UNE BELLE ADRESSE DE RESTAURATION A REPRENDRE AU MANS

Au coeur d'un secteur incontournable du centre-ville du Mans, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement à la fois commerçant, touristique et particulièrement animé.

Ce restaurant traditionnel dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. L'établissement est notamment présent depuis plusieurs années dans un guide gastronomique reconnu, lui offrant une visibilité naturelle et une notoriété construite au fil du temps.

L'affaire est proposée avec son identité commerciale, son enseigne et son image, permettant au futur exploitant de s'appuyer sur une activité déjà installée.

Côté exploitation, le restaurant offre environ 75 m2, avec une salle principale d'une quarantaine de couverts, une seconde salle aménagée dans une agréable cave voûtée ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places.

La cuisine est entièrement professionnelle et équipée : four mixte, four à gaz, plancha, friteuse, cellule de refroidissement, équipements réfrigérés et extraction révisée. Les espaces de restauration sont climatisés.

Une configuration particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration, un chef ou un couple, souhaitant s'appuyer sur une affaire existante, reconnue et immédiatement exploitable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement.

L'établissement est actuellement exploité avec 4 salariés et bénéficie d'un fonctionnement opérationnel permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement fonctionne aujourd'hui 5 jours par semaine, avec deux services quotidiens.

La capacité d'accueil offre également la possibilité d'augmenter le nombre de couverts servis, notamment grâce à la terrasse durant la belle saison.

Autre atout majeur : un loyer particulièrement maîtrisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS LIBERATION - LOT DE 20 GARAGES

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce lot de garage sur l'avenue de la libération. Sur les 20 garages 19 sont loués. 4 garages sont loués 95€, 2 garages sont loués 80€ et 13 garages sont loués 75€.

Possibilité de faire une mezzanine dans chaque garage.

L'ensemble est sur un terrain d'une surface de 740m². Bénéficie d'un portail électrique avec contrat de maintenance annuel.

Electricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.

L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.

Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.

Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux services.

Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m²

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développer leur propre concept !

Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant.

Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet.

Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale

Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue.

Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo.

Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations.

Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur :

L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises.

À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours.

Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place.

Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve.

Les sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !

• Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.

• Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.

• Surface : Local de 33 m² avec vitrine.

• Loyer : 1 200 € par mois.

• Taxe foncière : 900 € par an.

• Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.

• Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 25 000,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE ? RESTAURANT EN HYPER CENTRE DU MANS

Une belle adresse, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement !

Situé en hyper centre du Mans, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à sa double exposition et sa grande vitrine.

Exploité depuis 13 ans, ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Il développe environ 400 m2 et offre de beaux volumes, avec une cuisine professionnelle équipée et aux normes, ainsi qu'une extraction.

L'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, de 12h à 14h et de 19h à 22h, avec une fermeture le dimanche et le lundi pendant la période estivale.

Chiffre d'affaires : 1 050 000 euros

Loyer : 6 000 euros / mois

Taxe foncière : 5 700 euros

UN VERITABLE POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

L'établissement dispose d'un atout particulièrement intéressant : une Licence IV actuellement non exploitée.

Une véritable opportunité pour développer le chiffre d'affaires en créant une activité complémentaire autour du bar, afterwork, cocktails, apéritifs, événements ou encore d'un concept hybride restauration/bar.

Grâce à son emplacement d'angle, sa surface, sa visibilité, son historique et sa Licence […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé rue de la Pelouse au Mans, à deux pas de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, ce local se compose d'un espace de bureaux de type open space d'environ 60 m2, d'une salle de réunion de 16m2 et d'un WC.

Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Libre de toute occupation, ce local offre un cadre adapté à l'installation de votre activité professionnelle ou à un projet d'investissement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX "

Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs).

Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.

Centre ville à quelques pas et transports en commun à 150 mètres.

Charges copropriété : Env. 330 €/trimestre -

Réf annonce : LM54M -

Prix net vendeur : 130 […] Voir l’annonce immobilière >>