iad France - Aurélie Perona vous propose : À céder : société de restauration à très forte notoriété – concept de pizzeria contemporaine,

Opportunité rare d’acquérir une société de restauration reconnue parmi les plus réputées de ville. La marque s’est imposée comme une référence locale grâce à un concept mêlant tradition napolitaine et modernité, une pâte d’exception, et un positionnement haut de gamme mais accessible.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 dans un quartier emblématique à fort flux, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle.

Points forts :

Chiffre d’affaires HT 2024 : 855 000 €, en croissance constante depuis l’ouverture

Résultat retraité 2024 : 90 000 €, avec prévisionnel 2025 à 150 000 €

175 pizzas par jour en moyenne

Équipe expérimentée et autonome : 6 ETP

Le gérant se verse actuellement un revenu confortable, sans être impliqué dans l’exploitation quotidienne.

Process opérationnels solides et marge brute saine

Concept duplicable avec fort potentiel de développement en franchise.

Aucun investissement majeur à prévoir à court terme

Cession : 100 % des parts sociales de la SAS. Accompagnement du repreneur possible pour assurer une transition fluide.

Prix de cession cohérent avec la rentabilité et le positionnement de l’affaire.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur engagement de confidentialité. Uniquement pour repreneurs ou investisseurs sérieux et disposant d’un apport en cohérence avec le projet.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Blanc vous propose : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder à Marseille centre, dans un emplacement stratégique du 1er arrondissement bénéficiant d’un environnement commerçant dense, d’un fort flux piéton et d’une clientèle résidentielle fidèle. Cette boulangerie rentable à vendre à Marseille constitue une opportunité rare pour un investisseur, un groupe en croissance externe ou un artisan souhaitant reprendre une affaire immédiatement performante. Exploitée depuis de nombreuses années, elle bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une équipe en place expérimentée et d’un outil de production parfaitement opérationnel permettant une continuité d’exploitation sans rupture. Le chiffre d’affaires est solide, supérieur à 850 000 €, avec une rentabilité particulièrement attractive et un loyer très maîtrisé au regard du volume d’activité, offrant un excellent potentiel de rendement. ?

L’affaire présente également plusieurs leviers de création de valeur particulièrement recherchés par les investisseurs : optimisation des jours d’ouverture, développement du snacking, renforcement de la vente à emporter, livraison, partenariats B2B et déploiement digital. Son implantation en cOEur de Marseille, la qualité de sa clientèle et la performance du ratio loyer / chiffre d’affaires en font un actif de commerce premium, sécurisé et scalable. Dans un souci de stricte confidentialité vis-à-vis du personnel et de la clientèle, l’adresse précise, les bilans détaillés, les photos complémentaires et l’ensemble du dossier de présentation seront communiqués uniquement sur demande après premier échange qualifié. ?

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux disposant d’un projet validé et de capacités d'investissement cohérentes.

Transmission du dossier après échange téléphonique et validation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maéva Bohrer vous propose : RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT N°1CANNEBIERE - DROIT AU BAIL - LOCAL 232 M² environ - AXE TRES PASSANT - BAIL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION - POSSIBILITE TERRASSE.

Situé sur la Cannebière ce local de 232m² environ, se situe sur un AXE TRES PASSANT, avec un Rez de chaussée de 187m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la Cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la Direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage.

Conditions du bail en cours :

- Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,

- Loyer HC : 35 121€ /an soit 2926€ / mois

- Provisions sur charges et Taxe foncière: 4 416€/an soit 368€/mois,

- Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA.

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>