Vente Bureaux et commerces 60 m²Bordeaux

263 000 € ^{(4 383 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Bordeaux iad France - Axel Pelletane vous propose : À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à BordeauxSitué dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…).Le bien se compose de :Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité.Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé.Opportunité investisseurCe local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois.La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive.Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 16 66 66

110 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Bruges iad France - Nhan Bui vous propose : Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade.Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours.Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA* Bonne rentabilité* Activité en place* Secteur dynamique et facilement accessibleSurface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 92 24 99

Vente Bureaux et commerces 60 m²Villenave-d'Ornon

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Villenave-d'Ornon iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant :•belle surface de vente,•réserve,•sanitaire,•2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel)•Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Activité actuelle :Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui.Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination).Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément.Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 90 32 22

255 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 105 m²

Mios iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Mios, ce local commercial de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage.Il est occupé par un locataire (bail 3,6,9).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Vanoverfeld (ID 80728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 51 23 83

Vente Bureaux et commerces 190 m²Bordeaux

790 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

Bordeaux iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Chartrons – Loft d’exception à usage de bureaux ou showroom.Au cOEur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et de la place du marché.Superbe loft, baigné de lumière, au sein d’un ancien chai réhabilité.Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou un showroom, bien qu'à usage habitation actuellement.Un cadre de travail inspirant, valorisant l’image de votre entreprise.Les volumes s’organisent autour de deux vastes espaces de réception qui s’étendent sur 113m2 environ :•Un espace chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure.•Un espace sous verrière motorisée escamotable, à ciel ouvert. Excellente luminosité naturelle. Poutres apparentes.De part et d’autre quatre pièces indépendantes permettent l’aménagement de bureaux fermés ou de salles de travail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble.Prestations techniques :•Climatisation réversible.•Rangements, placards.•Fibre optique.•Coin buanderie.•Accès immédiat aux commerces et transports.Quartier dynamique prisé.De beaux volumes, très lumineux, un bien professionnel chaleureux, atypique et haut de gamme.Rare sur le secteur des Chartrons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 76 60 39

Vente Bureaux et commerces 180 m²Bordeaux

550 000 € ^{(3 056 €/m²)}

Bureaux et commerces 180 m²

Bordeaux iad France - Catherine Baudet vous propose : Restaurant d’exception face à la cathédrale – Emplacement n°1Dans un cadre emblématique et recherché, face à la cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant visibilité maximale, flux touristique constant et clientèle locale fidélisée.L’établissement offre une capacité totale d’environ 130 couverts, parfaitement répartie pour une exploitation optimale :- 40 places en terrasse, avec vue directe sur la cathédrale, véritable atout commercial- 50 places en salle au rez-de-chaussée, chaleureuse et fonctionnelle- 40 places à l’étage, idéales pour l’accueil de groupes, événements privés ou privatisationsExploité avec une Licence IV, ce restaurant présente un fort potentiel de développement.Performances & conditions d’exploitation- Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 € - Loyer mensuel : 6 800 € HT / HCAffaire solide, rentable et parfaitement positionnée, convenant aussi bien à un restaurateur indépendant souhaitant un lieu emblématique qu’à une enseigne premium désireuse de s’implanter sur un emplacement stratégique.Les points forts* Emplacement iconique face à un monument majeur* Terrasse de premier choix* Capacité importante et modulable* Licence IVBien rare sur le marché.Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 55 47 39

Vente Bureaux et commerces 100 m²Saint-Aubin-de-Médoc

150 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Saint-Aubin-de-Médoc iad France - Christophe Gervais vous propose : Exclusivité iad France Fonds de commerce Boulangerie - PâtisserieExcellent outils de production et de vente.Nombreux Parkings à proximité.Marché une fois par semaine.FOURS NEUF.CA 2024: 280 k€Loyer 2 000 € Par mois.Affaire Disponible Immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 54 42 28

599 000 € ^{(3 153 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

Bordeaux iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE SAINT-JEAN / CARLE VERNET – CALME – LUMINEUX – DOUBLE TERRASSEMaison / échoppe rénovée de 176 m² environ + dépendance 20 m² environ – idéale pour bureaux ou activité professionnelleÀ deux pas de la Gare Saint-Jean et du quartier d’affaires Euratlantique, découvrez cette échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte en 2018, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant.D’une superficie totale d’environ 196 m² environ, elle se compose d’une maison principale de 176 m² environ et d’une dépendance indépendante d’environ 20 m² environ — idéale pour accueillir une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un atelier ou un espace d’attente.Un bien rare pour une implantation professionnelle de qualité :-Grand espace de réception (séjour cathédrale) pouvant accueillir collaborateurs et clients dans un volume ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design.-Cuisine conviviale de 22 m² environ, parfaite pour un espace de pause, coworking ou restauration interne.-5 bureaux / pièces spacieuses et modulables sur deux niveaux (possibilité 6eme bureau), dont une suite avec salle d’eau privative et balcon-terrasse — idéale pour un bureau de direction ou un espace de confidentialité.-Mezzanine lumineuse avec filet de détente pouvant être exploitée comme coin repos ou zone de créativité.-Buanderie, deux salles d’eau, trois WC, rangements optimisés.Côté confort & technologies, le bien dispose :-Domotique complète (volets, accès, éclairage, ouvertures de toits motorisées).-12 panneaux solaires installés en 2025 réduisant significativement les charges.-Climatisation réversible, fibre optique, chauffage mixte bois/gaz.-Porte avec digicode, stationnement vélo et borne de recharge électrique.Coté extérieurs :-Deux terrasses intimistes et paysagées, idéales pour créer des espaces de détente ou organiser des réceptions […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 94 89 26

Vente Bureaux et commerces 300 m²Cussac-Fort-Médoc

740 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Cussac-Fort-Médoc iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : A Vendre: BOULANGERIE-PATISSERIE au centre du bourg avec parking.POSSIBILITÉ D'ACHAT UNIQUEMENT DU FONDS DE COMMERCE ET LOCATION DES MURS DE LA BOULANGERIE ET DU LOGEMENT ouAchat murs+fonds de commerce+logement.La BOULANGERIE de 123 m2 environ comprend:-un point de vente entièrement refait)-un fournil-un bureau-une réserve-un WC indépendant-une partie snacking-traiteur-une partie patisserie-une partie tour.L'HABITATION:maison sur un étage de 177 m2 environ entièrement rénovée comprend :une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m2 environ ,4 chambres, un bureau,2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau.Une terrasse en marbre résiné de 72 m2 environ avec sauna,un garage avec mezzanine de 84 m2 environ et une piscine complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 04 56 86

55 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²

Targon iad France - Stephan Gora vous propose : FONDS DE COMMERCE LAVERIE AUTOMATIQUE + BLANCHISSERIEA CEDERVISITE 3D POSSIBLEDécouvrez cette affaire de blanchisserie et laverie automatique à TargonLocal bien équipé de 50m² environMatériel récentVitrine 4 mlCentre du village Emplacement n°1ParkingLoyer mensuel : 275€Ideal couple ou jeune entrepreneur ambitieux 2 sites possible à reprendre à Targon et Sauveterre pour 105000€Clientèle gîtes, particuliers, chateauxEncore en développementVente cause retraite en préparation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 77 67 18

Vente Bureaux et commerces 92 m²Bordeaux

257 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 92 m²

Bordeaux iad France - Sophie Contreras vous propose : Murs commerciaux à vendre – Bordeaux CaudéranSitués au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité.Le bien se compose :Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WCÀ l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockageAu sous-sol : une cave d’environ 40 m² environLes cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité.Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet.Emplacement recherché – Bordeaux CaudéranBeau potentiel d’aménagementIdéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Contreras (ID 71080), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 09 77 83

Vente Bureaux et commerces 25 m²Bordeaux

24 000 € ^{(960 €/m²)}

Bureaux et commerces 25 m²

Bordeaux iad France - Slimane Et-Talib vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR BORDEAUX CENTRERare opportunité au cOEur du centre-ville de Bordeaux !Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate d’un important pôle médical et de nombreux commerces.Actuellement exploité en salon de coiffure féminin, ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.Tous commerces possibles (hors grande restauration)Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.Loyer attractif : 690 € / mois (eau comprise)Les + de ce commerce : - Emplacement recherché en centre-ville- Quartier vivant avec une clientèle régulière- Fort potentiel de développement- Faible loyer = rentabilité facilitée- Idéal pour première affaire ou investisseurQue vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 16 52 59

Vente Bureaux et commerces 256 m²Bordeaux

940 000 € ^{(3 672 €/m²)}

Bureaux et commerces 256 m²

Bordeaux iad France - Hugues Johnston vous propose : Bureaux de caractère – 256 m² environ – Centre-ville de BordeauxIdéalement situés en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ces bureaux de 256 m² environ bénéficient d’un emplacement central et recherché.Entièrement rénovés en 2018, les locaux résultent de la réunion de deux appartements et sont aujourd’hui utilisés et déclarés en locaux commerciaux. Ils offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, alliant prestations modernes et charme de l’ancien.L’espace se compose de 8 bureaux privatifs distincts, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que de deux sanitaires.Le bien a su conserver de très beaux éléments d’origine, avec parquet ancien, moulures et cheminées, apportant cachet et standing aux espaces de travail. Les bureaux sont également équipés de double vitrage pour un meilleur confort.Deux caves complètent ce bien.Ces bureaux conviendront parfaitement à une société, un cabinet professionnel (avocats, architectes, conseil, etc.) ou un espace de coworking, recherchant un lieu de travail de caractère dans un secteur dynamique de Bordeaux.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite. N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 04 28 56

Vente Bureaux et commerces 815 m²Lesparre-Médoc

425 000 € ^{(521 €/m²)}

Bureaux et commerces 815 m²

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe opportunité à saisir !Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses.Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique.Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région.Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 58 13 19

63 000 € ^{(818 €/m²)}

Bureaux et commerces 77 m²

Pessac iad France - Nathalie Denel vous propose : DROIT AU BAIL À VENDREEmplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m2 environ, une terrasse de 35 m2 environ et des places de parkings.Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide.Contactez-moi pour avoir plus d'informations! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 49 83 12

Vente Bureaux et commerces 470 m²Gaillan-en-Médoc

300 000 € ^{(638 €/m²)}

Bureaux et commerces 470 m²

Gaillan-en-Médoc iad France - Christophe Gervais vous propose : GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ.Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration.Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 54 42 28

Vente Bureaux et commerces 2000 m²Saint-Médard-de-Guizières

625 000 € ^{(313 €/m²)}

Bureaux et commerces 2000 m²

Saint-Médard-de-Guizières iad France - Sandrine Magnier vous propose : Entrepôt 2000 m² environ + Terrain 3500 m² environ – Proche A89 – Idéal transport, stockage ou investisseurÀ Saint-Médard-de-Guizières, entre Bordeaux et Périgueux, à seulement 4 km de l’A89, découvrez cet entrepôt de 2000 m² environ sur terrain constructible de 3900 m² environ. Prêt à l’emploi : quai de déchargement, bureaux, sanitaires, sas d’entrée Accès facile et rapide pour les pros du transport ou de la logistique Gros potentiel pour projet de boxs de stockage ou plateforme Emplacement stratégique pour investisseurs ou utilisateurs Opportunité à saisir rapidement – Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier (ID 39684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 48 92 82

110 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Bureaux et commerces 82 m²

Cenon iad France - Nhan Bui vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Logement de Fonction, Cour et Cave – Quartier Gambetta, Cenon CentreOpportunité rare en plein Cenon Centre, quartier Gambetta. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre un local commercial de 34 m² environ accompagné d’un logement de fonction d’environ 48 m² environ. Idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.Caractéristiques du bien :Local commercial de 34 m² environ, offrant une visibilité optimale.Logement de fonction de 48 m² environ comprenant :Une pièce de vie de 28 m² environ,Une cuisine,Une chambre,Une salle de bain.Cour privative : un atout supplémentaire pour plus de confort.Cave : espace de stockage pratique.Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.Un bien polyvalent, parfait pour un investissement ou un projet professionnel avec logement attenant.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 92 24 99

Vente Bureaux et commerces 260 m²Gujan-Mestras

770 000 € ^{(2 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 260 m²

Gujan-Mestras iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRASOpportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon.Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale.Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commercialeEnsemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction)Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail)Actif rare sur le secteur, adapté à :- investisseurs exploitants- groupes de restauration- reprise avec management en placeDossier complet et visites après échange qualifié.Stéphane LARROZA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 90 32 22

Vente Bureaux et commerces 75 m²Saint-Seurin-sur-l'Isle

120 000 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle iad France - Frédéric Klotz vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, ce commerce sous l'enseigne 'Maison de la Presse' bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle qui le fréquente quotidiennement.Un concept polyvalent et générateur de flux :- Bien plus qu'une simple presse, c'est un véritable pôle de services du quotidien : presse et publications, loto-PMU, carterie, librairie complète, papeterie, cadeaux, articles de dépannage, multimédia, photomaton et photocopies. - S'ajoutent les services de proximité : relais colis (standard & express), borne carte SIM, confiserie et boissons à emporter.Cette diversité d'activités crée des synergies naturelles et transforme le lieu en destination incontournable.Une implantation et une croissance rassurantes :Avec une progression spectaculaire de +57% du chiffre d'affaires sur le dernier exercice, ce commerce démontre un potentiel de croissance remarquable et une gestion éprouvée.Une infrastructure pensée pour le commerce : - Surface de vente : 75 m² environ récemment réagencée- Sanitaires et point d'eau intégrés- Configuration optimisée pour la polyactivitéOpportunité rare pour reprendre un fonds établi, rentable et en forte dynamique. Un socle solide pour développer votre projet entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 44 07 32

Vente Bureaux et commerces 140 m²Marcheprime

20 000 € ^{(143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²

Marcheprime iad France - Christophe Gervais vous propose : MARCHEPRIME, Z.A REGANEAU, DROIT AU BAIL à céder pour un local de près de 140 m² environ idéalement situéGarage de vente de véhicules en activité. 90 M² environ Superficie d'exploitation couverte + 50 m² environ mezzanine de stockage Loyer annuel 8500 € HT.Bail 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 54 42 28

Vente Bureaux et commerces 145 m²Bordeaux

560 000 € ^{(3 862 €/m²)}

Bureaux et commerces 145 m²

Bordeaux iad France - Julie Dupoix vous propose : Immeuble de caractère – Usage investissement ou professionnel IMAGES REALISEES AVEC IA– Emplacement premium Bordeaux centreSitué au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces, transports et commodités, cet immeuble en pierre de caractère, implanté dans une rue calme, offre un fort potentiel d’exploitation patrimoniale et professionnelle.Le bien se développe sur trois plateaux distincts, un par niveau (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage), et dispose d’atouts rares en centre-ville :grand garage, cour, cave voûtée, grenier et éléments anciens (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité). Option 1 – Immeuble de rapport / investissement patrimonial:Le bien a déjà fait l’objet par le passé d’une division en trois appartements, un par niveau, configuration qui peut être réactivée.•Rez-de-chaussée : plateau avec accès indépendant, cour, garage et cave•1er étage : plateau lumineux avec séjour, chambre, cuisine et salle de bain•2e étage : grand plateau avec volumes généreux et grenier La maison est actuellement un seul lot cadastral, elle peut le rester dans le cadre d’un investissement patrimonial. Si l’on souhaite créer 3 lots distincts une demande de division devra être déposée auprès de la mairie. Un premier courrier favorable à cette division a déjà été émis, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.Ce scénario permet de constituer un immeuble de rapport qualitatif, dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale, parfaitement adapté à de la location longue durée ou meublée. Option 2 – Usage professionnel / mixte (bureaux – professions libérales):Grâce à sa configuration verticale et à ses accès distincts, le bien se prête également à une exploitation professionnelle : Scénario A – Bureaux / coworking•Aménagement de bureaux ou espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 90 46 64

Vente Bureaux et commerces 56 m²Bordeaux

140 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 56 m²

Bordeaux iad France - Nhan Bui vous propose : À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800)Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare.Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle)Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique)Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve)WC sur placeJardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en villeLocataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables.Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante.Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant.Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local.Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place.Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande).Loyer actuel : 750 €/mois — revenu annuel : 9 000 €.Contact / visitePour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter.Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Carcans

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Bureaux et commerces 100 m²

Carcans iad France - Christophe Gervais vous propose : CARCANS, Emplacement n°1 au cOEur d'un site touristique. Fonds de Commerce, Boucherie, charcuterie, traiteur offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix.Matériel en excellent état. Cadre de travail exceptionnel avec des produits de qualité.100 m² environ (Espace de vente et d'exploitation)loyer mensuel de 1000 € TTCBail 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(2 346 €/m²)}

Bureaux et commerces 81 m²

Biganos iad France - Sabrina Renaud vous propose : A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - Emplacement idéalSitué au coeur d'un secteur recherché, ces murs commerciaux d'environ 81m2 environ offrent une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants.Le bien se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'un coin cuisine ainsi que d'une cour privative et de places de stationnement, apportant un véritable confort d'exploitation.Adaptés à de nombreuses activités, ces murs bénéficient d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique.Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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