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Vente Bureaux et commerces à Lannion

6 pcs

70㎡

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lannion

6 pcs

70㎡

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lannion

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs Jo Gloaguen propose les murs d'un local commercial occupé au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville :70 m2, 4 pièces. Loyer mensuel : 650 euros dont 50 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 809 euros.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Réf. 456144JOG - 13/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
85 000 € ^{(1 214 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Pièces :
6

Copropriété

Charges prévisionnelles :
809 €
Copropriété :
16 lots

Propriétés Privées

( 22847 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Professionnelle, humaine, compétente

Madame Daphné Montagut est une personne que je recommande pour ces qualités professionnelles, humaines . En tant qu' acquéreur de mon nouveau " chez moi" je peux assurer que Madame Daphné Montagut a été plus qu'à la hauteur de mes attentes. C'est une personne de confiance , qui s'occupe de tout sans que vous lui demandiez. Si vous avez un projet immobilier ( Vente ou achat ) allez-y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu par cette personne.

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Réponse : Merci Madame pour votre retour et pour vos compliments sur mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans le projet de vos parents et d’avoir été à vos côtés tout au long de cette démarche. Je reste néanmoins curieuse de savoir ce qui, selon vous, aurait pu être encore amélioré pour atteindre les 5 étoiles. Vos remarques sont toujours précieuses pour me permettre de progresser et d’apporter le meilleur accompagnement possible à mes clients. Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et j’espère que vous trouverez prochainement le bien qui correspondra pleinement aux attentes de votre papa et de votre maman. Si une opportunité correspondant à leur projet venait à se présenter, je ne manquerais bien évidemment pas de revenir vers vous. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.

Anne Marie GARRIGUES est une très bonne professionnelle.

Anne Marie GARRIGUES a de grandes qualités humaines : disponibilité, écoute et gentillesse. Le dossier a été mené à bien, de manière très rigoureuse, du début à la fin.

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Thierry a été idéal pour moi du début à la fin de son accompagnement. Sympathique, compétent, attentif, compréhensif, patient et réactif ! et surtout, toujours présent pour répondre à mes questions. Je recommande sans réserve.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Lannion

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Bureaux et commerces

Lannion 22

100 000 € ^{(714 €/m²)}

Situé en plein centre de la ville de Lannion, dans une rue piétonne,

Immeuble d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar, WC, réserve ;

A l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

140㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Lannion 22

117 500 € ^{(805 €/m²)}

Local commercial situé à LANNION centre (22300), bonne visibilité sur axe passant, comprenant deux grandes pièces, un bureau annexe, remises et sanitaires, bien comprenant deux lots de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

146㎡

Terr 208㎡

Bureaux et commerces 16 pièces

Lannion 22

515 800 € ^{(1 064 €/m²)}

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300)

Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit :

Sur la façade rue :

Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable.

Sur l'arrière de la parcelle :

Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.).

À l'étage :

Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers.

Un contrat d'affichage Publicitaire.

En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux.

Pour plus d?informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

16 pcs

485㎡

Terr 1 884㎡

Bureaux et commerces

Lannion 22

245 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Affaire rentable, trésorerie saine et CA en constante évolution. À reprendre clé en main.

Bar de caractère, au cachet affirmé, idéalement situé en rue commerçante passante de Lannion. Établissement de référence porté par une clientèle fidèle.

Surface d'exploitation d'environ 105 m². Licence IV. Bail commercial en cours, destination large (Bar / Pub / Restauration), pour un loyer de 1850€ HT par mois. Fonds disponible à partir du 13/12/2026.

La cession porte sur le droit au bail, la licence IV et le matériel d'exploitation ; le stock est racheté en sus à l'inventaire. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

105㎡

Bureaux et commerces

Lannion 22

82 000 €

Situé à LANNION sur un axe passant et commerçant, à VENDRE local commercial d'une surface de 50 m2 proche de la place du centre.

Le local est constitué d'une boutique avec vitrine, d'une réserve, d'une pièce avec point d'eau et d'un WC sur une surface de 50 m2.

Place de parking à proximité.

Investisseur : le local est vendu avec locataire en place, bail 3-6-9, loyer annuel 8300€.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Ce local vous est présentée par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Bureaux et commerces 3 pièces

Lannion 22

66 666 € ^{(1 212 €/m²)}

LA VILLA VINTAGE s’offre l’opportunité d’une nouvelle vie. Fonds de commerce à saisir.

À vous de phosphorer pour y déposer vos valises, vos idées et vos projets.

Cet espace singulier permet d’imaginer la poursuite d’une activité de restauration, bar à huîtres, rôtisserie, crêperie… salon de café/tatouage, bureaux…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

55㎡

Terr 63㎡

Bureaux et commerces

Lannion 22

165 000 €

Situé en BRETAGNE dans les côtes d’Armor, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d’une surface de 300 m2 avec une carte de produit locaux.

Il comprend une première salle d’une capacité de 50 couverts, un patio d’une capacité de 30 couverts, également disponible une deuxième salle d’une capacité de 80 couverts idéal pour les réceptions de groupe, le tout avec un aménagement récent et une décoration soignée et du matériel très récent.

Cette affaire est ouverte à l’année.

Le restaurant est tenu par un couple, et 1 personne en salle.

Chiffre sur demande.

Licence 4.

Beaucoup d’axe de développement possible.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 1 pièce

Lannion 22

45 555 € ^{(651 €/m²)}

Situé à Lannion (22300), Ancien bar-tabac presse, vendu avec ou sans licences ; PRIX NÉGOCIABLE .

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 pas de la GARE une ville dynamique de Bretagne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Lannion offre un cadre idéal pour un commerce prospère. Avec une forte affluence et une visibilité accrue, cet emplacement présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales, que ce soit un restaurant, un bureau ou autre, notamment grâce à ses 6 places de parking facilitant l'accès aux clients.

LIBRE TOUT COMMERCE

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 70 m² environ répartie en 1 pièce avec un sous sol complet, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Anciennement ou encore Bar tabac journaux, cet espace vacant présente l'opportunité d'être transformé en un lieu polyvalent répondant aux besoins variés des clients. Un investissement stratégique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et prometteuse telle que Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

70㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Lannion 22

57 000 €

Situé à LANNION en centre-ville, à VENDRE un local PROFESSIONNEL / BUREAU d’une surface de 48 m2 environ.

Doté d'une piéce accueil ou bureau, un deuxieme bureau, et d'un WC avec point d'eau.

Réserve privative de 8 m2 en sous-sol supplémentaire.

Parking à proximité immédiate.

Disponible dès maintenant.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Ce local vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle no2203 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Vente Bureaux et commerces à Lannion

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lannion

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Bureaux et commerces Lannion

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété