Citya Termeau Garnier

À LOUER - Local professionnel idéalement situé au cœur de la ville dynamique du Mans, dans le département de la Sarthe.Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement à la fois agréable et fonctionnel. Implanté rue Barbier, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de l'hyper-centre, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle.Sa configuration modulable vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins, dans une atmosphère propice à la créativité et à la productivité.Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en option pour 50 € par mois. Le local est équipé de la fibre, de volets roulants électriques, ainsi que de sanitaires comprenant WC et douche, sans oublier un espace de rangement. La résidence est sécurisée.Non meublé, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement afin de créer un espace à l'image de votre entreprise. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 6 429,70 euros ( soit 114,57 euros/m² ) dont 170,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Votre agence CITYA TERMEAU GARNIER vous propose à la location un local professionnel spacieux de 160 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique, central et facilement accessible de Le Mans. Ce bien rare allie fonctionnalité, confort et bien-être, idéal pour des activités telles que kinésithérapie, soins esthétiques, centre de bien-être ou professions médicales et paramédicales.Un cadre de travail moderne et adapté :- Entrée avec espace d'attente- Accueil / secrétariat- 4 bureaux / salles de soins- Open space / plateau technique - Vestiaires / cabines d'accès- 2 WC dont un accessible PMR- Sous-sol de 19,75 m² (chaudière et machinerie piscine)Vous bénéficiez également d'une piscine intérieure (actuellement hors d'eau, fonctionnelle et à remettre en route), véritable atout différenciant pour attirer une clientèle à la recherche de soins et de détente haut de gamme.Proximité immédiate des commerces, pharmacies et transportsCe lieu a été pensé pour offrir une expérience optimale aux patients comme aux praticiens : calme, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement aussi complet que qualitatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Loyer de 2 000,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Maison T4 meublée située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, dans un environnement calme et agréable.Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 108 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.La maison se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, permettant un accès facile et pratique. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau, accompagnés d'une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.À l'extérieur, un grand terrain avec terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Un sous-sol total est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.La maison est louée meublée et bénéficie d'équipements apportant un véritable confort au quotidien, notamment un adoucisseur d'eau ainsi que des panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en réduisant l'impact environnemental.Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez également plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à quelques minutes.Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et infrastructures nécessaires au quotidien.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 202,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 328,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, proche de la gare. Ce bien immobilier d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau privative, comprenant une douche, pour plus de commodité.Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, l'appartement est situé dans une résidence qui offre un cadre sécurisé et convivial, propice à la tranquillité.Ce T1 est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé au Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 479,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 180,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 49,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, proche de la gare. Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau privative, comprenant une douche, pour plus de commodité.Vous disposez également d'une place de parking extérieur.Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, l'appartement est situé dans une résidence qui offre un cadre sécurisé et convivial, propice à la tranquillité.Ce T1 est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé au Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 512,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 230,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, proche de la gare. Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau privative, comprenant une douche, pour plus de commodité.Vous disposez également d'une place de parking extérieur.Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, l'appartement est situé dans une résidence qui offre un cadre sécurisé et convivial, propice à la tranquillité.Ce T1 est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé au Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 230,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, proche de la gare. Ce bien immobilier d'une superficie de 17 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau privative, comprenant une douche, pour plus de commodité.Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, l'appartement est situé dans une résidence qui offre un cadre sécurisé et convivial, propice à la tranquillité.Ce T1 est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé au Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 196,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 53,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr