Laforêt Muzillac

Laforêt Muzillac vous présente :Situé au sein du Domaine du Teno à Marzan, découvrez ce charmant chalet de 44 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Billiers et de Pénestin ainsi que des principaux axes routiersImplanté sur une parcelle de 344 m2, ce chalet offre un cadre agréable pour profiter des vacances en toute tranquillitéLe domaine, entièrement sécurisé, dispose d'équipements appréciables tels qu'une piscine et un city, parfaits pour les moments de détente et les loisirs en familleIl se compose d'une agréable terrasse couverte et lumineuse, d'un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnesUn véritable atout pour un investissement locatif ! Le chalet est déjà exploité en location de courte durée et bénéficie d'une activité existante. Les résultats locatifs pourront être communiqués aux personnes intéressées afin de leur permettre d'apprécier le potentiel de rentabilité du bienQue vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en Bretagne Sud ou un investissement locatif déjà en activité, ce chalet mérite toute votre attention. Vendu entièrement équipée et aménagée, il est prêt à l'emploi de suite. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900 euros.

L'agence Laforêt Muzillac vous présente une nouveauté rare sur Damgan !A 50 mètres de l'océan, votre maison de vacances idéale à Damgan !Dans le très prisé quartier de Saint-Guérin, dans une allée privée, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m2, composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux grandes chambres lumineuses avec vue sur la mer ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Edifiée sur un terrain clos et arboré de près de 390 m2, la propriété dispose également d'un garage d'environ 13 m2.Le véritable atout de cette maison. Son emplacement exceptionnel. En quelques pas seulement, rejoignez la plage pour profiter pleinement du littoral damganais. De retour à la maison, appréciez le calme du jardin, son environnement verdoyant et son intimité préservée.Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, ce bien rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, confort et proximité immédiate de l'océan.Une opportunité à ne pas manquer sur Damgan ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt vous présente : Au coeur du très recherché port de Pénerf à Damgan, découvrez une propriété d'exception offrant une vue panoramique rare et apaisante sur l'eau.Entièrement repensée par un architecte, cette maison conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort absolu. Chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière naturelle et ouvrir la maison sur son environnement privilégié.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, résolument tournée vers l'extérieur, accueille un salon raffiné, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, le tout prolongé par une terrasse offrant un spectacle permanent sur le port de Pénerf.Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions soignées. Un espace buanderie discret et une pièce complémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, viennent parfaire ce niveau.A l'étage, un espace détente ouvert sur la vue invite à la sérénité. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant composent cet étage. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur privatif, offrant une indépendance rare et recherchée.A l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : terrasse carrelée avec store, jardin paysagé soigneusement aménagé, garage motorisé, dépendance et vaste espace de stationnement. Le terrain, entièrement clos et doté de deux accès, garantit confort et intimité.Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main incarne un art de vivre unique, entre élégance, quiétude et horizon maritime. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente en Exclusivité :A Péaule, découvrez cette belle maison familiale de type nantaise, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, constructible et agrémenté d'une piscine creusée, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.Cette propriété de 214 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, elle propose des espaces de vie confortables et bien répartis sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m2, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur et les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, des WC suspendus avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace garage intégré au sous-sol entièrement aménagé, apportant de nombreux rangements et possibilités d'organisation.A l'étage, vous découvrirez l'entrée principale de la maison ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Deux autres chambres, également tournées vers la piscine, complètent cet étage et bénéficient d'un environnement agréable et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient parfaire ce niveau, accompagnée d'un second salon spacieux de plus de 40 m2, idéal pour créer un espace détente, lecture ou télévision, ainsi qu'un bureau supplémentaire.Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres supplémentaires, espace adolescent ou invités.A l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1 500 m2 constitue un véritable atout. Entièrement arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine creusée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie.Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE :Idéalement située à quelques pas du centre-bourg d'Arzal, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.Atypique et pleine de caractère, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment une vie de plain-pied, et son accessibilité est adaptée aux personnes à mobilité réduite.Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de pied-à-terre à proximité du littoral.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, une autre chambre de 13,5 m2, une salle de bains et des WC indépendants.Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec son insert à bois. Chaleureuse et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à la cuisine aménagée, installée sous véranda.Cette véranda apporte une agréable luminosité à l'ensemble et offre une belle ouverture sur le jardin et l'extérieur.Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée et communique directement avec le garage, pour un quotidien pratique et parfaitement organisé.A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'un espace offrant un véritable potentiel d'aménagement. Selon votre projet, celui-ci pourra être transformé en suite parentale avec salle d'eau et dressing, en espace détente, bureau ou pièce supplémentaire.Des dépendances aux multiples possibilitésLa propriété dispose de deux garages avec portes automatisées, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.L'un des garages bénéficie également d'un étage avec une pièce existante, offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Le jardin d'environ 300 m2, facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.La situation constitue un véritable atout : services, centre-bourg et chemins de randonnée sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique, tout en étant à proximité des principaux attraits du secteur et du littoral.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au coeur d'Arzal !Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente : Emplacement de premier choix en plein coeur du centre bourg, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour développer une activité de proximité.Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, d'un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi que d'une pièce arrière équipée d'un point d'eau.Fonctionnel, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux ou artisanaux (hors activités générant des nuisances).Disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.

L'agence Laforêt Muzillac vous présente :Idéalement situé dans le centre-ville de Berric, ce local commercial offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 80 m2, lumineuse et facilement modulable.Le bien dispose également d'une réserve, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espaces de stockage, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une chaufferie.Ce local, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, convient à de nombreux projets professionnels.Travaux à prévoir.Disponible immédiatement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.

Votre agence Laforêt Muzillac vous propose à la location cette agréable maison située à Billiers, dans un environnement calme, en impasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.A l'étage, un grand palier pouvant être aménagé selon vos envies en espace bureau, salle de jeux ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste grenier offrant un bel espace de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien.Les atouts de cette maison :- Environnement calme, en impasse- Belle pièce de vie traversante- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée- 2 salles d'eau et 2 WC- Grand palier polyvalent et grenier- Jardin, terrasse et garageDPE : D ? Chauffage électriqueDisponible immédiatement !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Muzillac.