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Vente Bureaux et commerces à Laval

4 pcs

82㎡

220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Laval

4 pcs

82㎡

220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

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Bureaux et commerces Laval

Au cœur d'une belle rue lavalloise, une jolie façade et une jolie vitrine pour cette adresse reconnue et stratégique.

***

Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,

Vous souhaitez investir sur un emplacement premium et rare à la vente,

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TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose Rue de la Paix, ces locaux à usage professionnel pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont propres et actuellement aménagés ainsi : magasin, surface de vente ou bureaux avec vitrine accès direct sur rue, arrière magasin, deux réserves et toilettes. Pompe à chaleur réversible, vidéo. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 20.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €.

À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 220000 € HT

Honoraires non inclus : 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 10133 - 20/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 000 € ^{(2 683 €/m²)}
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Pièces :
4

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 404 €
Copropriété :
20 lots

TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

Voir nos biens

Location - PORT SAINT PERE

Mon interlocutrice est très professionnelle avec de grandes qualités humaines

Location - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Pas de commentaire

Acquisition maison - REZE

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Acquisition maison - VILLENEUVE-EN-RETZ

Simple et Efficace

Réponse : Un accompagnement doit avant tout être fluide et précis, c'est ce que nous nous efforçons de garantir à chaque étape. Merci pour votre avis retour.

Source Opinion System

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Estimation

1 118 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Laval

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Laval

Bureaux et commerces 11 pièces

Laval 53

320 000 € ^{(1 739 €/m²)}

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose à l'achat des locaux tertiaires de plus de 180 m², situés dans une zone d'activité proche des grands axes et entièrement rénové.

Ce local, entièrement de plain-pied et indépendant, comprend un espace entrée/accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives, une terrasse ainsi qu'une dizaine de places de parking.

Disponible à l'achat ou à la location. À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 320000 € HT

Honoraires non inclus : 16000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

DPE : C.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

184㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Laval 53

114 450 €

Entreprise spécialisée dans la réparation, la vente et le négoce de matériels de motoculture, cycles et équipements pour l’entretien des espaces verts.

Activité structurée et reconnue :

· Réparation et entretien de matériels de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses…)

· Vente de cycles (loisirs, utilitaires, mobilité douce)

· Négoce de pièces détachées et accessoires

· Distribution de matériels pour particuliers et professionnels

· Ventes de robots de tontes

· Suivi et gestion du parc de tondeuse autoporté et des robots

Points forts :

· Clientèle fidèle et récurrente

· Savoir-faire technique reconnu

· Atelier équipé, prêt à exploiter

· Bonne notoriété locale

· Activité saine et exploitable immédiatement

Très fort potentiel de développement :

· Mise en place d’une activité de location de matériel

· Développement du segment cyclomoteur

· Ouverture vers une clientèle professionnelle agricole et professionnel

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Laval 53

196 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC / BAR / PRESSE / PMU

Emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce complet de Tabac Bar Presse PMU- loto idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Ouverture de 7h30 à 19h00 la semaine et 7h30 à 14h le samedi

Caractéristiques principales :

Activités : Tabac, Bar, Presse, PMU, LOTO, Grattage

Établissement bien entretenu,

Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement

Licence IV incluse

Stationnement à proximité

Bonne rentabilité avec potentiel de développement (snacking, soiree à Theme ...)

Atouts :

Emplacement premium (axe passant / quartier vivant)

Clientèle locale et de passage

Chiffre d’affaires stable et possibilité d’évolution forte

Accompagnement possible pour la reprise

Maison d’habitation 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 29 pièces

Laval Centre-Ville Préfecture 53

1 737 000 € ^{(790 €/m²)}

Hôtel restaurant entièrement rénové a acquérir,séminaires,mariages,centre de formation,actuellement 6 actifs pour faire fonctionner ce domaine.

600000 e de chiffres d'affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 737 000 € HT + 17 370 € TVA, soit 1 754 370 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 650 150 € HT + 0 € TVA, soit 1 650 150 € TTC

Honoraires d'agence : 86 850 € HT + 17 370 € TVA, soit 104 220 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

29 pcs

2 200㎡

Bureaux et commerces

Laval Centre-Ville Cathédrale 53

147 500 € ^{(706 €/m²)}

Vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou reprendre une affaire qui marche ?

Cet établissement est un incontournable dans le centre-ville de Laval, une vraie institution qui sait régaler sa clientèle fidèle.

Ce restaurant propose une cinquantaine de places à l’intérieur mais également une terrasse.

Vous pouvez en changer le concept ou tout simplement continuer l’exploitation actuelle de cet établissement aux résultats positifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 149 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 000 € HT + 0 € TVA, soit 136 000 € TTC

Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (10.15 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

209㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Laval 53

8 000 €

A vendre Cession droit au bail

Laval Emplacement n 1

rue Des Déportés

Local commercial de 20 m2 + réserve 30 m2,

prix de vente net vendeur 5 000 euros

Loyer mensuel 860 euros net

Charges mensuelles comprenant la taxe foncière 70 euros

Réf : 2271PL

Contact : Pierrik Lavollée (60.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Laval 53

624 000 €

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose ce fonds de commerce faisant Hôtel/ Restaurant Bar/ Tabac-Presse-PMU-FDJ en agglomération lavalloise.

- CA HT de plus de 720 Keuros sur le dernier bilan 2024.

- L'EBE atteint plus de 195 Keuros.

- Les commissions s'élèvent à plus de 150000euros

- L'hôtel comprend 10 chambres.

- Loyer de 55200 annuel actuel.

- L'équipe en place permet de faire fonctionner l'établissement 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche).

- Pas d'investissements à prévoir à court terme.

Les exploitants restent également ouverts à vendre les murs et à étudier les propositions à ce sujet.

LES POINTS FORTS -Rentabilité - Emplacement stratégique en centre-ville à proximité des places de parking et autre commerces - Equipe en place.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au O6 - Ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

10 ch

Terr 571㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Laval 53

168 000 €

L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-restaurant du midi- tabac-fdj-pmu situé au coeur d'un bourg dynamique de la Mayenne de 1200 habitants. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur axe passager (Laval/Le Mans) à 2 km de l'accès AR. Parkings privé et public. Terrasses. Faible concurrence. Logement 3 chambres 90 M2.

CA: 152 K euros HT en progression.

TM: 20euros

Com tabac: 42keuros.

EBE: 45 keuros

Loyer: 14400 HT bail neuf pour l'ensemble.

Apport souhaité: 70 k euros

Fermé samedi et dimanche.

Aucun salarié […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Laval Centre-Ville Préfecture 53

11 666 € ^{(87 €/m²)}

Fonds de commerce avec loyer 1500€ HT, chambres froides, arrière cuisine, sanitaire, jardin. 1er étage cuisine, salon, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 11 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 12 999,2 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 5 000 € HT + 0 € TVA, soit 5 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (159.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

134㎡

Terr 235㎡

Informations locales Laval

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Vente Bureaux et commerces à Laval

220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

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220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Bureaux et commerces Laval

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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