iad France - Celine Poupon vous propose : FONDS DE COMMERCE PLESDER BAR-TABAC-EPICERIE
Ce mandat fonds de commerce est indissociable du mandat murs commerciaux n°1893904 au prix de 195.000€,
comprenant un appartement de 97 m² environ au-dessus, combles de 100m² environ, terrasse de 50 m² environ exposée plein sud, ainsi que 2 garages fermés et une grande dépendance.
Un emplacement exceptionnel:
Situé en plein cOEur du bourg de Plesder, sur l'axe Rennes/St Malo, à 15 mn de Dinan, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité. Face au parking de l'église, il est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Un cadre agréable et bien équipé:
Salle intérieure du bar tabac : 32 places (37 m² environ).
Terrasse extérieure : 20 places, dressée aux beaux jours.
Epicerie de 29 m² environ avec étagères de présentation.
Une cuisine arrière de 18 m² environ, une salle d'eau et un WC.
Stockage : une pièce de 18 m² environ pouvant servir de réserve ou autre.
Matériel entretenu prêt à l’emploi (deux becs à pression et un groupe à café).
Votre bar épicerie, votre projet :
Avec des horaires actuels de LMJVS (7h00-13h30 et 16h00-20h00), D (16h00-20h00), l’opportunité est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant exploiter pleinement ce commerce.
Fermeture annuelle : 4 à 6 semaines/an (idéal pour concilier vie pro et perso).
Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d’un bar plein de potentiel !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1897865 - 28/04/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Bureaux et commerces 3 pièces
Plesder 35
Un bâtiment professionnel entrepôt/ local industriel comprenant :
-un bureau, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau.
- un hangar de 180 m2 , une mezzanine de 50m2.
Le tout sur un terrain entièrement constructible d'environ 2119 m2, a proximité de la 4 voies Rennes/Saint-Malo.
Renseignements complémentaires et visite sur demande.
Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
