Ma Compagnie Immobilière

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente : cette maison sur deux niveaux composée de deux logements indépendants. À l'étage, la maison principale de 92 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : trois chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une salle d'eau et des WC séparés. Tout le confort d'une maison familiale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un appartement indépendant d'environ 40 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Idéal pour accueillir de la famille, un étudiant, ou tout simplement générer un complément de revenu. Un garage indépendant par logement complète ce niveau, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, cette belle maison à 10 min de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie. À Saint-Maurice-des-Noues, venez visiter ce beau bien qui mélange le moderne et les vieilles pierres. Une pièce de vie lumineuse de 32 m2, équipée d'un poêle à pellets, une cuisine toute équipée, de 14 m2. Deux chambres dont une de 17 m2 avec un dressing, l'autre (13,5 m2). Une belle grange de 80 m2 en pierres apparentes, permet avec son portail électrique de garer un camping-car. Pour visiter, contacter Denis Baty, Ma compagnie immobilière. Prix : 189 000 € frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Fulgent, cette maison individuelle de 226 m2 sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel de valorisation pour marchand de biens, promoteur ou investisseur déficit foncier. - Maison principale : 226 m2 exploitables à rénover entièrement, offrant de magnifiques volumes - Agencement et distribution : Configuration idéale sur deux niveaux facilitant une division en plusieurs appartements (T2 / T3) grâce aux différentes ouvertures et volumes existants - Extérieur : Grand terrain constructible situé à l'arrière, au calme, offrant de multiples possibilités (extension, création de stationnements ou détachement d'une parcelle à bâtir). Les + investisseurs : - Emplacement premium en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services - Forte demande locative sur la commune - Fort levier de défiscalisation (travaux de rénovation globale) - Raccordement réseau et éléments de structure sains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette adorable maison de village située à Marsanne, élu plus beau village de la Drôme. Situé à 27 minutes de l'autoroute A7, le village fleuri de Marsanne est renommé pour son histoire riche, ses animations et sa vue imprenable sur les massifs alentours. Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Bureau/tabac/presse, Epicerie, et Coiffeur à deux pas. Les terrasses de cafés et restaurants à l'ombre des marronniers, Galeries d'art, Librairies, et adorables Boutiques d'artisanat local sont aussi tout près. C'est une maison agréable et saine qui ne nécéssite aucun travaux. Nombreuses rénovations récentes. Faible consommation d'énergies. Atout: Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse et la petite cour. Trois caves spacieuses permettront de ranger vélos, barbecue et autres mobilier et/ou servir d'atelier. Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Proximité Les Herbiers et Cholet, dans une zone industrielle et commerciale intéressante, un bâtiment à usage professionnel totalement rénové. Sur un terrain d’environ 10 000 m2 clos et sécurisé comprenant de nombreux parkings, une voirie PL, le site de production est d’une surface utile de 2400 m2 dont des bureaux et locaux sociaux de 400 m2. Structure bac acier et double peau, isolation, chauffage, climatisation, éclairage led, vestiaires et sanitaires H/F, grand réfectoire. Grande hauteur, possibilité pont roulant, nef principale 1300 m2, agrandissement possible. Très bon état général. » Bien non sousmis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET . Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent à la location cette agréable maison rénovée, située à la campagne, sur la commune de La Chapelle-Largeau, à proximité de Saint-Laurent-sur-Sèvre, Mauléon et de la deux-voies. La maison vous accueille dans un agréable espace de vie composé d’un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et lumineux. Elle dispose également d’une buanderie, d’un bureau ainsi que d’une chambre donnant sur la campagne et une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un jardin attenant à la maison, dont l’entretien est compris dans les charges. De nombreux rangements sont présents dans la maison pour un confort au quotidien. La maison sera disponible à compter du 12 octobre 2026. Loyer : 680 € hors charges Les charges de 90€66 comprennent l’eau, la taxe d’ordures ménagères ainsi que l’entretien du jardin. Dépôt de garantie : 620 € Honoraires d’agence : 620 €, dont 200 € pour l’état des lieux. Garantie Visale ou garantie loyers impayés obligatoire. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER Maison de plain-pied avec 3 chambres, terrasse et garage Saint-Laurent-sur-Sèvre Carole GABARD Ma Compagnie Immobilière vous propose cette agréable maison mitoyenne de 86 m2, construite en 2000, située à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), Bénéficiant d’une configuration de plain-pied, cette maison récemment rafraîchie offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’entrée donne directement sur la pièce de vie. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée neuve et équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte, avec baie vitrée donnant accès à la terrasse ; 3 chambres ; Une salle d’eau récemment rénovée ; WC ; Une lingerie accessible depuis le garage et bénéficiant également d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse située à l’arrière de la maison, exposée Sud-Est, est directement accessible depuis la cuisine par la baie vitrée. Le logement bénéficie d’ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 333 m2, avec terrasse et espace extérieur. Un garage complète le bien. En résumé Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied, 3 chambres, une cuisine neuve et équipée, une salle d’eau rénovée et des peintures fraîchement réalisées. Vous apprécierez également sa terrasse exposée Sud-Est, son garage, sa lingerie avec accès vers l’extérieur et son portail manuel. Loyer : 890 € / mois hors charges Dépôt de garantie : 890 € Honoraires d’agence : 890 € DISPONIBLE DE SUITE Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Carole GABARD Ma Compagnie Immobilière. au et adresser votre dossier complet format PDF par mail à () : - situation familiale et professionnelle, - pièce (s) d'identité (s), - justificatifs ressources des trois derniers mois, - 2 derniers avis d'imposition, - 3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement, - informations garants et/ou idéalement Garantie VISALE ou CAUTIONNEO. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Chavagnes, découvrez ce logement meublé d’environ 40 m2, disponible immédiatement. Il se compose d’une agréable pièce de vie salon/séjour d’environ 24 m2, aménagée avec table, chaises et canapé. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire pour une installation rapide : gazinière électrique, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et bouilloire. Le logement comprend également une chambre d’environ 11,15 m2 avec lit, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement. Une machine à laver est également mise à disposition. Vous profiterez en complément d’un espace extérieur privatif d’environ 18 m2. Le logement est équipé d’un chauffage électrique ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 300 litres. Disponible de suite. Loyer : 680 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 1 360 € Honoraires d’agence : 400 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chavagnes en Paillers, une maison de 70m2 rénovée à neuf comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-main. Un box privatif et un local commun. De belles prestations, calme, travaux en cours de finition, restauration totale. Terrain clos d’environ 100 m2 et balcon. Disponible à partir du 15 septembre 2026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Centre-ville de Chantonnay Venez découvrir, en plein centre-ville de Chantonnay, cet appartement charmant situé au premier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec toilettes de 4 m2, et d'une chambre de 11 m2. Dans le couloir vous y retrouverez egalement un une chambre de 10 m2 Pouvant servir de stockage ou de Chambre Les charges sont comprises dans le loyer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible au 1 er octobre. Loyer : 510 € Dépôt de garantie : 510 € Honoraires de location : 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Merci de me faire parvenir votre dossier par mail pour étude avant visite. Garantie Visale souhaité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -