L'agence Laforêt de Muzillac vous présente :A seulement 1 km de la plage, dans un charmant hameau d'Ambon, au calme et bénéficiant d'une belle exposition, venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 1 500 m2.Son véritable atout : une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un séjour/salle à manger de 35 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une cheminée à double foyer, située entre le séjour et la cuisine, permet de profiter de la chaleur et de l'ambiance du feu depuis les deux pièces.Une chambre lumineuse, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, permettant ainsi de vivre confortablement de plain-pied.A l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que d'un espace bureau aménagé dans le grenier au-dessus, avec fenêtre de toit.Côté extérieur, vous serez séduits par les 100 m2 de terrasses et le jardin soigneusement entretenu et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est également piscinable. Un chalet en bois d'environ 15 m2, équipé d'électricité et doté d'une fenêtre, ainsi qu'un appentis et un cabanon complètent l'ensemble.La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, avec notamment une pompe à chaleur, une toiture rénovée, le raccordement au tout-à-l'égout, des volets roulants électriques et une aspiration centralisée.Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme à proximité du littoral, avec la rare combinaison d'une vie de plain-pied, de beaux volumes et d'un superbe terrain sans vis-à-vis. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
