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Vente Bureaux et commerces 270 m²Les Sables-d'Olonne

445 000 € ^{(1 648 €/m²)}

Bureaux et commerces 270 m²

Les Sables-d'Olonne Aux Sables d'Olonne, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la ville , découvrez cette cellule commerciale de environ 270 m2 de surface et 16 mètres linéaires de vitrine.... Elle comprend : un espace de vente de 230 m2, ainsi que deux bureaux (climatisés) et un vestiaire ... Local aux normes PMR en bon état général . Axe structurant urbain majeur (Zone commerciale Ylium + liaison entre quartiers) , rôle de pénétrante urbaine majeure , estimation de 15000 à 20000 véhicules par jour. Stationnement gratuits et aisés en façade ... Possibilité de loyers : 36 000euros HT/HC/AN (3.49 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

29/09/26 29/09

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8

Vente Bureaux et commerces 269 m²Les Sables-d'Olonne

400 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Bureaux et commerces 269 m²

Les Sables-d'Olonne Situé sur un axe stratégique du secteur du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un vaste parking à proximité immédiate, offrant un confort optimal à la clientèle.Véritable référence sur son secteur, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse, entièrement rénovée, et une spacieuse terrasse couverte et fermée, exploitable tout au long de l'année.L'outil de travail est de grande qualité : cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel entretenu avec soin et organisation optimisée permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, autonome et opérationnelle, garantissant une reprise sereine et une continuité d'activité.Cette affaire reconnue conjugue emplacement stratégique, excellente notoriété et rentabilité, constituant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur à fort potentiel de développement.Dossier confidentiel. Les éléments comptables et financiers seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

Pkg

Terr

29/09/26 29/09

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2

Vente Bureaux et commerces 60 m²Les Sables-d'Olonne

175 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Les Sables-d'Olonne Rosania Sini, Megagence, vous propose :À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter, accessoires de mode et bijoux, idéalement situé face mer, sur le remblai des Sables-d’Olonne, station balnéaire emblématique et dynamique toute l’année.Le local offre une surface totale d’environ 60 m², comprenant : • 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, • 30 m² à l’étage, actuellement aménagés en réserve, pouvant également être exploités en surface commerciale avec vue mer.- Emplacement exceptionnel, au cœur de la promenade la plus fréquentée de la ville.Loyer mensuel : 1 456 € net.Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour une activité de mode, d’accessoires ou tout commerce de détail recherchant visibilité, fort passage et cadre exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

29/09/26 29/09

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2

Vente Bureaux et commerces 13 m²Les Sables-d'Olonne

24 660 € ^{(1 897 €/m²)}

Bureaux et commerces 13 m²

Les Sables-d'Olonne Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.Les atouts de l'affaire :Emplacement de qualité sur un marché dynamique.Clientèle fidèle et régulière.Outil de travail opérationnel.Accompagnement possible du repreneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 660 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

28/09/26 28/09

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2

Vente Bureaux et commercesChâteau-d'Olonne

448 000 €

Bureaux et commerces

Château-d'Olonne Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 443 m2 au sol ( +30 m2 de mezzanine ) idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses ( 85180 Le Château d'Olonne ) sur un axe passant garantissant un flux constant de clients et professionnels.Ce bien en très bon état, bénéficiant de 2 entrées dont une avec portail motorisé est composé d'un atelier + réserves d'environ 234 m2 chauffés ( double peau ) avec une grande porte motorisée, d'un garage indépendant d'environ 60 m2 avec porte motorisée également, d'un second garage de 38 m2, d'une dépendance pour stockage d'environ 50 m2, d'un local technique et d'une partie bureau d'environ 60 m2 comprenant une mezzanine, douches, sanitaires etc...Les nombreux Plus : Possibilité de division et de location, Bâtiment entretenu, isolé, chauffé, Double entrée, Triphasé, Belle hauteur sous faîtage garantissant un fort volume de stockage, Couverture en bac acier récente, Emplacement garantissant une belle visibilité etc....A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

Gge

28/09/26 28/09

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2

Vente Bureaux et commerces 107 m²Les Sables-d'Olonne

141 300 € ^{(1 321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²

Les Sables-d'Olonne Megagence - Elise AUDINEAU vous propose ce fonds de commerce autorisant les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne.L'établissement en parfait état, dispose d'une belle surface de vente, de diverses réserves, d'une chambre froide et d'une terrasse.Bail échéance 01/2030 - Loyer 38 004€ annuel + Provision sur charges de 1200€ annuel.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 300 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

Terr

28/09/26 28/09

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2

Vente Bureaux et commerces 140 m²Château-d'Olonne

152 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Château-d'Olonne Yvan TOZZI et Rosania SINI megAgence vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.Ses atouts :- faux grenier- plusieurs places de stationnement- volets roulants électriques- porte d’accès indépendante- local isolé - raccordement eau, électricité et tout-à-l’égoutProduit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelleÀ saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

Pkg

28/09/26 28/09

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6

Vente Bureaux et commerces 55 m²Les Sables-d'Olonne

180 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Bureaux et commerces 55 m²

Les Sables-d'Olonne Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce bar avec licence IV idéalement situé dans un quartier très recherché aux Sables d'Olonne. Cet établissement avec cuisine et cave dont les activités autorisées sont Bar, Brasserie, Cave à vins, Epicerie fine, Toutes activités de restauration, Sandwicherie dispose d'un appartement avec terrasse de 15 m2 + 1 studio indépendant.Vous jouissez également d'une belle terrasse d'environ 30 personnes et son emplacement numéro 1 vous garantit un flux constant de passants tout au long de l'année.Belle affaire en constante évolution idéale pour un couple ou une personne avec un salarié ( pas de reprise de personnel ).A visiter rapidement !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

Terr

28/09/26 28/09

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2

Vente Bureaux et commerces 550 m²Les Sables-d'Olonne

370 000 € ^{(673 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 550 m²

Les Sables-d'Olonne Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.A saisir. Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

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28/09/26 28/09

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1

Vente Bureaux et commerces 121 m²Olonne-sur-Mer

299 250 € ^{(2 473 €/m²)}

Bureaux et commerces 121 m²

Olonne-sur-Mer OLONNE SUR MER,Local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement.A découvrir !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

Gaz

Gge

28/09/26 28/09

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Vente Bureaux et commerces 223 m²Les Sables-d'Olonne

262 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Bureaux et commerces 223 m²

Les Sables-d'Olonne Une opportunité rare entre océan et qualité de vieSitué à seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne, au cœur d'une commune dynamique de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par l'attractivité touristique du secteur.L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires, véritables moteurs de chiffre d'affaires :Tabac • Bar • FDJ • Loto • Restauration rapide • ÉpicerieCette diversification assure une excellente répartition des revenus et confère à l'exploitation une réelle solidité économique.Un outil de travail performantLes locaux offrent de beaux volumes d'exploitation permettant d'envisager sereinement le développement de nouvelles activités ou de nouveaux services.L'ensemble des équipements est récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.Les principaux atouts * Emplacement stratégique sur un secteur recherché du littoral vendéen * Commerce de proximité incontournable sur sa zone de chalandise * Clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation saisonnière * Activités complémentaires générant des revenus diversifiés * Loyer particulièrement attractif * Aucun salarié à reprendre * Affaire vendue clé en main * Important potentiel de développementL'établissement enregistre une croissance à deux chiffres depuis plusieurs exercices, démontrant la qualité de sa gestion et la pertinence de son positionnement.Cette rentabilité permet d'envisager sereinement une reprise, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'une reconversion professionnelle ou d'un investissement patrimonial.Le dossier de présentation, les éléments comptables et les informations détaillées seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.Vous recherchez une affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

28/09/26 28/09

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2

Vente Bureaux et commerces 198 m²Les Sables-d'Olonne

284 840 € ^{(1 439 €/m²)}

Bureaux et commerces 198 m²

Les Sables-d'Olonne À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

28/09/26 28/09

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Les Sables-d'Olonne

201 140 € ^{(1 437 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Les Sables-d'Olonne À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

28/09/26 28/09

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Vente Bureaux et commerces 68 m²Les Sables-d'Olonne

100 760 € ^{(1 482 €/m²)}

Bureaux et commerces 68 m²

Les Sables-d'Olonne À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les PlessesPresqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.Un programme pensé pour les entreprises24 cellules d'activités à partir de 129 m²73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateursPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoinsMezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)Des locaux flexibles et fonctionnelsLes cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.Pour qui ?Idéal pour :Entreprises industriellesArtisans et professionnels du bâtimentGrossistes et distributeursEntreprises de […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

28/09/26 28/09

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Vente Bureaux et commerces 106 m²Les Sables-d'Olonne

154 380 € ^{(1 456 €/m²)}

Bureaux et commerces 106 m²

Les Sables-d'Olonne Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs serontréalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

Pkg

28/09/26 28/09

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3

Vente Bureaux et commerces 310 m²Château-d'Olonne

499 900 € ^{(1 613 €/m²)}

Bureaux et commerces 310 m²

Château-d'Olonne Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...A saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 900 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

Gaz

27/09/26 27/09

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2

Vente Bureaux et commerces 51 m²Les Sables-d'Olonne

130 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Bureaux et commerces 51 m²

Les Sables-d'Olonne Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.Les activités précédentes de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir. Les gros Plus de ce fonds sont : - La possibilité d'acquérir les murs en sus permettant ainsi la pérennité de votre affaire ( rare dans le secteur ). - Vendu avec son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters.- Un fichier de plus de 8000 clients peut être mis à disposition.- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaineIl ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

27/09/26 27/09

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3

375 000 € ^{(7 353 €/m²)}

Bureaux et commerces 51 m²

Les Sables-d'Olonne Megagence : Yvan TOZZI vous propose les murs + le fonds de commerce d'un établissement idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.Les activités de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir. Les gros Plus de ce fonds sont : - Son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters inclus.- Un fichier de plus de 8000 clients.- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaineIl ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

27/09/26 27/09

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3

Vente Bureaux et commerces 50 m²Les Sables-d'Olonne

92 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Les Sables-d'Olonne A vendre droit au bail au cœur du centre ville des Sables d'Olonne. Emplacement N°1 dans une rue très passante. Local commerciale 50 m² avec une grande façade vitrée, offrant une excellente visibilité. En sous sol : 2 réserves idéal commerce de détail ou activité de service. Prix de vente HAI : 92000€ TTC Et honoraires d'agence : 7000€ TTC(soit 5833.33€ HT +1166.67 € de TVA à 20%), honoraires à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

27/09/26 27/09

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1

Vente Bureaux et commerces 63 m²Les Sables-d'Olonne

235 000 € ^{(3 730 €/m²)}

Bureaux et commerces 63 m²

Les Sables-d'Olonne Isabelle CASTEL – MEGAGENCE vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

Pkg

27/09/26 27/09

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7

Vente Bureaux et commercesLes Sables-d'Olonne

730 000 €

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne Tout proche d'un bassin de population important et du Port Olona, Bâtiment à usage artisanal ou commercial de près de 800 m2 comprenant un vaste hangar, des ateliers, des bureaux, réserves et annexes sur un terrain clos de 1.800 m2. Accès possible pour camions et de nombeux parkings possibles. Important potentiel pour ce local offrant de nombreuses possibilités. Très rare dans ce périmètre attractif et bénéficiant d'un très bel environnementLes […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

27/09/26 27/09

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2

160 000 € Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne FACE MER - ESPACE DE VENTE de 40 m2 FACE MER - Terrasse avec redevance - Grande hauteur - Vitrine 4 m - TOUT COMMERCE - BAIL COMMERCIAL de 9 ans (à renouveler en Fevrier 2031) - Loyer 1100 euro HT plus 60 € provisions sur charges comprenant le chauffage - PRIX DE CESSION DROIT AU BAIL 150 000 € plus honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Gaz

Terr

26/09/26 26/09

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3

Vente Bureaux et commerces 100 m²Les Sables-d'Olonne

215 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Les Sables-d'Olonne Elise AUDINEAU - Megagence vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol. Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.Licence Grande RestaurationTerrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.Affaire à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Terr

26/09/26 26/09

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2

247 200 €

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT et TRAITEUR situé aux SABLES D’OLONNE, ville du VENDEE GLOBE. Capacité de 36 places assises, cuisine et matériel complet. Chiffre d'affaires HT au 30/09/2025 : 326 885 € - EBER 99 868 €. Bonne réputation. Le restaurant fonctionne à l’année. Parking à proximité immédiate. Très belle opportunité ! Le Restaurant fonctionne sur place ou à emporter. Il est ouvert seulement le midi. L’activité traiteur et les clients réguliers en livraison assurent le tiers du CA. Type d’affaire : Restaurant / Traiteur Loyer mensuel : 1400 € HT - bail commercial Désignation des locaux : 1 salle de restauration avec cuisine ouverte, plonge, réserves sur une surface globale d’environ 180 m2. Zone très passante, stationnement aisé. Situation géographique : Les Sables d’Olonne Chiffre d’affaires HT : 326 885 € Prix du fonds : 247 200 € HT FAI (honoraires inclus 6.62% charge acquéreur) Conditions d’exploitation : l’exploitant et 2 salariés (dont un apprenti) Horaires d’ouvertures : du mardi au vendredi de 09h00 à 19 h00, le […] Voir l’annonce immobilière >>

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26/09/26 26/09

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2

Vente Bureaux et commerces 282 m²Les Sables-d'Olonne

253 000 € ^{(897 €/m²)}

Bureaux et commerces 282 m²

Les Sables-d'Olonne Sur le littoral vendéen,entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings.Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.Les principaux atouts :? Emplacement premium à forte fréquentation touristique.? Salle intérieure d'environ 90 m².? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable.? Établissement entretenu et conforme aux normes.? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier.? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement.Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

282m²

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Terr

26/09/26 26/09

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