Megagence – Elise AUDINEAU vous propose la cession d’un fonds de commerce de concept store de puériculture, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60m et un flux automobile soutenu.

Ce commerce développe une activité dédiée à l’univers de l’enfant et de la parentalité, incluant la vente de produits de puériculture, ainsi que l’organisation d’ateliers parents/enfants et un service de relais colis, générant un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale d’environ 63 m², il se compose d’une surface de vente, d'une réserve, d'un bureau, d'une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux.

Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2031.

Loyer mensuel : 1 063 € HT + taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 47 992 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence:

Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.

30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC

Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Droit d'entrée pour bail tous commerces

Local commercial d'environ 160 m2 + véranda de 38 m2, situé sur le très prisé port de pêche des Sables d'Olonne, dans une zone à fort passage toute l'année.

Emplacement premium à haute visibilité, idéal pour développer une activité de restauration ou autre (tous […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT N°1 – PORT DES SABLES-D’OLONNE

Visibilité maximale. Passage constant. Adresse stratégique.

Rosania SINI – megAgence vous propose ce fonds de commerce de 170 m² + 26 m² de surfaces annexes, idéalement situé au cœur du port.

Parfait pour prêt-à-porter, services ou bureaux.

Fort potentiel de développement.

Produit rare sur le secteur.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 87 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous propose ce fonds de commerce, en centre-ville des Sables d'Olonne.

Il se compose d'une salle de restauration,d'un bar et d'une cuisine aménagée et équipée !

Une belle terrasse vient compléter l'ensemble.

Le restaurant est sur un axe très passant.

Nombreux stationnements à proximité.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 99 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC

Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – Megagence

Vous présente ce local commercial d’environ 29 m² situé dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables d’Olonne. Son emplacement assure visibilité et passage piéton (proximité : port, commerces, parking). Adapté à toute activité hors bouche, olfactif ou sonore, il constitue une occasion de s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 70 200 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – megAgence vous présente ce fonds de commerce Restaurant/Bar, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face aux bateaux de plaisance sur la Marina des Sables-d’Olonne, site emblématique du Vendée Globe.

L’établissement séduit par sa décoration raffinée, son ambiance conviviale et sa vue unique sur le port.

Vous profiterez d’une capacité d’accueil de 32 couverts en salle et 32 en terrasse.

Licence IV, Aucun personnel à reprendre, Studio de 33 m² inclus dans le bail, Bail tout commerce.

Loyer : 1 685 € / mois.

Un emplacement rare, un cadre unique – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 288 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 292 680 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC

Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR D'UN VILLAGE-ENTREPRISES A EDIFIER EN ZONE ARTISANALE, LOCAL D'ACTIVITE DE 188 M2 dont 39 m2 en mezzanine avec 2 stationnements.

Livraison 2e trimestre 2024.

PRIX TVA INCLUSE

(4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>