iad France - Celine Poupon vous propose : FONDS DE COMMERCE PLESDER BAR-TABAC-EPICERIE

Ce mandat fonds de commerce est indissociable du mandat murs commerciaux n°1893904 au prix de 195.000€,

comprenant un appartement de 97 m² environ au-dessus, combles de 100m² environ, terrasse de 50 m² environ exposée plein sud, ainsi que 2 garages fermés et une grande dépendance.

Un emplacement exceptionnel:

Situé en plein cOEur du bourg de Plesder, sur l'axe Rennes/St Malo, à 15 mn de Dinan, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité. Face au parking de l'église, il est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Un cadre agréable et bien équipé:

Salle intérieure du bar tabac : 32 places (37 m² environ).

Terrasse extérieure : 20 places, dressée aux beaux jours.

Epicerie de 29 m² environ avec étagères de présentation.

Une cuisine arrière de 18 m² environ, une salle d'eau et un WC.

Stockage : une pièce de 18 m² environ pouvant servir de réserve ou autre.

Matériel entretenu prêt à l’emploi (deux becs à pression et un groupe à café).

Votre bar épicerie, votre projet :

Avec des horaires actuels de LMJVS (7h00-13h30 et 16h00-20h00), D (16h00-20h00), l’opportunité est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant exploiter pleinement ce commerce.

Fermeture annuelle : 4 à 6 semaines/an (idéal pour concilier vie pro et perso).

Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d’un bar plein de potentiel !

Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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