Au coeur du centre-bourg de PLOUNEVENTER, commune aussi agréable que dynamique de 2 300 habitants où il fait bon vivre, ce Cabinet Dentaire de 144m m2 et ce Cabinet Infirmier attenant de 95 m2, sont disponibles à la vente en tant que locaux commerciaux. Mais pas seulement :

Un changement de destination a été délivré par la Mairie en Novembre 2025.

Ces locaux commerciaux sont donc transformables à usage d'habitation : Maison monopropriété ou Maison + local commercial ou Maison + Appartement ou 4 à 5 appartements y sont envisageables, selon vos souhaits.

PRECISION :

Les deux locaux commerciaux ne sont pas dissociables, et sont de fait, commercialisés en un seul et même lot.

SITUATION :

- A 50/100m =sup. à Toutes nouvelles Boulangerie et Superette (ouverture Octobre 2025), Boucherie, Crêperie, Restaurants, Bars, Tabac, PMU, Pharmacie, Kiné, Coiffeur, Institut de Beauté, Taxi,...

- A 300m =sup. à Ecole Primaire, Salle Polyvalente, Terrain MultiSports, Terrain de Football, Pump Park, Boulodrome couvert...

- A 3km =sup. à Voie Express BREST/MORLAIX (toutes deux à seulement 20/25min de route).

- Gare, Piscine, Grandes Surfaces =sup. à LANDERNEAU (7,5km), LANDIVISIAU (11 km), LESNEVEN (13km).

SUPERFICIE :

Cabinet DENTAIRE (Sol + Etage : 144 m2 - Terrain : 207 m2) :

- Hall d'entré : 4,90 m2

- Espace Accueil : 13 m2

- Salle d'Attente : 12,50 m2

- Salle de Soins 1 : 16 m2

- Salle de Soins 2 : 14,50 m2

- Stérilisation : 9,50 m2

- Dégagement : 6 m2

- Toilettes Patientèle : 3 m2

- Toilettes Privées : 3,50 m2

- Etage aménageable : 61 m2

Parking :

- 3 places dont une Handicapé en façade

- 2 places privées à l'arrière (ou terrasse Sud / Sud-Ouest)

Cabinet INFIRMIER (Sol + Etage : 95 m2 - Terrain : 98 m2)

- Bureau avec point d'eau : 45,50 m2

- Toilettes : 3,50 m2

- Etage aménageable : 46 m2

Parking :

- 4 places en façade

Locaux commerciaux ?

Habitation + Local Commercial ?

Habitation + Appartement ?

Divers Appartements ?

C'EST A VOUS DE DECIDER EN VENANT VISITER !

(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent MINGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. EM-193 - 30/06/2026