Ensemble immobilier professionnel avec duplex aux Herbiers
Pkg
Terrasse
Dressing / Placard
650 000 €
Ensemble immobilier professionnel avec duplex aux Herbiers
Pkg
Terrasse
Dressing / Placard
650 000 €
Résumé de l’annonce vidéo
Découvrez aux Herbiers un ensemble immobilier d’environ 210 m², réparti entre des espaces professionnels sur deux niveaux et un appartement duplex. Profitez, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec salle d’attente, de deux bureaux, de sanitaires PMR et d’un coin détente. À l’étage, retrouvez un palier avec espace d’attente, trois bureaux et une terrasse, pour environ 115 m² de locaux professionnels. Appréciez également le duplex d’environ 96 m², avec deux terrasses, un séjour-salon équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d’eau, un dressing et un bureau. Bénéficiez de deux caves, de quatre places de stationnement non attenantes, de la climatisation et d’un chauffage par pompe à chaleur réversible. Notez que l’appartement est actuellement loué et que les locaux professionnels seront libres à partir du 1er janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 23762ML - 02/11/2026
L’essentiel
- Ensemble mixte d’environ 210 m² : Bureaux et commerces sur deux niveaux, avec un duplex d’habitation.
- Espace professionnel fonctionnel : Cinq bureaux, deux espaces d’attente, sanitaires PMR et coin détente.
- Duplex de 96 m² avec extérieurs : Deux terrasses, séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée.
- Confort thermique : Climatisation dans tout le bâtiment et chauffage par pompe à chaleur réversible.
- Stationnement et situation locative : Quatre places non attenantes ; appartement loué et locaux professionnels libres au 1er janvier 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
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