Laforêt Muzillac

L'agence Laforêt de Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE :Dans le bourg d'Ambon, au calme dans une rue peu passante, venez découvrir cette maison construite en 1989, idéalement située avec une vue dégagée sur la campagne ambonnaise et les commerces accessibles à pied.La maison offre une organisation fonctionnelle, avec une vraie vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une véranda carrelée de 16 m2 et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.Attenant à la maison et accessible directement depuis celle-ci, le garage dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, avec deux fenêtres de toit.A l'extérieur, le terrain d'environ 750 m2 est entièrement clôturé et bénéficie d'une bonne exposition. Il dispose d'un portail motorisé et d'un cabanon de jardin. La véranda, agréable en toute saison, permet également de profiter pleinement de l'extérieur.Les + de cette maison :- Une organisation fonctionnelle avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée- Les commerces et services du bourg accessibles à pied- Un terrain d'environ 750 m2, bien exposé et entièrement clos- Une vue dégagée sur la campagne- Un DPE classé C- Un garage attenant avec mezzanine- Le tout-à-l'égoutLa maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie de l'isolation du garage.Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'une révision de l'installation électrique permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à Ambon.Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Muzillac vous présente une nouveauté rare sur Damgan !A 50 mètres de l'océan, votre maison de vacances idéale à Damgan !Dans le très prisé quartier de Saint-Guérin, dans une allée privée, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m2, composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux grandes chambres lumineuses avec vue sur la mer ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Edifiée sur un terrain clos et arboré de près de 390 m2, la propriété dispose également d'un garage d'environ 13 m2.Le véritable atout de cette maison ? Son emplacement exceptionnel. En quelques pas seulement, rejoignez la plage pour profiter pleinement du littoral damganais. De retour à la maison, appréciez le calme du jardin, son environnement verdoyant et son intimité préservée.Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, ce bien rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, confort et proximité immédiate de l'océan.Une opportunité à ne pas manquer sur Damgan ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt vous présente : Au coeur du très recherché port de Pénerf à Damgan, découvrez une propriété d'exception offrant une vue panoramique rare et apaisante sur l'eau.Entièrement repensée par un architecte, cette maison conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort absolu. Chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière naturelle et ouvrir la maison sur son environnement privilégié.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, résolument tournée vers l'extérieur, accueille un salon raffiné, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, le tout prolongé par une terrasse offrant un spectacle permanent sur le port de Pénerf.Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions soignées. Un espace buanderie discret et une pièce complémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, viennent parfaire ce niveau.A l'étage, un espace détente ouvert sur la vue invite à la sérénité. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant composent cet étage. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur privatif, offrant une indépendance rare et recherchée.A l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : terrasse carrelée avec store, jardin paysagé soigneusement aménagé, garage motorisé, dépendance et vaste espace de stationnement. Le terrain, entièrement clos et doté de deux accès, garantit confort et intimité.Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main incarne un art de vivre unique, entre élégance, quiétude et horizon maritime. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente en Exclusivité :A Péaule, découvrez cette belle maison familiale de type nantaise, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, constructible et agrémenté d'une piscine creusée, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.Cette propriété de 214 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, elle propose des espaces de vie confortables et bien répartis sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m2, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur et les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, des WC suspendus avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace garage intégré au sous-sol entièrement aménagé, apportant de nombreux rangements et possibilités d'organisation.A l'étage, vous découvrirez l'entrée principale de la maison ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Deux autres chambres, également tournées vers la piscine, complètent cet étage et bénéficient d'un environnement agréable et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient parfaire ce niveau, accompagnée d'un second salon spacieux de plus de 40 m2, idéal pour créer un espace détente, lecture ou télévision, ainsi qu'un bureau supplémentaire.Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres supplémentaires, espace adolescent ou invités.A l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1 500 m2 constitue un véritable atout. Entièrement arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine creusée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie.Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente cette maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située à Billiers.A seulement quelques minutes à pied du centre de Billiers et à 1,5 km de la plage de Pen Lan, accessible par la piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez également le centre de Muzillac, la voie express et l'ensemble des commerces et services en moins de 3 minutes.Rare sur le marché, cette maison néo-bretonne construite en 1985 offre environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain de près de 1 500 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis.Son véritable atout ? Le terrain est situé en zone constructible et se compose de deux parcelles avec deux accès indépendants, offrant la possibilité de construire une seconde habitation ou de détacher et vendre une parcelle d'environ 500 m2.La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 90 m2, comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un agréable séjour/salle à manger traversant Est/Ouest de plus de 30 m2, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une chambre d'environ 13 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.A l'étage, un grand palier d'environ 15 m2 pourra facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Il distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible et préservé. Depuis l'avant de la maison, vous profiterez également d'un aperçu sur la mer, un atout supplémentaire particulièrement appréciable.Cette maison séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle, sa vie de plain-pied, son fort potentiel d'évolution et son emplacement recherché entre bourg et littoral. Reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'une toiture en bon état, elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et devenir une belle résidence principale comme secondaire.Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Muzillac vous présente : Emplacement de premier choix en plein coeur du centre bourg, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour développer une activité de proximité.Actuellement exploité en boucherie, il se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, d'un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi que d'une pièce arrière équipée d'un point d'eau.Fonctionnel, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux ou artisanaux (hors activités générant des nuisances).Disponible en septembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.

L'agence Laforêt Muzillac vous présente :Idéalement situé dans le centre-ville de Berric, ce local commercial offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 80 m2, lumineuse et facilement modulable.Le bien dispose également d'une réserve, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espaces de stockage, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une chaufferie.Ce local, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, convient à de nombreux projets professionnels.Travaux à prévoir.Disponible immédiatement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.

A louer, sur le secteur de Pont d'Armes à Assérac, cette maison de ville de 103 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés, offre un intérieur agréable, fonctionnel et entièrement remis en état..Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, pratique et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée avec wc, une agréable pièce de vie comprenant un espace salon-séjour avec insert bois, apportant une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie attenante directement accessible depuis le salon, un véritable atout pour entreposer du matériel ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.A l'étage, un couloir dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La troisième chambre bénéficie notamment d'un rangement intégré. Un WC avec lave-mains complète l'étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Maison disponible immédiatement.