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Vente Bureaux et commerces à Locronan

805㎡

477 000 € (593 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Locronan

805㎡

477 000 € (593 €/m²)

Bureaux et commerces Locronan

iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE FINISTERE-SUD – FONDS DE COMMERCE DE BISCUITERIE – ENSEMBLE COMMERCIAL AVEC 3 BOUTIQUES & ATELIER DE PRODUCTION

Opportunité rare – Activité clé en main

Implantée au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable.

Un outil de travail performant :

• Trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique

• Un magasin principal adossé à un atelier de production

• Un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu

Organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente

Une activité solide et rentable :

• Chiffre d’affaires d’environ 800 000 €

• Rentabilité avérée avec une structure saine

• Équipe en place, formée et opérationnelle

• Aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation

Un fort potentiel de développement :

• Développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux)

• Renforcement de l’image de marque et de la communication

• Déploiement d’une activité e-commerce

Partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques

Optimisation des capacités de production déjà en place

Les points forts :

• Concept éprouvé et reconnu localement

• Emplacements stratégiques et complémentaires

• Outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir

• Activité pérenne avec potentiel de croissance

• possibilité d'achat des murs

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MICOUT (ID 49952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 408604668

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1964171 - 25/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    477 000 € (593 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    805 m²
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 424 €
Par mois
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