Vente Bureaux et commerces à Pornichet

51㎡
Cave

292 000 € (5 725 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Pornichet

51㎡
Cave

292 000 € (5 725 €/m²)

Bureaux et commerces Pornichet

Murs commerciaux à vendre d'une superficie de 51.4 m2, complétés par deux caves d'une surface respective de 16,75 m2 et 14,90 m2.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, arrivant à échéance le 31 mars 2030, pour un loyer mensuel de 1 800 euros HT.

La taxe foncière reste à la charge du locataire.

Le local est assujetti à la TVA.

La rentabilité brute est d'environ 7,7%. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 886 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 000 € (5 725 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Sixième Avenue Saint-Nazaire

* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

Trouvez le bon bien immobilier à Pornichet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Pornichet


Bureaux et commerces à Pornichet