Idéal pour un couple- Ce fonds de commerce de plus de 90m² offre à sa clientèle deux surfaces commerciales concomitantes et deux entrées séparées de manière à lui laisser toute sa liberté.Une terrasse rajoute un potentiel de 20 places à celui de la salle du café qui en offre déjà une trentaine. Possibilité de développer en plus des activités actuelles , de la petite restauration.Chiffre d'affaires supérieur à 200k€ .Affaire avec un réel potentiel non seulement par la possibilité d'augmenter les plages d'ouvertures , mais également en la dynamisant avec créativité .Appartement avec possibilité de 3 chambres, pièce de vie , cuisine, salle d'eau et terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez réaliser un investissement clef en main ? Accessible et qui soit également en hyper centre ville de Laval ? Découvrez ces murs commerciaux loués sans interruption depuis 2002.

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TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à 50 mètres de la Rue de la Paix, ces locaux à usage professionnel actuellement loués. Les espaces sont propres et actuellement aménagés ainsi : une surface de vente avec vitrine, un palier, une arrière salle, un WC, un bureau, une réserve et un stockage.

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Place de parking privative.

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Les + qui font la différence :

-Investissement clé en main,

-Localisation en Hyper centre ville de Laval,

-Local loué sans interruption depuis 2002, même exploitante depuis 2009

-Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 7.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €.

À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 82000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 € TTC soit 9.76 % du prix hors honoraires.

Soit un prix total acquéreur : 90000 €

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.

DPE non requis.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant routier,traiteur,bar,plats cuisinés à emporter.

Deux outils de travail,restaurant routiers avec ses salles,et sa cuisine aux normes

et une salle de réception équipée d'une cuisine plus récente.

Très grand parking dans un village passant.

Le logement T5 est compris dans cette proposition

Licence 4

350000 e de chiffres d'affaires.

Possibilité d'acquérir le fond seul de cet ensemble pour 97000 e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à l'achat , ce local commercial situé en HYPER CENTRE DE LAVAL, rue de Rennes.

Il est actuellement loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Local commercial de 600 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux commodités locales. Proche des axes principaux, ce bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée .Doté d'une surface de terrain de 2538 m², ce bien offre des places de parking, un atout majeur pour accueillir la clientèle en toute facilité. se compose de trois pièces distinctes, dont une déjà louée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour différents types d'activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 € h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l’étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL – RIVE DROITE – HYPER CENTRE-VILLE

MON PROJET IMMO LAVAL vous propose de découvrir cet ensemble immobilier mixte composé d'une partie en local commercial et d'une autre partie en habitation.

Au rez-de-chaussée et en souplex : une surface commerciale d'environ 120 m2 exploitable en deux plateaux.

A l'étage, une partie habitation en duplex sur 1er étage et 2ème étage peut être utilisé en surface commerciale, en habitation ou divisible en deux logements.

Le tout jouissant d'un monte charge et d'un double accès pour répondre aux projets de divisions éventuels.

Cet ensemble immobilier dispose d'une grande visibilité, sur un axe piéton de l'hyper-centre de Laval avec l'ensemble des événements de la ville à proximité.

Immeuble mixte pouvant être divisé ou idéal pour investisseur à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 6.65.73.19.28

Classe énergie C, Classe climat B. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

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A côté de la préfecture, vitrine sur rue a quelques pas de la Rue de Paix et de la gare SNCF.

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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,

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TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ces locaux pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont actuellement aménagés ainsi : premier grand bureau / accueil avec vitrine sur rue, second bureau à l'arrière, deux réserves au RDC et deux autres réserves aux étages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 12.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.

À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 92000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 € TTC soit 7.61 % du prix hors honoraires.

Soit un prix total acquéreur : 99000 €

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.

DPE Vierge.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>