SOUS OFFRE

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A côté de la préfecture, vitrine sur rue a quelques pas de la Rue de Paix et de la gare SNCF.

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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,

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TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ces locaux pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont actuellement aménagés ainsi : premier grand bureau / accueil avec vitrine sur rue, second bureau à l'arrière, deux réserves au RDC et deux autres réserves aux étages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 12.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.

À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 92000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 € TTC soit 7.61 % du prix hors honoraires.

Soit un prix total acquéreur : 99000 €

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.

DPE Vierge.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose à l'achat des locaux tertiaires de plus de 180 m², situés dans une zone d'activité proche des grands axes et entièrement rénové.

Ce local, entièrement de plain-pied et indépendant, comprend un espace entrée/accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives, une terrasse ainsi qu'une dizaine de places de parking.

Disponible à l'achat ou à la location. À vendre : Murs commerciaux

Prix de vente : 320000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16000 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.

Soit un prix total acquéreur : 336000 €

Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.

Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.

DPE : C.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Entreprise spécialisée dans la réparation, la vente et le négoce de matériels de motoculture, cycles et équipements pour l’entretien des espaces verts.

Activité structurée et reconnue :

· Réparation et entretien de matériels de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses…)

· Vente de cycles (loisirs, utilitaires, mobilité douce)

· Négoce de pièces détachées et accessoires

· Distribution de matériels pour particuliers et professionnels

· Ventes de robots de tontes

· Suivi et gestion du parc de tondeuse autoporté et des robots

Points forts :

· Clientèle fidèle et récurrente

· Savoir-faire technique reconnu

· Atelier équipé, prêt à exploiter

· Bonne notoriété locale

· Activité saine et exploitable immédiatement

Très fort potentiel de développement :

· Mise en place d’une activité de location de matériel

· Développement du segment cyclomoteur

· Ouverture vers une clientèle professionnelle agricole et professionnel

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À VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC / BAR / PRESSE / PMU

Emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce complet de Tabac Bar Presse PMU- loto idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Ouverture de 7h30 à 19h00 la semaine et 7h30 à 14h le samedi

Caractéristiques principales :

Activités : Tabac, Bar, Presse, PMU, LOTO, Grattage

Établissement bien entretenu,

Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement

Licence IV incluse

Stationnement à proximité

Bonne rentabilité avec potentiel de développement (snacking, soiree à Theme ...)

Atouts :

Emplacement premium (axe passant / quartier vivant)

Clientèle locale et de passage

Chiffre d’affaires stable et possibilité d’évolution forte

Accompagnement possible pour la reprise

Maison d’habitation 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

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A 500 mètres de la gare SNCF, TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose ces locaux à usage de bureaux et ses quatre places de parking privatives. Les espaces sont propres, lumineux et évolutifs / modulables. Actuellement aménagés ainsi : vaste entrée sur rue avec possibilité de bureau d'accueil, salle d'attente, un open-space, une salle de réunion, trois bureaux, des sanitaires, une kitchenette et une salle d'archives en sous-sol. Quatre place de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 24.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4368 €.

Fonds de commerce. Prix 312000 €. Honoraires agence 3.33% HT soit 4.00% soit 12000 € dont 2000 € TVA inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 300000 €.

DPE : C.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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un immeuble sis à LAVAL hyper centre ville (rue du lieutenant):

- un local commercial sis au rez-de-chaussée d'une superficie de 69m2 environ,

- une réserve située au sous-sol d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Cession droit au bail

Laval Emplacement n 1

rue Des Déportés

Local commercial de 20 m2 + réserve 30 m2,

prix de vente net vendeur 5 000 euros

Loyer mensuel 860 euros net

Charges mensuelles comprenant la taxe foncière 70 euros

Réf : 2271PL

Contact : Pierrik Lavollée (60.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose ce fonds de commerce faisant Hôtel/ Restaurant Bar/ Tabac-Presse-PMU-FDJ en agglomération lavalloise.

- CA HT de plus de 720 Keuros sur le dernier bilan 2024.

- L'EBE atteint plus de 195 Keuros.

- Les commissions s'élèvent à plus de 150000euros

- L'hôtel comprend 10 chambres.

- Loyer de 55200 annuel actuel.

- L'équipe en place permet de faire fonctionner l'établissement 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche).

- Pas d'investissements à prévoir à court terme.

Les exploitants restent également ouverts à vendre les murs et à étudier les propositions à ce sujet.

LES POINTS FORTS -Rentabilité - Emplacement stratégique en centre-ville à proximité des places de parking et autre commerces - Equipe en place.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au O6 - Ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>