Vente immobilier d'entreprise Le Mans Sablons Est
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Vente bureaux et commerces à Le Mans Sablons Est Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.17 bureaux et commerces en vente à Le Mans Sablons Est
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296 698 €
(371 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Le Mans
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce FONDS DE COMMERCE à la vente et situé au cœur des Alpes Mancelle.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette élégante bâtisse de caractère en parfait état, déployant environ 642 m² sur plusieurs niveaux. Baignée de lumière naturelle à tous les étages grâce à ses vastes ouvertures, elle s'ouvre sur une terrasse intimiste nichée à l'ombre des arbres.Le rez-de-chaussée s'organise dés l'entrée par une vaste salle de restaurant avec son bar et sa cuisine entièrement équipée et son salon petit-déjeuner. Tout y est cuisiné en circuit court et la carte vous propose des produits de saison et ''fait maison''.Cet espace de plain-pied propose trois vastes chambres avec leur salle de douche et toilettes dont une accès PMR ainsi que des toilettes pour l'accueil de la clientèle.Le premier étage est composé de différents espaces : trois chambres supplémentaires offrant la même configuration que celles du rez-de-chaussée, une gîte avec son accès extérieur privé, une salle de sauna et espace bien-être.Le sous-sol avec les pièces techniques, réserves et caves pour les différents stockages pour l'activité de l'établissement.Les activités de restauration fonctionnent toute l'année avec une saisonnalité plus forte sur la saison estivale avec un accueil hôtel et restaurant pour les clients de passage, des séminaires, accueil de groupe, mariages et soirées cocktails et yoga.Les activités autour du domaine sont nombreuses : Centre équestre, Activité de plein air (circuits), Accrobranche, Circuits vélo, Courses d'orientation, Escalade, Tir à l'arc et Canoe.L'établissement offre plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon les besoins (hébergement, bureaux, activités diverses). Des cheminées et éléments d'époque caractérisent certains espaces. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier en pierre au sein du bâtiment.Le bien se situe à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
13/11/26
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20
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 40 82 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
267 500 €
(1 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 164 m²
Le Mans
EXCLUSIVITÉ CITYA , Gare Nord, Local Commercial avec 10 mètres linéaires de vitrine aux normes PMR d'une superficie de plus de 164 m² comprenant vaste entrée, 3 bureaux, une salle de réunion et bureau de direction, bloc sanitaires, 2 place de stationnement , possibilité d'en acquérir 2 de plus et un garage en sous-sol ... nous contacter pour les contacter connaître les conditions.Usage tous commerces sauf nuisances sonores ou malodorantes.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
Pkg
13/11/26
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7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 04 05
248 000 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 151 m²
Le Mans Nord - Gare
Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.L'ensemble se compose de 3 lots :– 1 lot actuellement à usage commercial– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projetsVous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.Côté pratique, vous bénéficiez également de 2 caves, parfaites pour le stockage.Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Gaz
13/11/26
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5
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02 52 84 13 12
121 600 €
(1 713 €/m²)
Bureaux et commerces 71 m²
Le Mans
SECTEUR MAILLETS-BANJAN
Secteur très prisé, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vente avec vitrine, une mezzanine, une grande cave (accès par magasin).
Libre de tout occupation au 31/12/2025.
Parking public face au magasin.
Charges de copropriété annuelles de 910 euros, comprenant chauffage et eau.
Réf. annonce : LM55M
Prix net vendeur : 115 000 € -
Honoraires agence de 5.74 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gaz
Pkg
13/11/26
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7
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02 52 84 04 32
192 500 €
Bureaux et commerces
Le Mans
LE MANS , HYPERCENTRE | BAR à thème AVEC LICENCE IV ET FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT RESTAURATION
Fonds de commerce , Environ 160 m2 + cave ,Deux terrasses
Situé en plein coeur du Mans, dans une rue dynamique et particulièrement recherchée pour son activité de bars et de restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix et d'un réel potentiel de développement.
Ce bar-pub, disposant d'une Licence IV, offre une configuration idéale pour poursuivre son activité actuelle tout en développant une offre de restauration.
Un établissement aux multiples possibilités
Belle surface commerciale d'environ 160 m2 complétée par une cave.
Salle principale et arrière-salle.
Cuisine professionnelle.
Extraction existante, permettant de développer une véritable activité de restauration.
Deux terrasses offrant un potentiel supplémentaire.
Bail commercial autorisant les activités de bar et de restauration.
Clientèle fidélisée et emplacement reconnu.
Des conditions d'exploitation intéressantes
Loyer mensuel : 1 735 euros
Licence IV comprise dans la cession.
Encaissement comptant.
Aucun besoin en fonds de roulement identifié.
Un salarié transféré.
Des chiffres qui témoignent du potentiel
Chiffre d'affaires HT : 282 418 euros
EBE retraité : 52 196 euros
Le retraitement de l'EBE est documenté. Les éléments justificatifs seront communiqués aux candidats après engagement dans le processus de reprise.
Un potentiel de développement à saisir
L'activité de restauration n'étant actuellement pas exploitée, la présence d'une cuisine professionnelle et d'une extraction constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant diversifier son offre et augmenter son chiffre d'affaires.
Un rafraîchissement des locaux est à prévoir, élément déjà intégré dans le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
12/11/26
12/11
1
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02 41 77 77 77
302 400 €
(302 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Le Mans
72, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'une entreprise de menuiserie - agencement. L établissement est idéalement situé sur un axe passager près du perche. L'entreprise est très bien équipé de matériels professionnels haut de gamme (commande numérique/ plaqueuse à chant/ cabine de peinture..), avec une équipe en place. La clientèle est principalement des particuliers avec des réalisations de cuisine/ salle de bain/ agencement de placard/ escalier... de la conception- à la pose en passant par la réalisation en atelier. Le fonds est composé d'un accueil - showroom, un bureau , un espace de stockage et un atelier, sur un ensemble immobilier de 1000m2 et un terrain de 3000m2. Le chiffre d'affaires est de 500 keuros avec un EBE reconstitué de 180 keuros. Possibilité d'acheter […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
1 sdb
12/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 27 94
309 140 €
(2 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 151 m²
Le Mans
UNE ADRESSE STRATEGIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE SANTE !
Au 4 avenue d'Haouza au Mans, au sein d'un pôle médical reconnu regroupant de nombreuses professions médicales et paramédicales, découvrez en exclusivité ce local professionnel de 151 m2, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour l'exercice d'une activité de santé.
Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local, précédemment occupé par deux médecins généralistes et un troisième professionnel de santé, offre une configuration fonctionnelle comprenant 3 bureaux, avec possibilité d'en aménager 2 autres.
Son implantation dans un environnement médical déjà établi constitue un véritable avantage pour les praticiens souhaitant s'installer, se regrouper ou développer leur activité, tout en bénéficiant de la proximité d'autres professionnels de santé.
DES ATOUTS RARES SUR LE SECTEUR :
151 m2 de surface professionnelle
4 bureaux, possibilité de 5
Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR
6 places de stationnement privatives : 3 extérieures et 3 en sous-sol
Adresse reconnue au coeur d'un pôle de santé
Idéal pour cabinet médical, professions paramédicales, spécialistes ou regroupement de praticiens
Une opportunité d'implantation privilégiée dans un environnement entièrement adapté aux […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
11/11/26
11/11
1
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02 79 46 72 42
272 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 225 m²
Le Mans
EXCLUSIVITÉ LE MANS WASHINGTON Local professionnel ou commercial de 225 m² en parfait état comprenant vaste entrée, accueil , cuisine , 2 grands bureaux, salle de réunion, salle informatique, cellier, sanitaires hommes et femmes, grande cave, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf , fibre optique. L'ensemble est dans une copropriété à faibles charges, pas de procédures en cours,Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
11/11/26
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02 52 84 04 05
405 000 €
Bureaux et commerces
Le Mans
UNE BELLE ADRESSE DE RESTAURATION A REPRENDRE AU MANS
Au coeur d'un secteur incontournable du centre-ville du Mans, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement à la fois commerçant, touristique et particulièrement animé.
Ce restaurant traditionnel dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. L'établissement est notamment présent depuis plusieurs années dans un guide gastronomique reconnu, lui offrant une visibilité naturelle et une notoriété construite au fil du temps.
L'affaire est proposée avec son identité commerciale, son enseigne et son image, permettant au futur exploitant de s'appuyer sur une activité déjà installée.
Côté exploitation, le restaurant offre environ 75 m2, avec une salle principale d'une quarantaine de couverts, une seconde salle aménagée dans une agréable cave voûtée ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places.
La cuisine est entièrement professionnelle et équipée : four mixte, four à gaz, plancha, friteuse, cellule de refroidissement, équipements réfrigérés et extraction révisée. Les espaces de restauration sont climatisés.
Une configuration particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration, un chef ou un couple, souhaitant s'appuyer sur une affaire existante, reconnue et immédiatement exploitable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement.
L'établissement est actuellement exploité avec 4 salariés et bénéficie d'un fonctionnement opérationnel permettant une reprise dans de bonnes conditions.
L'établissement fonctionne aujourd'hui 5 jours par semaine, avec deux services quotidiens.
La capacité d'accueil offre également la possibilité d'augmenter le nombre de couverts servis, notamment grâce à la terrasse durant la belle saison.
Autre atout majeur : un loyer particulièrement maîtrisé, de seulement 1 388,50 euros HT […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
11/11/26
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1
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02 41 77 77 77
255 000 €
(2 383 €/m²)
Bureaux et commerces 107 m²
Le Mans
À vendre à LE MANS, murs commerciaux loués situés au cœur d'un quartier commerçant et sur un axe passager au pied du tramway.Le local commercial de 106 m² est composé d'un espace de vente, de 2 bureaux fermés, d'une salle de pause avec coin cuisine et d'un sanitaire. L'ensemble est vendu avec 2 places de parking privatives et une réserve d'environ 22 m² en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Pkg
10/11/26
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7
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02 52 84 03 75
57 800 €
(312 €/m²)
Bureaux et commerces 185 m²
Le Mans Maillets - Bellevue
Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
3
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 56 10 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
150 000 €
(528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 284 m²
Le Mans Miroir - Batignolles
LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m²Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développer leur propre concept !Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant.Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet.Un emplacement stratégique et une belle visibilité commercialeImplanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue.Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo.Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations.Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur :L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises.À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours.Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place.Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
Terr
10/11/26
10/11
5
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06 03 87 24 11
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05 32 09 35 85
144 450 €
(1 926 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Le Mans
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé rue de la Pelouse au Mans, à deux pas de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, ce local se compose d'un espace de bureaux de type open space d'environ 60 m2, d'une salle de réunion de 16m2 et d'un WC.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Libre de toute occupation, ce local offre un cadre adapté à l'installation de votre activité professionnelle ou à un projet d'investissement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
09/11/26
09/11
3
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02 43 39 04 65
67 200 €
Bureaux et commerces
Le Mans République
BELLE OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE A CEDER A PROXIMITE DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE
Idéalement situé à proximité de la place de la République, cet établissement au charme atypique représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Exploité depuis 10 ans par les deux gérants actuels, l'établissement bénéficie d'une activité organisée du lundi au vendredi, uniquement le service du midi.
Les atouts de cette affaire :
Environ 35 places assises.
Licence Grande Restauration.
Extraction présente au sein de l'établissement.
Local atypique, plein de charme.
Loyer attractif de seulement 900 euros par mois.
Mobilier inclus dans la cession.
Machine à café et moulin à café également compris dans la vente.
Un local commercial d'une superficie environ 61m2 , dont une mezzanine d'environ 11m2 , cave d'environ 15m
Le local est chauffé par la copropriété.
Une affaire offrant un cadre de travail intéressant, avec des horaires d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
08/11/26
08/11
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02 41 77 77 77
102 600 €
(1 036 €/m²)
Bureaux et commerces 99 m²
Le Mans
LE MANS LES MAILLETS LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL - Au coeur de Maillets , local professionnel ou commercial avec sa mezzanine et sa réserve.
Idéalement placé entre 2 professions libérales, vous bénéficierez de leur visibilité.
Le tramway passe à 50 m et vous trouverez d'autre commerces et activités professionnelles à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Asc
08/11/26
08/11
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02 57 53 63 41
278 000 €
(1 390 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Le Mans Ouest
72000 — LE MANS — PROCHE UNIVERSITÉ — BOULANGERIE/PÂTISSERIE — CA MOYEN 525 000 € — PRIX 278 000 € FAICertaines affaires se transmettent. Celle-ci en fait partie.Ouverte en 1998, exploitée par seulement deux gérants en 27 ans — dont l'actuel depuis 11 ans — cette boulangerie-pâtisserie artisanale tourne aujourd'hui à vitesse de croisière. Affaire saine. Une clientèle ancrée, des habitudes installées, une réputation qui ne date pas d'hier.Le chiffre d'affaires moyen est de 525 000 €, stable et régulier, lissé sur l'année sans dépendance à une saison ou à un événement. Pas de pic, pas de creux brutal. Une régularité rare dans le métier, qui simplifie la gestion et préserve la qualité de vie du dirigeant.La trésorerie est saine et positive. Comptabilité tenue par un cabinet reconnu, contrôles fiscaux conformes sur l'ensemble des points vérifiés. Le repreneur entre dans un dossier propre, sans mauvaise surprise.Idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou un repreneur expérimenté cherchant une affaire rodée — aussi bien en première acquisition qu'en fin de carrière pour qui veut lever le pied sans perdre en qualité de vie.Dans un local de 200 m², emplacement stratégique : proximité immédiate d'une université en pleine expansion, environnement commercial actif (restaurants, bar, banque, salle de sport), desserte en transports en commun. Parking de 31 places dédié à la clientèle. 34 places assises en intérieur, 18 en terrasse. Le snacking du midi est déjà amorcé — friteuse et saladette neuves en place — sur un emplacement qui génère naturellement ce type de passage. Ticket moyen : 6 à 7 €.Loyer mensuel : 3 200 € TTC charges comprises. Bail commercial 3-6-9. Échéance 2034.Quatre salariés expérimentés en place dont deux boulangers, un apprenti pâtissier en formation. Équipe autonome, continuité d'exploitation assurée.Week-ends largement libres. Congés d'été assumés […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Terr
08/11/26
08/11
1
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07 64 25 35 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
1 130 000 €
(2 557 €/m²)
Bureaux et commerces 442 m²
Le Mans
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique au nord du Mans, à proximité immédiate de l'autoroute A11, des principaux axes de circulation et des transports en commun. Construit en 2023, cet ensemble développe une surface totale d'environ 440 m2 et bénéficie de prestations de qualité répondant aux normes énergétiques en vigueur. Entièrement climatisé, il offre un excellent niveau de confort à ses utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m2, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'espaces verts aménagés.
Les locaux se composent notamment, d'un espace d'accueil, de quinze bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de bloc sanitaires. des locaux techniques et espaces de rangement.
L'immeuble bénéficie de prestations remarquables ainsi que de finitions intérieures soignées, permettant une installation immédiate sans travaux significatifs. Ce bien conviendra parfaitement à une […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
08/11/26
08/11
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02 52 88 27 94
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