Vente Bureaux et commerces à La Châtaigneraie
76 000 € (253 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à La Châtaigneraie
76 000 € (253 €/m²)
Bureaux et commerces La Châtaigneraie
Ce bâtiment commercial de plain-pied d'environ 330 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il comprend également un petit bâtiment annexe à usage de chaufferie.
Le bien est actuellement loué à LES RESTAURANTS DU COEUR dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une stabilité locative.
Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans, du 1er septembre 2024 au 31 août 2033, avec un loyer annuel de 6 036 €.
Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec locataire en place et revenus locatifs sécurisés.
Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 509 124
Réf. VP214-BRESSUIREIMMO - 29/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :76 000 € (253 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 8,57% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :300 m²
- Plain-pied
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
