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Vente Bureaux et commerces à Locronan

120㎡
Terrasse

365 000 € (3 042 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Locronan

120㎡
Terrasse

365 000 € (3 042 €/m²)

Bureaux et commerces Locronan

Restaurant ? Finistère Sud ? Ville touristique ? Fort potentiel !

Situé au coeur d'une ville touristique du Finistère Sud, ce restaurant renommé bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle aussi bien locale que de passage.

Avec plus de 60 couverts en salle et jusqu'à 20 places en terrasse dès les beaux jours, l'établissement affiche une activité soutenue d'Avril à Octobre, en Décembre, nécessitant une dizaine de personnes en pointe d'activité. Le reste de l'année, 2 à 3 personnes suffisent à faire tourner l'affaire. Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 euros.

Le fonds de commerce, proposé à 365 000 euros HAI, comprend un matériel complet et entretenu, une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'un espace d'exploitation optimisé permettant un travail fluide et agréable.

A l'étage, un grand appartement de fonction offre un confort rare dans ce type d'affaire ? idéal pour loger une famille ou accueillir le gérant en toute sérénité.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément, permettant un investissement patrimonial durable dans une station balnéaire recherchée.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur du Finistère Sud entre terre et mer. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 71 - 24/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 000 € (3 042 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    120 m²
  • Terrasse
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VERTIKAL IMMO

2 RUE ALBERT ROLLAND

29200 Brest

SIREN: 938652823

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 855 €
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