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Vente Bureaux et commerces à Lanester Centre Ville

2 pcs
220㎡
Terr 298㎡

165 000 € (750 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Lanester Centre Ville

2 pcs
220㎡
Terr 298㎡

165 000 € (750 €/m²)

Bureaux et commerces Lanester Centre Ville

Idéalement situé au cœur de Lanester (56600), ce fonds de commerce de bar PMU FDJ offre une localisation stratégique pour une activité commerciale prospère. La ville dynamique et animée attire une clientèle variée, assurant un flux constant de visiteurs et de résidents. Avec ses 220m² de surface habitable, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et d'un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration, grâce à ses 110 places assises et sa terrasse extérieure.

Ce fonds de commerce à Lanester abrite un espace spacieux sur 2 pièces, comprenant une grande salle au premier étage, idéale pour des événements ou soirées à thème. Doté d'équipements pour la restauration, cet établissement offre un environnement convivial et chaleureux pour une expérience réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC

Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826

Réf. 1572865 - 29/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    298 m²
  • Pièces :
    2
  • Terrasse
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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