?Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

?Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

?Caractéristiques du local :

?Surface d’environ 65 m²

?Capacité de 26 places assises en salle

?Terrasse extérieure de 16 places

?Grand parking à proximité facilitant l’accès

?Établissement aux normes PMR

?Atouts d’exploitation :

?Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)

?Aucun impératif de restriction horaire

?Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)

?Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)

?Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

?Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, murs commerciaux occupés par une activité de boulangerie-pâtisserie implantée sur la place principale du centre-bourg d’une commune en 1er couronne de NANTES, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

L'ensemble immobilier développe environ 418 m² de surfaces bâties comprenant espace de vente d’environ 70/80 m², laboratoires de fabrication, fournil, réserves, bureaux, vestiaires, véranda, garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec une destination autorisant les activités de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, chocolaterie, sandwicherie et activités connexes.

Points forts :

• Emplacement stratégique au cœur du bourg.

• Quartier en fort développement avec plusieurs centaines de logements récents.

• Locataire en place.

• Loyer annuel actuel : 30 157 € HT, taxe foncière remboursée par le preneur.

• Ensemble immobilier fonctionnel avec importants espaces de production.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Surplombant la place Jeanne d’Arc à Orvault, ce duplex à rénover séduit immédiatement par son charme et ses volumes exceptionnels. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure dans un environnement calme et recherché.

Le premier niveau se compose de quatre pièces et d'un balcon, tandis que l’étage supérieur accueille quatre autres pièces laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Poutres apparentes, cachet de l’ancien et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique.

Un lieu rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie LERAY Efficity, vous propose à la vente ce fond de commerce situé sur un emplacement stratégique à Orvault, Pont du cens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Fonds de commerce de Restauration rapide sur place, à emporter et livraison (Tacos, Kebab, Poke bowl.,etc..)

Descriptif :

-Local commercial entièrement équipé, de 65 m2, avec cave et garage

-Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel

-Salle accueillante et espace de préparation optimisé

-Terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle-

-Extraction conforme

-Aucun investissement immédiat à prévoir

Les atouts :

-Très belle visibilité commerciale

-Emplacement offrant un fort potentiel de développement

-Nombreux commerces et activités à proximité

-Stationnement aisé pour la clientèle

-Clientèle fidélisée

-Secteur attractif et dynamique

- un garage

Activité idéale pour une première acquisition ou un professionnel de la restauration

Possibilité de changer l'axe d'activité proposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Dans un quartier avec des commerces de proximité et des commerces alimentaires, vente d’un Fonds de commerce de POISSONNERIE – plats cuisinés. Local de 85 m² - Extraction existante. Matériel en place et en bon état de fonctionnement. Affaire tenue par deux associés et idéale pour un couple de professionnel.

Dernier CA connu : environ 428 KE

Parking à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.

Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.

Le restaurant est un havre de paix.

La cuisine est une cuisine de professionnelle.

Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.

2 salariés en plus du couple d’exploitant.

Le dernier CA connu est d’environ 320 KE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>