Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023.

D'une surface totale de 440 m2, ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CITYA , Gare Nord, Local Commercial avec 10 mètres linéaires de vitrine aux normes PMR d'une superficie de plus de 164 m² comprenant vaste entrée, 3 bureaux, une salle de réunion et bureau de direction, bloc sanitaires, 2 place de stationnement , possibilité d'en acquérir 2 de plus et un garage en sous-sol ... nous contacter pour les contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.

L'ensemble se compose de 3 lots :

– 1 lot actuellement à usage commercial

– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projets

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.

Côté pratique, vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR MAILLETS-BANJAN

Secteur très prisé, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vente avec vitrine, une mezzanine, une grande cave (accès par magasin).

Libre de tout occupation au 31/12/2025.

Parking public face au magasin.

Charges de copropriété annuelles de 910 euros, comprenant chauffage et eau.

Réf. annonce : LM55M

Prix net vendeur : 115 000 € -

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.

L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.

Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.

Le loyer annuel s’élève à environ 11 895 € Taxe foncière comprise, soit approximativement 991 € par mois pour l’ensemble commercial et résidentiel.

Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

72, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'une entreprise de menuiserie - agencement. L établissement est idéalement situé sur un axe passager près du perche. L'entreprise est très bien équipé de matériels professionnels haut de gamme (commande numérique/ plaqueuse à chant/ cabine de peinture..), avec une équipe en place. La clientèle est principalement des particuliers avec des réalisations de cuisine/ salle de bain/ agencement de placard/ escalier... de la conception- à la pose en passant par la réalisation en atelier. Le fonds est composé d'un accueil - showroom, un bureau , un espace de stockage et un atelier, sur un ensemble immobilier de 1000m2 et un terrain de 3000m2. Le chiffre d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS ? ZONE NORD | RESTAURANT A FORT POTENTIEL

Une belle opportunité pour un professionnel, une enseigne ou une franchise à la recherche d'un emplacement stratégique au Mans !

Implanté sur un super emplacement en Zone Nord du Mans, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking. Sa localisation et sa configuration en font également un emplacement particulièrement adapté à l'implantation d'une franchise ou au développement d'une enseigne, avec un potentiel de visibilité important.

Sur près de 450 m2, l'établissement propose une vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts, une grande cuisine professionnelle aux normes ainsi qu'une terrasse extérieure.

L'affaire s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière toute l'année, avec une équipe en place aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Autre atout majeur : un rythme d'exploitation équilibré, avec une fermeture le dimanche soir, le lundi toute la journée et un soir par semaine, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Le restaurant est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 51 000 euros HT.

Chiffre d'affaires supérieur : 1 200 000 euros

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE BELLE ADRESSE DE RESTAURATION A REPRENDRE AU MANS

Au coeur d'un secteur incontournable du centre-ville du Mans, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement à la fois commerçant, touristique et particulièrement animé.

Ce restaurant traditionnel dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. L'établissement est notamment présent depuis plusieurs années dans un guide gastronomique reconnu, lui offrant une visibilité naturelle et une notoriété construite au fil du temps.

L'affaire est proposée avec son identité commerciale, son enseigne et son image, permettant au futur exploitant de s'appuyer sur une activité déjà installée.

Côté exploitation, le restaurant offre environ 75 m2, avec une salle principale d'une quarantaine de couverts, une seconde salle aménagée dans une agréable cave voûtée ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places.

La cuisine est entièrement professionnelle et équipée : four mixte, four à gaz, plancha, friteuse, cellule de refroidissement, équipements réfrigérés et extraction révisée. Les espaces de restauration sont climatisés.

Une configuration particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration, un chef ou un couple, souhaitant s'appuyer sur une affaire existante, reconnue et immédiatement exploitable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement.

L'établissement est actuellement exploité avec 4 salariés et bénéficie d'un fonctionnement opérationnel permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement fonctionne aujourd'hui 5 jours par semaine, avec deux services quotidiens.

La capacité d'accueil offre également la possibilité d'augmenter le nombre de couverts servis, notamment grâce à la terrasse durant la belle saison.

Autre atout majeur : un loyer particulièrement maîtrisé, […] Voir l’annonce immobilière >>