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Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Yeu

4 pcs

196㎡

Terr 177㎡

416 500 € ^{(2 125 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Yeu

4 pcs

196㎡

Terr 177㎡

416 500 € ^{(2 125 €/m²)}

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Bureaux et commerces L'Île-d'Yeu

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.

Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 419 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC

Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Réf. 198643 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
416 500 € ^{(2 125 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
196 m²
Surface terrain :
177 m²
Pièces :
4

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 416 500 €

Estimation

2 116 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 4 pièces

Port-joinville 85

466 400 € ^{(4 528 €/m²)}

Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.

Libre de tout bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 466 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 469 680 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC

Honoraires d'agence : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC (4.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

103㎡

Bureaux et commerces

L'Île-d'Yeu 85

469 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Situé à l'entrée de l'Ile , dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de Boulangerie Patisserie, Sandwicheries, Snacking

De beaux volumes à disposition et en parfait état

Le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement

Pas de travaux à prévoir , affaire clés en main.

Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 469 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 472 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC

Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (5.07 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

250㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Port-joinville 85

345 000 € ^{(3 920 €/m²)}

Port-Joinville, local commercial d'une superficie de 88 m2 composée d'un local avec vitrine, une grande réserve avec une petite cour à l'arrière.

Renseignement et dossier sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 348 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC

Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

88㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

L'Île-d'Yeu 85

158 000 € ^{(4 788 €/m²)}

Port-Joinville, local commercial d'une superficie de 33 m2 composée d'un local avec vitrine, deux réserves avec point d'eau et w.c.

Renseignements et dossier sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC

Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

33㎡

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