22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 40 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente.
Bénéficiant d'une situation idéale dans la rue principale (emplacement n°1), cette affaire attire une population locale de tout âge.
Le local commercial dispose d'une grande réserve, un bureau et de d'une grande salle d'environ 63m² permettant de diversifier l'activité.
Le salon est ouvert 5 jours par semaine.
Le CA est peut être amélioré avec, par exemple, des ventes annexes (produits de soin, accessoire de mode, etc.)
Quelques chiffres clés :
- CA 2024 : 61 000 € / stable sur les 3 dernières années.
- EBE retraité 2024 : Environ 31 000€ / an permettant une rémunération correcte pour le prochain dirigeant.
- Ressources humaines : 1 CDD en formation BP récemment embauché pour 2 ans.
- Fin du bail commercial 30/04/2028 (un accord de renouvellement sera demandé pour la vente).
Les points forts de cette activité :
- TAILLE D'AGGLOMERATION & RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours.
- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en cœur de ville, dans la rue principale avec d'autres commerces de proximité.
- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit dans la rue et place de la mairie.
- L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche, avec WC PMR.
- MASSE SALARIALE : Une apprentie dont les charges sont couvertes par les subventions.
- ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en très bon état permettant une reprise immédiate et sans investissement complémentaire.
- CONFORMITÉ : à jours sur l'accessibilité PMR / installations électriques / systèmes d'encaissement.
Le local, rénové il y a 4 ans, est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement.
Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms).
Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 €
Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€
Prix total : 40 000€
Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Lemesle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°935157867.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Plancoët
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Plancoët
EXCLUSIVITÉ
11
Bureaux et commerces
Plancoët 22
299 000 €
(1 068 €/m²)
Murs commerciaux à vendre, ancien restaurant à l'entrée de Plancoët.
Venez découvrir ce bâtiment pouvant vous offrir un fort potentiel pour divers projets. Vous cherchez un local professionnel avec un espace ouvert au public d'environ 280 m2 et des bureaux avec réserves, du stockage, un showroom... Profitez d'une belle visibilité à l'entrée de Plancoët avec du stationnement devant le local. Le bien a été rénové en 2018, il est vendu vide. A vos projets, on vous attend pour la visite!!
Ancien DPE
Natacha MONNIER.
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>
280㎡
10
Bureaux et commerces
Plancoët 22
126 000 €
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce local commercial refait à neuf, offrant un cadre idéal pour votre activité. Situé dans un quartier à forte attractivité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et avec des possibilités de stationnement à proximité.
Caractéristiques :
Superficie : 50.72 m2
Rénovation : Entièrement rénové, alliant charme et modernité
Ambiance : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue
Style : Charme ancien avec boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Accessibilité : Facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs
Exposition : Belles vitrines sur rue avec un fort passage
COMPOSITION:
3 espaces principaux de commercialisation lumineux pour optimiser votre activité:
- un espace extérieur, devant la vitrine pour possible exposition de produits où accroche visuelle
- une arrière-boutique éclairée par un dôme, avec parquet châtaigner et boiseries
- Enfin, 2 réserves pour stocker et 1 toilette; le tout déservi par un sas
AVANTAGES:
- boutique visible par les 2 sens de circulation
- passage des voitures de locaux mais aussi des touristes
- aucun obstacle visuel devant la vitrine puisque les places de parking sont décalées par rapport à la façade
- charme de l'ancien rénové et modernisé
- Idéal pour un show-room où une boutique de proximité 'visible'
- les travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour 40.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
