Opportunité d'investissement comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un hôtel situé à Niort.

L'établissement développe une surface d'environ 335 m² répartie sur 3 niveaux et comprend 14 chambres ainsi qu'un espace bar.

Caractéristiques : • Hôtel 2 étoiles • 14 chambres • Surface totale : 335 m² • Immeuble R+3 • Espace bar • Activité actuellement exploitée • Loyer mensuel : 2 200 € • Taxe foncière : 2 800 € à la charge du locataire • Travaux de rénovation à prévoir.

Données économiques :

• Chiffre d'affaires du dernier exercice : 70 000 €

• Fonds de commerce : 60 000 €

L'établissement présente un potentiel de développement significatif après rénovation et optimisation de l'exploitation. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un exploitant hôtelier qu'à un investisseur recherchant un actif offrant des perspectives de valorisation.

Prix des murs : 335 000 € Prix du fonds de commerce : 60 000 €

Dossier complet, visites et éléments financiers disponibles sur demande après premier contact qualifié. :::

Cette annonce référence 338127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.

Les caractéristiques de ce fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 400 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.

À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise.

A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 4 768 € TVA, soit 302 768 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 274 160 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien est situé dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.

D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.

Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !

A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulangerie - Pâtisserie de plus de 250 m² à Niort – Emplacement stratégique !

Rare opportunité à Niort ! Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de plus de 250 m² offre un fort potentiel de développement.

Vous profiterez de vastes espaces de travail ainsi que d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et une luminosité naturelle très appréciable. Un véritable atout pour attirer et accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et professionnel..

Les atouts : Emplacement recherché, Plus de 250 m² exploitables, Grande vitrine, Terrasse, Parking facilitant l'accès à la clientèle.

Une affaire à saisir rapidement. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 314 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC

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A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité aux normes PMR.

A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année

Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir.

Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros.

Des travaux on été engagés pour rénover la facade

Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 500 € HT + 1 835 € TVA, soit 185 335 € TTC

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79000 NIORT – IMMEUBLE BUREAUX 550 M² –

Efficity vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 plateaux.

Idéalement situé à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.

Garage 2 places

Visite 360 ° sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>