€

Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne 170 000 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne

Bureaux et commerces aux Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce fonds de commerce situé à Talmont Saint Hilaire qui offre une opportunité unique pour les activités d'excursions, balades et pêche en mer. Idéalement positionné sur le port de Bourgenay, il bénéficie d'une situation privilégiée sans concurrence directe, attirant ainsi une clientèle exclusive. Avec une guérite neuve pour la billetterie et un bateau très bien entretenu ( factures à l'appui ) pouvant accueillir jusqu'à 80 passagers, cet établissement assure des prestations de qualité. De solides partenariats avec les offices de tourisme et campings locaux garantissent un flux continu de clients, tandis que des perspectives de développement significatives sont envisageables, notamment par le biais d'interventions accrues, de fidélisation clientèle, de développement sur les réseaux sociaux et de collaborations avec des entreprises. Une affaire prometteuse à fort potentiel, à découvrir rapidement pour saisir cette opportunité commerciale exceptionnelle.<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €<br/>Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €<br/>Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC<br/><br/>Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Réf. 203130 - 17/07/2026

Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre aux Sables-d'Olonne

Bureaux et commerces Les Sables-d'Olonne 85
1

Bureaux et commerces

Les Sables-d'Olonne 85

34 660 € (2 666 €/m²)

Megagence, Elise AUDINEAU vous propose ce fonds artisanal de charcutier-traiteur bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un banc de marché alimentaire au cœur des Sables-d'Olonne, dans un marché reconnu pour sa forte fréquentation annuelle, tant par une clientèle locale fidèle que par une importante clientèle touristique.

Possibilité d'exercer une autre activité alimentaire, sous réserve de l'accord préalable de la Ville et de la Commission des Marchés.

Cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une activité pérenne développée depuis plusieurs années.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement de qualité sur un marché dynamique.

Clientèle fidèle et régulière.

Outil de travail opérationnel.

Accompagnement possible du repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 660 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

13㎡
 

Actus immo

Prêt-relais : le guide pratique pour réussir votre achat immobilier sans stress

Mandat immobilier : exclusif, simple ou semi-exclusif, comment choisir ?

Immobilier à La Baule : des prix élevés, mais un marché qui se réajuste

Taxe foncière : dernier jour pour mettre à jour votre déclaration d’occupation

Immobilier

Immobilier Pays de la Loire

Immobilier Vendée

Immobilier Les Sables-d'Olonne

Nos offres

Professionnels de l'immobilier

Immobilier de Prestige

Expertise immobilière

Estimation immobilière Les Sables-d'Olonne

Prix m² Les Sables-d'Olonne

Agences immobilières Les Sables-d'Olonne