Ma Compagnie Immobilière

La Résidence du You est un programme immobilier neuf composé de 10 logements collectifs, situé au cœur de ville à proximité des commerces et des services. Pensée comme une résidence à taille humaine, elle propose des appartements du T2 au T5, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et au minimum d'une place de parking aérien. La résidence est équipée d'un ascenseur. La commercialisation est réalisée en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Ce dispositif permet d’acquérir un logement neuf répondant aux normes actuelles de construction, tout en bénéficiant des garanties légales associées à l’immobilier neuf. Exemples d'appartements disponibles : T2 > 47,5m2 habitables > 58,31m2 avec cellier et balcon = 189 900€ FAI T3 > 56,54m2 habitables > 77,06m2 avec cellier et balcon = 229 900€ FAI T4 > 94,77m2 habitables > 112,45m2 avec cellier et balcon = 382 500€ FAI Pour échanger sur votre projet, consulter les plans ou obtenir plus d'informations, contactez Denis BATY ou Julie HUMEAU. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de 112 m2 habitables, idéalement située à La Meilleraie-Tillay, à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi que d'une véranda d'environ 17 m2. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande buanderie de 25 m2, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 663 m2 comprenant une terrasse, un appentis idéal pour aménager une cuisine d'été, un abri de jardin ainsi qu'un agréable espace extérieur. Côté confort, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2016. La maison est équipée de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés installé en 2021, complété par des radiateurs électriques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Charmante maison de plain-pied à Chantonnay, Vendée Située dans un quartier paisible de Chantonnay, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 110 m2, elle comprend : 4 chambres spacieuses Un salon salle à manger lumineux Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Le tout est élevé sur un vide sanitaire avec une grande cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est également doté d'un garage avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété repose sur un terrain généreux de 728 m2, offrant un jardin soigneusement entretenu. Une caractéristique intéressante est la possibilité de créer un studio indépendant, ce qui pourrait apporter une touche polyvalente à la propriété en sacrifiant une chambre. Caractéristiques principales : Superficie totale : 110 m2 4 chambres Salon salle à manger Salle d'eau WC indépendant Vide sanitaire avec grande cave Garage avec grenier Terrain de 728 m2 Possibilité de créer un studio indépendant Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et la possibilité d'aménagements personnalisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente s'élève à 165 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre Agent mandataire sous le numéro CPI 8501 2017 000 023 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement entièrement rénové, avec belles prestations, situé en hyper centre-ville. Surface de 48,33 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Chauffage par convecteurs électriques récents et ballon d’eau chaude neuf. Terrasse privative, rare en hyper centre-ville. En plus, un grenier d’environ 35 m2 avec ouvertures existantes et accès déjà prévu depuis l’appartement. Possibilité d’agrandir le logement pour atteindre plus de 80 m2 habitables après aménagement. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 595 € hors charges. Bien en copropriété. Idéal pour habiter ou investir. A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Banos EI vous présente en exclusivité une maison de construction traditionnelle sur la commune de SAINT-BERON Découvrez cette maison de 108 m2, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'embélissement. Située sur un vaste terrain de 1573 m2 clos et arboré, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement paysager. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer un foyer à votre image. La maison se compose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux et traversant avec coin salon de 48m2 environ, une cuisine donnant sur le garage de 31m2, une salle de bain et une terrasse couverte offrant une magnifique vue. L'étage offre trois chambres mansardés ainsi qu'un wc. Excentré du village, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les montagnes et du calme qu'offre le décor. Pour découvrir cette maison contactez Sophie Banos EI. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison située dans le centre-bourg du Boupère à deux pas des commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et des WC indépendants. A l'étage retrouvez 2 belles chambres (en enfilade) Le tout avec une cour goudronnée ainsi qu'un débarras. Disponible à partir du 14 septembre. Loyer HORS CHARGES : 530.00 € - Dépot de garantie : 530.00 € - Honoraires d'agence : 530.00 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Martin-de-Fraigneau, au premier étage d’une maison, cet appartement en très bon état comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un couloir avec placard. Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 1 500 m2 ainsi que d’une dépendance. Possibilité de location meublée. Disponible à partir du 14 septembre 2026. Loyer : 720 € hors charges. Dépôt de garantie : 1 440 euros Frais d'agence : 720 euros TTC Charges en + : 20 € par personne et par mois pour l’eau + 20 € par mois pour l’entretien de la fosse septique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement dans une résidence trés calme, nous vous proposons , cet appartement à louer de suite situé résidence Emeraude (sécurisée) ,590€ mensuel (GAZ - CHAUFFAGE compris) Au centre de Pouzauges T2 ,35 m2,salon cuisine équipée de 10 m2,une salle de bain 8m2 Si ce bien vous intéresse,contacter Denis baty. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma compagnie immobilière vous propose une chambre à louer dans un bel appartement rénové situé au 2e étage sur 3, d'un immeuble implanté dansle centre de Cholet 49300, à proximité de toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon de 6 m2, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle). Pour la partie nuit, nous avons 3 chambres de 10 m2 avec placard/dressing. Une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque et WC. Un balcon extérieur couvert servant de buanderie avec la machine à laver et ballon d'eau chaude. Une chambre disponible de suite. Loyer 355 € + 80 de charges par chambres . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Disponible immédiatement, cette charmante maison meublée située sur la commune de Pouzauges vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin et une seconde bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une lingerie, d'un garage et d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Le loyer mensuel est de 750 € hors charges. Une provision sur charges de 16 € par mois est demandée et comprend l'entretien annuel de la chaudière gaz. L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire grâce à des compteurs individuels. Le dépôt de garantie est fixé à 1 500 €, conformément à la réglementation applicable aux logements meublés. Les honoraires d'agence s'élèvent à 750 €. Cette maison est disponible immédiatement. Contact uniquement par mail.Merci d’adresser votre dossier locataire complet avant toute demande de visite. Le dossier locataire doit comprendre les éléments suivants : - Pièce d’identité- Les trois dernières quittances de loyer- Le dernier avis d’imposition- Le contrat de travail ou une attestation employeur- Les trois derniers bulletins de salaire- La garantie Visale Aucune visite ne sera organisée sans réception préalable du dossier complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -