ZA DU SOLEIL LEVANT GIVRAND (CÔTÉ ST GILLES) - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 175 m2 - PARTIE CHAUFFEE 78m2 - TERRAIN 551 m2
Idéalement situé dans la zone dynamique du Soleil Levant, (entrée de Saint Gilles Croix de Vie), ce local commercial d'environ 175 m² offre de multiples possibilités pour votre activité.
Caractéristiques du bien :
* partie chauffée (clim réversible) d'environ 78m2 : ( showroom, bureau, espace repas et sanitaire)
* un grand espace de stockage d'environ 100m2 (grande porte de garage motorisée/ faux grenier d'environ 15m2)
* à l'extérieur un préau de 15m2, 6 places de parking, une zone pour la gestion des déchets...
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une visibilité optimale et un espace fonctionnel. La zone est bien desservie et bénéficie d'une forte attractivité, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre développement.
Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 210106 - 25/04/2026
DPE
C
154
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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salon de 70 m² environ avec accueil 3 bacs, 4 postes, présentoirs, 1 réserve
accès PMR avec places de parkings
Très bon état général
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
