NANTES Ste Thérèse - Rte De Vannnes :

Route de Vannes, offrant une bonne visibilité, dans immeuble de 1999, local commercial (libre doccupant) comprenant un open space d'env. 70 m2 + bureau (env. 10 m2) et sanitaires. Longueur de vitrine env. 13.5 m, accessible PMR

En souplexe : un espace de 34 m2.

Usage commercial (commerce de service ou de l'industrie non dangereux, non bruyant, non odorant et salubre).

Annexe : 2 parkings extérieurs

Proximité immédiate des transports en commun (tram […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant situé au RDC, à côté de la Tour de Bretagne, du Tram et dans une rue très fréquentée.

Dressant 24 couverts, vendu avec tables, chaises, cave à vin, 2 petits frigo, machine à café à grains, caisse enregistreuse, trancheuse à jambon, 2 plaques de cuisson à gaz et à induction, four classique, four mico onde, lave vaiselle et une cellule de refroidissement.

Avec extracteur de fumée.

Composition : salon, arrière cuisine, WC, cave et grenier.

Possibilité de louer un garage en face pour votre véhicule et pour divers stockage

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 875 dont 20€ de charges.

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2035, depuis mars […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant refait à neuf de 106m² environ dont 30m² de cave..

Dans une rue à 100% piétonne, à deux pas de la Cathédrale.

Vendu avec les équipements neufs (friteuse, plaque de cuisson, congélateur, frigo, saladettes, four double pizza, hotte

aspirante, extracteur de fumée, congélateur, bac à graisse, mobilier, vitrine, huisseries, écrans, chambre froide,,,..),

Composition : salle à manger, arrière cuisine, bureau, chambre froide, WC PMR et cave

Rideau métallique pour la sécurité.

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 1350€ dont 210€ de charge (Provisions sur charges + Eau + taxe foncière + taxe emplacement mairie).

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2030, depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE PARTICULIERS NANTES. Fonds de Commerce à Vendre - Emplacement Exceptionnel en Centre-Ville de Nantes Côté Particuliers Nantes vous propose un fonds de commerce rare, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes, dans un emplacement exceptionnel. Ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale de par sa position dans un quartier dynamique et très prisé, une des rues la plus fréquentée de Nantes avec un flux piétonnier constant tout au long de la journée. Ce fonds de commerce, exploité en restauration rapide, dispose d'une surface d'environ 70 m2 entièrement rénovée. L'intérieur a été refait avec soin, alliant le charme des pierres apparentes à une ambiance moderne et accueillante. La salle du restaurant est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. En plus de l'espace principal, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m2, idéale pour accueillir vos clients en extérieur. A l'étage, un local de réserve complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le bon fonctionnement de l'activité. Une cave est aussi disponible pour l'exploitation. L'établissement est également équipé d'installations modernes telles que des portes automatiques, un chauffage d'entrée, un store banne, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Donatien, Chalâtres

Local professionnel, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant cinq bureaux, une salle d'archives, un espace commun, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire équipé de deux WC et d'un lavabo.

A l'étage, vous trouverez cinq bureaux supplémentaires, une salle de réunion et une mezzanine.

Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une cave située au sous-sol de la partie commerciale de l'immeuble.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabrice AUFFRAY de L'Atelier Immo vous propose à la vente ce local commercial de 23,97 m2, situé à Nantes sur l'ile de Nantes, vendu avec bail commercial en cours.

Spécial investisseur

Prix de vente : 118 000 euros FAI

Loyer annuel : 10 449euros

Rentabilité brute : 8,8%

Loyer CC : 870,79 euros

Loyer hors charge : 722,79 euros

Charges et taxe foncière refacturées au locataire selon les conditions du bail.

8,8 % de rentabilité

Loyer indexé selon l'ILC

Le bail prévoit notamment la prise en charge par le locataire de plusieurs charges et de la taxe foncière.

Un investissement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-ville

Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes

Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC

Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché

Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>