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Vente Bureaux et commerces à Lannion

6 pcs

70㎡

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lannion

6 pcs

70㎡

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lannion

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs Jo Gloaguen propose les murs d'un local commercial occupé au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville :70 m2, 4 pièces. Loyer mensuel : 650 euros dont 50 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 809 euros.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Réf. 456144JOG - 24/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
85 000 € ^{(1 214 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Pièces :
6

Copropriété

Charges prévisionnelles :
809 €
Copropriété :
16 lots

Propriétés Privées

( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Professionnel et qualité de service

Un grand merci à Madame Rousset pour toutes les informations communiquées et sa disponibilité tout au long du processus de vente. Madame Rousset propose un accompagnement personnalisé et s’engage personnellement dans son travail, ce qui est très apprécié. Si je devais entreprendre de nouveau un achat ou une vente, je referai appel à son professionnalisme. Merci encore

Réponse : Merci beaucoup Agathe. J’ai beaucoup apprécié de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de pouvoir être présente à chaque étape, en vous apportant les informations et les conseils nécessaires. Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon engagement dans ce métier. Je vous souhaite d'être heureuse dans votre nouveau nid et serai bien sûr ravie de vous accompagner à nouveau si l’occasion se présente.

Excellente proactivité

Je souligne le grand professionnalisme de Mr. JOUIN, se conformant à toutes les demandes vendeur, avec une forte proactivité sur les sujets importants et de très bons conseils pour faire avancer le projet. Je recommande à 100% !

Réponse : Merci pour votre retour , dans un projet immobilier, je tiens à rester pleinement impliqué, à être attentif aux attentes de mes clients et surtout à anticiper les points qui peuvent faire la différence pour que chaque étape avance dans de bonnes conditions. Je suis ravi que vous ayez apprécié cette manière de vous accompagner et vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous retrouver pour un prochain projet.

Tout simplement merci

David, J’ai beaucoup apprécié votre écoute et votre investissement tout au long de la vente de la maison de ma maman. Votre professionnalisme, votre disponibilité et votre gentillesse ont vraiment fait la différence. Une belle expérience et une très belle rencontre. Encore merci pour votre excellent travail.

Réponse : Mille mercis pour votre confiance et pour avoir partagé votre satisfaction. J'ai pour ma part été très heureux de vous accompagner dans cette vente, et d'être en mesure de répondre à vos attentes, en surmontant les quelques difficultés qui se sont présentées. Encore un grand merci ! Bien à vous,

A l'écoute et professionnalisme

Émilie a su écouter et comprendre nos attentes, malgré le marché immobilier en latence, la vente s'est bien réalisée . Émilie était présente du début à la fin.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Lannion

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Local commercial situé à LANNION centre (22300), bonne visibilité sur axe passant, comprenant deux grandes pièces, un bureau annexe, remises et sanitaires, bien comprenant deux lots de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Bureaux et commerces 16 pièces

Lannion 22

515 800 € ^{(1 064 €/m²)}

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300)

Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit :

Sur la façade rue :

Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable.

Sur l'arrière de la parcelle :

Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.).

À l'étage :

Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers.

Un contrat d'affichage Publicitaire.

En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux.

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16 pcs

485㎡

Terr 1 884㎡

Bureaux et commerces

Lannion 22

245 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Affaire rentable, trésorerie saine et CA en constante évolution. À reprendre clé en main.

Bar de caractère, au cachet affirmé, idéalement situé en rue commerçante passante de Lannion. Établissement de référence porté par une clientèle fidèle.

Surface d'exploitation d'environ 105 m². Licence IV. Bail commercial en cours, destination large (Bar / Pub / Restauration), pour un loyer de 1850€ HT par mois. Fonds disponible à partir du 13/12/2026.

La cession porte sur le droit au bail, la licence IV et le matériel d'exploitation ; le stock est racheté en sus à l'inventaire. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €

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105㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Lannion 22

66 666 € ^{(1 212 €/m²)}

LA VILLA VINTAGE s’offre l’opportunité d’une nouvelle vie. Fonds de commerce à saisir.

À vous de phosphorer pour y déposer vos valises, vos idées et vos projets.

Cet espace singulier permet d’imaginer la poursuite d’une activité de restauration, bar à huîtres, rôtisserie, crêperie… salon de café/tatouage, bureaux…

Un lieu, une âme, en hyper-centre-ville, qui ne demande qu’à vivre toute l’année et à devenir le lieu où il faut venir pour en être.

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 666 €

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Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

55㎡

Terr 63㎡

Bureaux et commerces

Lannion 22

165 000 €

Situé en BRETAGNE dans les côtes d’Armor, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d’une surface de 300 m2 avec une carte de produit locaux.

Il comprend une première salle d’une capacité de 50 couverts, un patio d’une capacité de 30 couverts, également disponible une deuxième salle d’une capacité de 80 couverts idéal pour les réceptions de groupe, le tout avec un aménagement récent et une décoration soignée et du matériel très récent.

Cette affaire est ouverte à l’année.

Le restaurant est tenu par un couple, et 1 personne en salle.

Chiffre sur demande.

Licence 4.

Beaucoup d’axe de développement possible.

Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 1 pièce

Lannion 22

45 555 € ^{(651 €/m²)}

Situé à Lannion (22300), Ancien bar-tabac presse, vendu avec ou sans licences ; PRIX NÉGOCIABLE .

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 pas de la GARE une ville dynamique de Bretagne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Lannion offre un cadre idéal pour un commerce prospère. Avec une forte affluence et une visibilité accrue, cet emplacement présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales, que ce soit un restaurant, un bureau ou autre, notamment grâce à ses 6 places de parking facilitant l'accès aux clients.

LIBRE TOUT COMMERCE

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 70 m² environ répartie en 1 pièce avec un sous sol complet, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Anciennement ou encore Bar tabac journaux, cet espace vacant présente l'opportunité d'être transformé en un lieu polyvalent répondant aux besoins variés des clients. Un investissement stratégique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et prometteuse telle que Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 pcs

70㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Lannion 22

154 000 €

En BRETAGNE A vendre fonds de commerce de CHARCUTERIE - TRAITEUR ambulant située sur le secteur des Côtes d'Amor et du Finistère.

Existante depuis 15 ans, à raison de 5 marchés hebdomadaire, ce charcutier - traiteur est reconnue des clients et possède une clientèle fidèle.

Le camion magasin très bien équipé, est en très bonne état.

Le CA est constant avec une bonne rentabilité.

Cette affaire est tenue par le gérant.

Accompagnement possible.

Notre avis : affaire et bien rare sur le marché.

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Lannion 22

179 000 €

Au sein d'un centre-ville dynamique, à LANNION commune de 20 000 habitants, à vendre un fonds de commerce de BOULANGERIE - PATISSERIE - SANDWICHERIE - SALON DE THE.

Sur une surface d'environ 80 m2 la boutique dispose d’une grande vitrine, d'un espace salon de thé, d'une terrasse, et d’un laboratoire ouvert sur le magasin.

Boutique entièrement rénovée, ainsi que le laboratoire aucun investiment à prévoir.

Matériels en très bon état.

Le loyer mensuel est de 800 € HT.

Pas de personnel à reprendre.

Idéale première installation.

Pour toutes informations complémentaires, contactez un SERGE LE GOYET.

Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Lannion 22

100 000 € ^{(714 €/m²)}

Situé en plein centre de la ville de Lannion, dans une rue piétonne,

Immeuble d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bar, WC, réserve ;

A l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

140㎡

Vente Bureaux et commerces à Lannion

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lannion

85 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Bureaux et commerces Lannion

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété