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Vente Bureaux et commerces à Lanester Notre Dame Du Pont

1 pcs

25㎡

Pkg

25 000 € ^{(1 000 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lanester Notre Dame Du Pont

Valérie ODIC du Réseau Immobilier Safti vous présente ce local commercial de 25 m² situé sur la commune de Lanester.

Il propose une pièce principale, 1 lavabo et 1 wc.

Loyer locatif : 490 euros /mois

Stationnement présent pour la clientèle.

Bail à reconduire

A saisir rapidement ! visibilité assurée sur une avenue passante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Réf. 1620694 - 29/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
25 000 € ^{(1 000 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 20 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Type stationnement :
Parking

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 25 000 €

Estimation

127 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Idéalement situé au cœur de Lanester (56600), ce fonds de commerce de bar PMU FDJ offre une localisation stratégique pour une activité commerciale prospère. La ville dynamique et animée attire une clientèle variée, assurant un flux constant de visiteurs et de résidents. Avec ses 220m² de surface habitable, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et d'un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration, grâce à ses 110 places assises et sa terrasse extérieure.

Ce fonds de commerce à Lanester abrite un espace spacieux sur 2 pièces, comprenant une grande salle au premier étage, idéale pour des événements ou soirées à thème. Doté d'équipements pour la restauration, cet établissement offre un environnement convivial et chaleureux pour une expérience réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

220㎡

Terr 298㎡

Bureaux et commerces

Lanester Kerentrech 56

79 400 € ^{(1 346 €/m²)}

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

À Lanester, situé rue Jean Jaurès, local libre à la vente, d'une surface de 59 m² avec vitrine et accès en façade.

Plus de renseignements à l'Agence.

Les points forts :

- Axe passant

- Libre à la vente

RÉFÉRENCE : LR2510012

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59㎡

Bureaux et commerces

Lanester 56

34 500 € ^{(493 €/m²)}

iad France - Natacha Mazier vous propose : Opportunité à saisir ! Fond de commerce : Salon de coiffure de plus de 70 m² environ. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Axe TRÈS passant sur une commune dynamique.

Stationnement facile,

Vous serez en mesure d'exercer votre activité dans les meilleures conditions : local fonctionnel et très bien entretenu.

Beau potentiel de développement (postes supplémentaires, horaires, jours supplémentaires, salarié...)

Espace salon très lumineux de plus de 25 m² environ : 2 bacs et 2 postes de coiffage,

Arrière boutique permettant le stockage et les préparations,

Bureau indépendant,

Possibilité d'évolution en capacité et en CA.

Pas de reprise de salarié,

Aucun travaux à prévoir !

Accompagnement personnalisé,

Loyer faible

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha […] Voir l’annonce immobilière >>

70㎡

Informations locales Lanester

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