?Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

?Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

?Caractéristiques du local :

?Surface d’environ 65 m²

?Capacité de 26 places assises en salle

?Terrasse extérieure de 16 places

?Grand parking à proximité facilitant l’accès

?Établissement aux normes PMR

?Atouts d’exploitation :

?Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)

?Aucun impératif de restriction horaire

?Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)

?Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)

?Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

?Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – Situé en plein cOEur d’un quartier dynamique, à fort passage, avec excellente visibilité.

CLIENTÈLE - fidèle et régulière, développée depuis plusieurs années.

ÉQUIPEMENT - Salon entièrement équipé – 5 Postes de travail, 3 bacs à shampooing, mobilier et matériel professionnel inclus.

SUPERFICIE : 55 m² environ avec vitrine, espace d’attente, coin technique, réserves et sanitaires.

DÉVELOPPEMENT – Idéal pour professionnel(le) souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel.

Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours).

IL N'ATTEND QUE VOUS

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Dans un quartier avec des commerces de proximité et des commerces alimentaires, vente d’un Fonds de commerce de POISSONNERIE – plats cuisinés. Local de 85 m² - Extraction existante. Matériel en place et en bon état de fonctionnement. Affaire tenue par deux associés et idéale pour un couple de professionnel.

Dernier CA connu : environ 428 KE

Parking à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.

Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.

Le restaurant est un havre de paix.

La cuisine est une cuisine de professionnelle.

Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.

2 salariés en plus du couple d’exploitant.

Le dernier CA connu est d’environ 320 KE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – NANTES

Belle opportunité de restauration d’environ 65 m² environ, entièrement rénové, situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces.

Le restaurant comprend :

Une salle de 24 places assises à l’intérieur. Une terrasse de 12 places.

L’établissement dispose également :

d’une cuisine équipée et aménagée avec extraction, d’un garage box, d’une installation électrique triphasée, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À noter : pas de gaz.

Loyer mensuel : 1 958 € TTC / mois

Belle affaire idéale pour un projet de restauration clé en main.

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