EXCLUSIVITE / Nantes Centre-ville/Monselet / local commercial 3 pièce(s) 61 m2 / DPE en C /

A quelques minutes à pied du boulevard Guist'hau, dans un très joli immeuble en pierre des années 1930, venez découvrir ce vaste local de 61m2 au rez de chaussée (aujourd'hui utilisé en habitation).

La petite copropriété bien tenue est gérée par un syndic bénévole et entraîne très peu de charges.

Ce bien peut être aussi bien occupé en habitation qu'en local d'activité grâce à son usage mixte.

Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre ville tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Bureaux lumineux à deux pas de la rue Crébillon.

Découvrez cet espace de travail entièrement rénové de 56 m² environ, idéalement situé à seulement 100 mètres de la rue Crébillon et 200 mètres de la place Graslin, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville.

Parfaitement adapté à une start-up, une activité tertiaire, ou une profession libérale, ce bureau offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 postes de travail.

Situé au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble des années 1960, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur une vaste place, apportant luminosité et confort au quotidien.

Optimisé et parfaitement agencé, ce local indépendant se compose : d’une entrée, de trois bureaux fermés de 23 m² environ , 11 m² environ et 8,5 m² environ, d’une kitchenette / espace de pause et de toilettes séparées.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, au cOEur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (tramway et bus).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : A vendre local commercial 34m² environ.

Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034).

Revenus locatifs annuels 15 600 euros.

Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros).

Charges annuelles 1 020 euros.

Non soumis à TVA.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hangar à fort potentiel – Projet professionnel, loft ou co-living

Découvrez ce hangar de 350m2 avec un espace de 308 m2 au rdc et d'environ 45 m2 à l'étage, qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéal pour concrétiser un projet professionnel ou résidentiel.

Ce bien est situé dans le quartier dynamique et stratégique de la route de Rennes à Nantes. Vous pourrez donc profiter de la proximité de plusieurs commodités essentielles (bus, tramway, commerces, périphérique, etc...).

Actuellement dédié à un usage commercial, ce bien atypique séduira les professionnels à la recherche d'un vaste un local (restaurant, showroom, atelier, espace événementiel…), les particuliers en quête d'un loft au style industriel entièrement personnalisable, ou encore les investisseurs souhaitant développer un projet d'habitat partagé.

Grâce à ses volumes généreux et sa structure brute, ce hangar constitue une véritable page blanche architecturale, permettant d'imaginer des espaces lumineux et contemporains.,

Ce bien rare séduira les profils créatifs et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à façonner selon leurs besoins.

Prix de vente : 334 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,38 % soit 14 000€)

Prix hors honoraires : 320 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VP329

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité multi activités (Tabac, Presse, Loterie, Bimbeloterie) bénéficiant d'un flux client constant, d'une excellente visibilité et d'une surface confortable.

​Les points forts de l'affaire :

​Surface : Un local spacieux de 106 m² complété par une réserve .

​Commissions solides : 78 261 € de commissions nettes (données bilan 2025).

​Stationnement et Annexes : Le bail inclut 3 parkings extérieurs privatifs (n°17, 18 et 19), un atout rare et précieux pour la clientèle et l'exploitant.

​Clientèle fidèle : Un chiffre d'affaires global de 152 221 €.

​Éléments financiers & locatifs (Mise à jour 2026) :

​Prix de vente (FAI) : 154 000 €.

​Loyer commercial mensuel : 1 674,19 € HT.

​Charges & Taxes : Provision mensuelle de 275 € pour les charges et 240 € pour la Taxe Foncière & TOM.

​Total mensuel TTC : 2 524,03 € (incluant loyer, charges, parkings et taxes).

​Profil idéal :

Idéal pour un exploitant souhaitant une affaire clé en main avec un prix attractif garantissant la finançabilité du dossier bancaire. Dossier financier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 320538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Nantes centre, au sein d'un quartier premium à forte attractivité. Ce local idéalement agencé est parfaitement adapté pour tout concept de street-food ou autre concept de restauration :

- 35 places assises intérieures + grande terrasse permanente de 45 places (atout rare dans le secteur).

- Cuisine ouverte avec extraction performante au normes.

- Local bien agencé pour une offre sur place et à emporter.

- Grande cave aménagée.

- Bail récent et faible loyer.

Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de Nantes.

Nous contacter pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre bar tabac emplacement n°1 à Nantes.

CA de plus de 450 000 euros, EBE : 110 000 €.

Logement de fonction. Fermé 6 semaines par an.

Affaire saine avec réel possibilité de développement.

Apport nécessaire : 180 000 euros.

Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier complet sur demande.

Votre conseiller AMKER : François […] Voir l’annonce immobilière >>