sur l'arrière, au calme.

Une place de parking privée dans la cour commune.

Très belle opportunité, sur une Place en plein renouveau - Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Finistère sud - centre ville, RDC rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue.

4m de vitrine, lumineux, 47m², une pièce principale de 39m², un bureau de 6m², un wc séparé.

Local propre et sain.

Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au DPE.

Loyer actuel : 660€ (fonds de commerce en vente)

Ancien loyer : 850€ (possibilité de revenir à ce montant)

Charges de copropriété 2024 : 588€

Taxe foncière 2025 : 873€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur 29

- Terrasses.

- Stationnements.

- Logement de fonction.

- Grands volumes à exploiter pour dévelloper.

- COM TABAC & FDJ & PMU : +170 K€.

- Contact par mail en exposant votre projet. - Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous physique.

- Prix du Fonds de commerce : 220 000 € - (Vente des murs commerciaux envisageable)

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein hypercentre de Quimper, ce vaste plateau de bureaux de plus de 320 m² représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové récemment et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux.

Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, cet ensemble professionnel bénéficie d'un accès libre et indépendant pour chacune de ses deux parties, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'espace principal se compose d'une salle d'accueil, de 6 bureaux, de deux grandes salles de réunion, d'une pièce dédiée aux archives, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires PMR.

Une seconde partie accueille actuellement un cabinet médical loué, comprenant une salle d'attente, un bureau et des sanitaires, garantissant un revenu locatif immédiat.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation stratégique en centre-ville, ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud. Au coeur du quartier du Braden, dans le centre d'affaires, venez investir dans ces bureaux de 93m2 comprenant une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunions.

DEUX POINTS IMPORTANTS :

1/ La dernière AG a autorisé le changement de destination de ce local professionnel en appartement.

2/ Il y a possibilité de récupérer 90m2 supplémentaires de surface aménageable dans les combles... Ce qui porterait la surface réelle du bien à 180m2 !

Pas de murs porteurs...

Nous consulter pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

29950 – FINISTERE SUD – CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 160 M² - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce rare, en plein coeur du bourg.

Avec une surface de 160 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer une activité commerciale prospère. La disposition des lieux permet une organisation optimale pour accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux.

L'emplacement stratégique en plein centre-ville offre une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, la proximité des axes principaux facilite l'accessibilité pour les clients et les employés.

Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce joyau commercial qui saura répondre à vos ambitions et projets professionnels.

Quelques chiffres qui montrent une affaire en plein développement : + 18% de croissance entre 2023 et 2025 !

Chiffre d'affaires en forte croissance : +18 % en 2 ans

(de 536 199 € en 2023 à 632 829 € en 2025)

Résultat net positif chaque année : jusqu'à 27 496 €

EBE moyen : 29 000 €, offrant une rémunération stable pour l'exploitant

Aucune concurrence directe à proximité

Clientèle locale fidélisée + flux touristique (proximité littoral)

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Local commercial de 50 m2 avec potentiel de transformation en appartement ,secteur Terre Noire / Brizeux, idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.

D'une superficie d'environ 50 m2, ce bien se compose de deux pièces principales ainsi que d'un WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos besoins.

Situé au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec place de parking à proximité.

Son véritable atout : il est susceptible d'être réhabilité en appartement, sous réserve des autorisations et démarches auprès des services compétents. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de transformation.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, au centre ville de quimper, immeuble locataire en place, en bon état et proche de toutes les commodités et des parkings.

Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial, cuisine, wc. A l'étage une grande salle de réception, au

second une réserve.

Loyer 1400 euros par mois, taxe foncière à la charge du locataire.

Vous pouvez me contacter dès à présent pour plus de renseignement ou programmer une visite.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>