Vente Bureaux et commerces à Muzillac
39 500 € (940 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Muzillac
39 500 € (940 €/m²)
Bureaux et commerces Muzillac
L' agence LAFORET de Muzillac vous propose à la vente : Fonds de commerce : Epicerie fine - Emplacement n 1
Situé en plein centre-ville, ce charmant commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle.
L'activité comprend :
- Epicerie fine et accessoires
- Vente de thés et cafés
Local commercial de 42m2 au RDC :
- Boutique sur rue
- Une pièce arrière de 9m2 offrant un espace de stockage et de préparation avec un point d'eau.
- WC indépendants
- Parking gratuit juste devant la boutique, un atout majeur pour la clientèle.
Equipements et matériel :
- Moulin à café Boutique MAJOR-MAZZER
- Balance
- Comptoir en bois
- Etagères
- Mobilier
Données financières :
- Chiffre d'affaires : 103 345 euros
- EBE : 20 518 euros
- Bail commercial 3*6*9 en place avec un loyer de 630 euros / mois
Effectif : uniquement la gérante
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité gourmande, artisanale et porteuse.
Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 904 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :39 500 € (940 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Dont 12,86% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :42 m²
- Type stationnement :Parking
- Exposition :Est
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des commerces
Demandez plus d'infos à Laforêt Muzillac
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 39 500 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
