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Vente Bureaux et commerces aux Landes-Genusson

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Bureaux et commerces Les Landes-Genusson

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bien situé au cœur de la commune des Les Landes-Genusson.

Découvrez un plateau brut de 120 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé pour un commerce ou une activité libérale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace lumineux. À l’arrière, un espace parfait pour accueillir des bureaux, salle de réunion ou autres.

À l’étage, plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous sur un espace de près de 50 m2.

Bel emplacement. Stationnements à proximité immédiate.

Travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Camille Gendronneau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 99_GCVCO1020005986 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de la commune : Un emplacement central aux Landes-Genusson.
  • 120 m² sur deux niveaux : Un plateau brut à aménager selon votre projet.
  • Espace lumineux au rez-de-chaussée : Un cadre accueillant pour une activité professionnelle ou commerciale.
  • Aménagements modulables : L’espace arrière et l’étage d’environ 50 m² offrent plusieurs possibilités.
  • Stationnements à proximité immédiate : Un accès pratique pour la clientèle et les visiteurs.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 900 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • A rénover

Bureaux et commerces Les Landes-Genusson

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Ma Compagnie Immobilière

21 rue de Saumur

85500 Les Herbiers

SIREN: 814605853

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Bureaux et commerces Les Landes-Genusson 85
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Bureaux et commerces

Les Landes-Genusson 85

Emplacement no1 pour ce local actuellement loué avec un très bon rendement locatif.

Le bâtiment dispose d'une partie commerciale spacieuse et d'une partie habitation. Le tout atteignant prêt de 200 m2, en plus, ce bien permet de créer une habitation supplémentaire.

Les + :

- déjà rentable

- loyer de + de 1200 € / mois

- emplacement idéal

- possibilité de locatifs supplémentaires

A bientôt pour une visite !

Prix : 168 700 € […] Voir l’annonce immobilière >>

 
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