Ma Compagnie Immobilière

Maison de bourg avec dépendances Idéal résidence principale ou investissement Située au cœur du Longeron, commune déléguée de Sèvremoine, cette maison de bourg d’environ 103 m2 habitables bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Cholet et à proximité des secteurs de Clisson et des Herbiers. La gare de Torfou, accessible en 5 minutes, permet de rejoindre facilement Nantes. La maison offre un beau potentiel d’évolution et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour / salon lumineux d’environ 29 m2 côté rue avec cheminée insert • Une cuisine aménagée de 12,4 m2 • Une véranda actuellement aménagée en bureau • Une lingerie en cours d’aménagement avec possibilité de création d’un WC • Une pièce d’environ 8 m2, accessible par un second escalier depuis la véranda, actuellement utilisée comme troisième chambre. Cet espace, intégré à la maison principale, pourra convenir parfaitement pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace adolescent. À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’extérieur : • Un jardinet agréable • Une dépendance PAS DE GARAGE - Stationnement à proximié dans la rue La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes sur la façade avant ainsi que de volets roulants électriques. Chauffage électrique par radiateurs. Des TRAVAUX de finition restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien, ainsi qu’une réfection de toiture + fenêtre de toit. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter Carole GABARD. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette très belle ferme ancienne à aménager, située dans le village très apprécié de Marsanne (26740). Sur deux niveaux, 330m2 à aménager: Possibilité de créer à votre goût et selon vos besoins un grand espace habitable avec atelier, garage, logement indépendant, espace de travail, etc... Atout: Maison saine, Environnement calme. A créer: Ouvertures, assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, aménagement intérieur, etc... Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Dompière sur yon, à moins de 10 minutes de la roche sur yon, dans un bourg avec commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir ce plain pied construit en 2009 Ce bien comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, un dégagement avec rangements, 2 spacieuses chambres de un cellier . Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse a et rrelée. Attenant au cellier, on retraouve un garage de 17.5 m2 et un préau de 10m2 . Ce bien aux normes PMR est construit sur une parelle de 602 m2. Chauffage au sol par PAC et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.DPE B indice 71 GES A indice 2m Dompierre sur yon profite d'une localisation centrale en Vendée, à 10 minutes de la Roche sur Yon .Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter . Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la charmante commune de Mesnard-la-Barotière, à moins de 10 minutes des Herbiers et de Saint-Fulgent, Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière vous invite à découvrir cette superbe maison de bourg de 75 m2 habitables, intégralement rénovée en 2023. Un véritable cocon moderne et chaleureux où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Cet espace intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et hotte. Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie très fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin clos exposé plein sud, sa terrasse idéale pour les beaux jours et son cabanon de jardin. Pour parfaire l'ensemble, un garage non attenant de 16 m2 offre un bel espace de stationnement ou de stockage. DPE en C - consommation annuelle d'énergie estimée entre 1110€ et 1560€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélanie Puaud Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2012, située dans une impasse sur la commune de Réaumur. D'une surface habitable de 111 m2, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, le tout offrant un bel espace de vie lumineux d'environ 52 m2. Un couloir dessert quatre chambres, dont trois avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une grande terrasse. L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle de 872 m2. Caractéristiques : Chauffage assuré par une pompe à chaleur, VMC remplacée en 2017, assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent : Dans le centre ville de Cholet au calme de la rue piétonne, à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus et jardin du mail, T2 MEUBLÉ de 33.52 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, coin repas et salon, écran plat, une chambre avec un lit de 140cm et rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Accès au logement protégé par interphone. 1er étage s/ 3 d'un immeuble rénové de 9 logements - Ouvertures récentes double vitrage PVC avec volets électriques - chauffage électrique. Loyer : 510eur dont 30eur de charges pour l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricié). Electricité à la charge du locataire (Compteurs individuels) - Dépôt de garantie de 960€ - Honoraires de l'agence : 368€. Disponible FIN JUILLET 2026. Vous pouvez me contacter et m'adresser votre dossier complet à : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs ressources des trois derniers mois - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer - idéalement Garantie VISALE ou CAUTIONNEO. Annonce rédigée par un agent commercial EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent : Dans le centre ville de Cholet au calme de la rue piétonne, à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus et jardin du mail, T2 MEUBLÉ de 25.6m2 offrant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, coin repas et salon, écran plat, une chambre avec un lit de 140cm et rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Accès au logement protégé par interphone. 2e étage s/ 3 d'un immeuble rénové de 9 logements - Ouvertures récentes double vitrage PVC avec volets électriques - chauffage électrique.- DPE C Pas de stationnement privatif, pas de machine à laver ni emplacement, pas d'extérieur. Loyer : 480eur dont 30eur de charges pour l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricié). Electricité à la charge du locataire (Compteurs individuels) - Dépôt de garantie de 900€ - Honoraires de l'agence : 280€. Disponible au 15/07/2026. Vous pouvez me contacter et m'adresser votre dossier Complet à : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs ressources des trois derniers mois - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer - idéalement Garantie VISALE ou CAUTIONNEO. Annonce rédigée par un agent commercial EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent à la location annuelle cette agréable maison récente, de plain-pied située à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un garage. Maison PMR. Le bien bénéficie d’un terrain clos et est libre de suite. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. Loyer mensuel : 962 € Charges mensuelles : 17€ 50(comprenant les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 962 € Honoraires d’agence : 858 €, dont 234 € pour l’état des lieux. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole et Ma Compagnie Immobilière vous proposent ce meublé 2 pièces en plein centre ville de Cholet (rue piétonne), à proximité des commerces, cinéma, restaurants, laverie, transports et jardin du mail à 200 mètres. Il est composé d'une kitchenette équipée (plaques, four, micro-onde, réfrigérateur, cafetière), d'un coin salon avec canapé, une salle d'eau avec sèche serviettes, wc indépendant, une chambre avec lit de 140cm et rangement. Ce bien est situé à proximité de la place Travot dans un immeuble de 9 logements. Accès au logement par interphone. 1er étage. Double vitrage, 2 radiateurs électriques. Dpe C Pas de stationnement privatif, pas de machine à laver ni emplacement, pas d'extérieur. Le loyer est de 480€ dont 30€ pour l'eau, les ordures ménagères et parties communes (électricité et entretien). Electricité à la charge du locataire. Honoraires agence 267€. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Disponible 7/07/2026 Un dossier locataire devra être transmis pour organiser une visite : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs ressources des trois derniers mois - dernier avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer - idéalement Garantie VISALE ou CAUTIONNEO. Me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en plein cœur de Mouchamps, sur un emplacement recherché entre la Place de l’Église et la Rue du Château, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le bien se compose : d’un espace commercial en rez-de-chaussée d’environ 25 m2, d’un étage de 17 m2 pouvant servir de réserve, bureau ou espace complémentaire. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services. Atout supplémentaire : emplacement à proximité immédiate d’une boulangerie, générant un passage régulier et une belle attractivité. Disponible à partir du 1er juillet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. benoit jolfre 07/78/66/54/92 ma compagnie immobiliere - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -