Vente Bureaux et commerces 400 m²Martignas-sur-Jalle

720 500 € ^{(1 801 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 400 m²

Martignas-sur-Jalle iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À céder – Murs commerciaux / Actif mixte showroom, bureaux et stockage – 400 m² environMartignas-sur-Jalle | Parc d’activités stratégique | Proximité aéroport Bordeaux-MérignacAu sein d’un parc d’activités établi et recherché de Martignas-sur-Jalle, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des pôles économiques structurants Thales et Dassault Aviation, nous vous proposons à la vente un actif immobilier professionnel d’environ 400 m² environ développés sur deux niveaux.Positionné dans un environnement tertiaire et industriel à forte profondeur de marché, cet actif bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation locative et patrimoniale, porté par la qualité de son emplacement et la polyvalence de ses usages.Un actif rare sur une zone à forte demandeLe local développe une configuration particulièrement efficiente, permettant une exploitation :en showroom / siège d’entrepriseen activité mixte bureaux + stockagepour un utilisateur industriel léger ou techniqueen investissement locatif professionnelpour une SCI patrimoniale recherchant un actif pérenneSa façade ouverte sur un axe passant offre une visibilité premium, renforcée par une luminosité naturelle remarquable sur la zone showroom.La proximité immédiate des grands donneurs d’ordre du secteur aéronautique et défense constitue un vecteur puissant de sécurisation de la demande locative.Répartition des surfaces :Rez-de-chausséeespace showroom / accueil : 145 m² environcuisine : 6 m² environsanitairesgarage : 16 m² environespace de stockage : 38 m² environréservation pour monte-chargeR+1zone de stockage : 158 m² environbureau indépendant : 36 m² environclimatisation réversiblePrestations & fondamentaux de l’actif :surface totale : 400 m² environ7 emplacements de stationnement privatifsconformité PMRmenuiseries aluminiumaccès rocade en 10 minutesproximité immédiate commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 69 70 95

Vente Bureaux et commerces 28 m²Saint-Vivien-de-Médoc

32 950 € ^{(1 177 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 28 m²

Saint-Vivien-de-Médoc iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Institut de beauté clé en main - Opportunité rare au cOEur de Saint-Vivien de Médoc !Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous !Situé à Saint-Vivien de Médoc, cet institut de 28m2 environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement.-Local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, onglerie ou extensions de cils....-Matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire.-Stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits).-Portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise.-Loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité.Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour !Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 40 00 14

36 500 € ^{(243 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 150 m²

Créon iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEÀ saisir dans la dynamique ville de Créon, au cOEur de l’Entre-Deux-Mers : un fond de commerce de restauration rapide avec logement.Implantation idéale :Situé au centre-ville, sous les arches animées près de la place, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients naturel, renforcé par la proximité du plus grand lycée de Gironde. Stationnement facile aux alentours.Le bien se compose de :· Un local commercial de ~30 m² environ entièrement rénové (février 2025), comprenant une salle, un comptoir et une cuisine professionnelle entièrement équipée d'appareils récents et en excellent état.· Un logement indépendant T4 de ~120 m² environ réparti sur deux étages.Conditions clés :· Bail commercial 3/6/9.· Loyer total : 950 €/mois (600 € partie commerciale + 300 € partie habitation + 50 € charges).· Terrasse extérieure abritée sous les arches.· Fonds de commerce clé en main, incluant vaisselle et mobilier neufs.Atouts majeurs :· Ensemble rénové et opérationnel.· Équipements professionnels récents.· Cadre de vie privilégié dans une ville en plein essor de 5 000 habitants.Parfait pour un entrepreneur motivé, un commerçant ou une reprise d'activité.Pour toute information complémentaire (bilan comptable sur accord de confidentialité) ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 85 60 06

Vente Bureaux et commerces 43 m²Toulenne

110 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Bureaux et commerces 43 m²

Toulenne iad France - Marlyse Lamade vous propose : Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement StratégiqueDevenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité.Profitez d'un environnement dynamique:À proximité immédiate des commerces et services de la commune.Écosystème Santé/Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services).Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs.???? Un plateau à moduler selon vos besoinsCe local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait :Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires).Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil.Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer.Prix de vente : 110 000 €Type de bien : Local professionnelDisponibilité : ImmédiateL'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion.Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 71 08 68

Vente Bureaux et commerces 130 m²Saillans

110 000 € ^{(846 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Saillans iad France - Emilie Boucard vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant/bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché.Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar.Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison.Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle.Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar/lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble.Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 87 92

Vente Bureaux et commerces 251 m²Bordeaux

990 000 € ^{(3 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 251 m²

Bordeaux iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons – Immeuble / bureaux – Coworking – Volumes, lumière et calme absoluCertaines images sont améliorées à l’IASitué au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cet immeuble offre un cadre de travail rare, conjuguant cachet architectural, volumes généreux et calme absolu.Derrière une façade discrète, l’immeuble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou à un projet de coworking haut de gamme.Il appartient aux futurs propriétaires de demander le changement d’usage à la mairie.Nous avons obtenu l’accord de la mairie à le faire sous condition de réversibilité en habitation ( c’est-à-dire conserver une cuisine et salle d’eau ). Des espaces de travail modulables et lumineuxLes plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et offrent des volumes permettant une organisation fluide :•bureaux individuels ou partagés•open-space•salles de réunion•espaces collaboratifs•zones détente / accueilLa configuration des lieux permet une modularité totale selon les besoins de l’utilisateur ou de l’exploitant. Un immeuble fonctionnel aux usages multiplesLe rez-de-chaussée accueille une grande surface polyvalente (42+11m2 environ), pouvant être aménagée en :•bureaux supplémentaires•espace événementiel•salle de formation•espace bien-être ou sport•zone logistique ou archivesUn garage fermé d’environ 40 m² environ, rare dans le secteur, permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville.Des espaces techniques complémentaires (buanderie / rangements / cave climatisée) peuvent être utilisés comme locaux annexes, stockage ou espace premium (ex. cave à vin d’entreprise). Un emplacement stratégiqueÀ proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 90 46 64

Vente Bureaux et commerces 91 m²Bordeaux

149 000 € ^{(1 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 91 m²

Bordeaux iad France - Dalal Chahhou vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte.Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible.À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure.Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation.Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité.L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif.Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité.Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 62 96 20

Vente Bureaux et commerces 579 m²La Teste-de-Buch

930 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Bureaux et commerces 579 m²

La Teste-de-Buch iad France - Stéphane Larroza vous propose : Situé sur la commune de La Teste De Buch dans la zone industrielle, sur une parcelle d'une superficie d'environ 2582m² environ, vous trouverez une superficie de bâti d'environ 579m² environ.Plusieurs possibilités sur ce bâtiment ainsi que sur la parcelle, avec une division possible du terrain. Ce bien est idéal pour les projets tels que, des bureaux, des ateliers ou entrepôts et de création de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 90 32 22

123 200 € ^{(2 053 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Pessac iad France - Antoine Bardin vous propose : Vente Fonds de commerce pizzéria à emporter Pessac - 60 m² environEmplacement privilégié avec une bonne visibilité, bénéficiant d' un flux de passage important au cOEur d'un environnement de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et zones d'habitations.Fort d'une notoriété d'environ 30 ans, cette établissement de pizzas à emporter à un potentiel de développement important et dispose d'un aménagement fonctionnel dans un local de 60 m² environ.Prix FDC : 110 000 € net vendeurHonoraires : 11 000 € ht (soit 13 200 € ttc)Possibilité d'acheter en supplément les murs commerciaux :Prix murs commerciaux : 235 000 € net vendeur - Honoraires : 12 000 €ht( soit 14 400 € ttc).Ou bail commercial de 3/6/9 - Loyer de 1 500 €ht/mois.Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Bardin (ID 90783), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 73 16 39

Vente Bureaux et commerces 65 m²Villenave-d'Ornon

99 000 € ^{(1 523 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²

Villenave-d'Ornon iad France - Stephan Gora vous propose : FONDS DE COMMERCE A CEDER – PIZZERIA ARTISANALE à CADAUJAC (33)EXCLUSIVITÉ – VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLEBelle opportunité pour entrepreneur ou professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans le Sud de Bordeaux.Cette pizzéria artisanale clé en main bénéficie d’un emplacement premium N°1 sur un axe très passant, avec excellente visibilité et vitrine attractive.Environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle (pharmacie, cabinet médical, bar-tabac, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, agence immobilière, restaurant…).Le local de 65 m² environ est parfaitement agencé :Salle de restauration d’une dizaine de couvertsCuisine fonctionnelle et bien équipée :2 fours électriques,Pétrin,Table de pétrissage,Réfrigération,Plonge,Réserve et WCMatériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme.Stationnement Clients + parking privatifExploitation saine, avec un rythme de travail confortable :Ouvert 4,5 jours par semaine5 semaines de fermeture annuelleAffaire idéale pour :Un créateur d’entrepriseUne reconversion professionnelleUn exploitant souhaitant développer la vente à emporter et/ou la livraisonBel outil de travail, exploité aujourd’hui de manière raisonnée, laissant un potentiel de développement réel (amplitudes horaires, volumes, diversification).Aucun salarié à reprendreEBE retraité moyen : 55K€ représentant +de 40% du CAChiffre d'Affaires stable et régulier depuis 3 ansLoyer : 895€ / mois=> Dossier sur demande.Affaire saine et rare sur le secteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 77 67 18

Vente Bureaux et commerces 300 m²Bordeaux

160 000 € ^{(533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²

Bordeaux iad France - Julien RAMOND vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun.Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC.Points clés :*Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation*Emplacement stratégique dans un quartier dynamique*Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaireCe bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 47 05 34

Vente Bureaux et commerces 100 m²Bordeaux

365 000 € ^{(3 650 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX À VENDRE BORDEAUX CENTRE (GAMBETTA)Situé au cOEur de Bordeaux, rue Edmond Michelet, ce local professionnel de 100 m2 environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès PMR.A seulement 100 mètres de la place Gambetta, poche du Tram A et F de Meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique.Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à Bordeaux centre.Taxe foncière = 1600 eCharges/mois = 95 e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann (ID 82664), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 40 05 36

Vente Bureaux et commerces 99 m²Bordeaux

70 000 € ^{(707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 99 m²

Bordeaux iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : À CÉDER BAIL COMMERCIAL 99M² environ - BORDEAUX QUARTIER ST MICHELJoli salon de thé rénové disposant de plusieurs espaces pour une superficie totale de 100m² environ avec un grand linéaire vitrine.Activités autorisées : préparation et vente de patisseries sèches et de snacking, salon de thé, barista, et événements diversPour plus d'informations, contactez-moi et je vous enverrai le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi (ID 82888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 61 91 69

103 000 € ^{(736 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Ruch Situé au coeur du village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au centre de la vie locale, entre l'école, la mairie et le restaurant.Les activités exercées sont multiples et font de ce commerce un véritable atout:- Alimentation générale et produits quotidiens- Tabac- Poste- FDJ- Presse- Articles de chasse- Relais Pickup- Bouteilles de gazPas de salarié à reprendre.Local de 140m2 comprenant la surface de vente, un bureau, un point d'eau et WC.Loyer annuel attractif de 4200€.Ce commerce est parfaitement établi depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle tant locale que de passage.Vente pour cause de départ en retraite.Saisissez cette opportunité de reprendre un commerce indispensable dans un village dynamique.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 30 92 75

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09 72 40 71 68

80 300 € ^{(658 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 122 m²

Créon iad France - Bruno Baudelet vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration situé au cOEur du centre-ville de Créon, dans une rue commerçante passante. L’établissement bénéficie d’une belle notoriété locale et touristique, avec une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu’une visibilité dans les guides spécialisés et sur les plateformes d’avis en ligne.Le local ( 122m2 environ ) dispose de 52 places assises, dont 26 en salle et 26 en terrasse couverte et ombragée à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Il comprend également un appartement T2 à l’étage, communicant, inclus dans le bail. Le bail commercial vient d’être renouvelé aux mêmes conditions, avec un loyer mensuel modéré incluant le logement ( actuellement utilisé en stockage / espace de préparation ). L’ensemble est conforme aux normes PMR, avec accès et sanitaires adaptés.L’activité actuelle est orientée vers une cuisine maison aux influences méditerranéennes, orientales et européennes, ouverte 5 jours par semaine, avec un service le dimanche en période estivale. L’établissement est exploité sans personnel salarié, ce qui offre une grande souplesse de gestion. Le chiffre d’affaires moyen s’établit autour de 105 000 € HT, avec un EBE retraité stable d’environ 19 000 €.L’affaire est vendue avec un équipement complet et entretenu, dont du matériel récemment renouvelé (chambre froide, friteuse, mobilier extérieur, lave-vaisselle). Aucun investissement à prévoir à court terme. Un axe de développement intéressant existe sur l’activité traiteur, aujourd’hui peu exploitée.Dossier complet sur demande après signature d’un engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 25 42 63

Vente Bureaux et commerces 300 m²Carcans

314 400 € ^{(1 048 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Carcans iad France - Nathalie Denel vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel :- Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT/mois)- Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie/snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves- Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location- Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéairesEffectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérantDossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 49 83 12

Vente Bureaux et commerces 42 m²Cantenac

55 000 € ^{(1 310 €/m²)}

Bureaux et commerces 42 m²

Cantenac iad France - Audrey Estay vous propose : Fonds de commerce Brasserie de charme située à Margaux-Cantenac sur la route des châteaux du Médoc.Couverts intérieur (deux salles) et extérieur en terrasse.Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € Loyer mensuel 800 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 48 24

Vente Bureaux et commerces 61 m²Libourne

119 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 61 m²

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose : Local commercial en rez-de-chaussée - Bastide Libourne Situé en plein cOEur de Libourne, ce local commercial de plain pied de 61 m² environ bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine donnant sur la rue, idéale pour une activité professionnelle.Il se compose à l'avant de l'immeuble de trois bureaux en enfilade (entre 10 et 12m2 environ chacun), offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'une grande salle indépendante mais non attenante à l'arrière de l'immeuble de 28,5m2 environ, parfaite pour recevoir vos clients ou organiser des réunions de travail. Les locaux bénéficient également d'un WC séparé avec lave mains.Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet médical ou une agence.Petite copropriété avec des charges s'élevant à 43€/mois et une taxe foncière de 1406€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois (ID 65834), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 51 74 96

Vente Bureaux et commerces 175 m²Bordeaux

840 000 € ^{(4 800 €/m²)}

Bureaux et commerces 175 m²

Bordeaux iad France - Alix Martin vous propose : Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² environ au cachet historiqueDans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² environ (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez :A l'entrée de l'appartement, un salon de musique/lecture inspirant.Deux vastes pièces de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale.Deux pièces généreuses avec rangements.Un point d'eau et WC séparésUn espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte)Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pasStationnement résident à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 09 36 37

170 000 € ^{(2 073 €/m²)}

Bureaux et commerces 82 m²

Bègles Casavo vous propose à la vente :À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie – Sud Bordeaux / Bordeaux MétropoleSituée au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boucherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant actif.Exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et régulière.L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface totale d'environ 82 m² comprenant :Une surface de vente de plus de 55 m²Une vitrine linéaire de 9 mètresUn laboratoire équipé avec espace plongeUne chambre froideDes sanitaires et vestiairesLe local est entièrement climatisé et équipé de matériel professionnel de qualité, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.Atout supplémentaire : un large parking de 119 places situé à l'avant du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle.Conditions locatives :Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 septembre 2032Aucun dépôt de garantieÉquipe en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 46 70 18

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Vente Bureaux et commercesSaint-Médard-en-Jalles

180 000 €

Bureaux et commerces

Saint-Médard-en-Jalles EXCLUSIVITÉ – ST MÉDARD-EN-JALLES – Secteur PicotÀ découvrir en exclusivité, un entrepôt d'environ 100 m² implanté sur une parcelle de 319 m², situé dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou tout autre projet professionnel.Son implantation sur une parcelle indépendante permet une utilisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.Prix de vente : 180 000 € FAIDossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >> 12/05/26 12/05

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Vente Bureaux et commerces 75 m²Bordeaux

279 000 € ^{(3 720 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 75 m²

Bordeaux iad France - Valérie Marmier vous propose : Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de PierreAppartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libéraleSitué dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville.Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de :Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagéeAvec un accès direct à une première terrasse végétalisée,Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.)Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèleCe bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble.Les atouts :Emplacement stratégique à Bordeaux BastideProximité immédiate centre-ville / Pont de PierreDeux espaces extérieurs exploitablesGrande pièce de vie modulableAccessibilité PMRConfiguration adaptée aux professions libéralesParking sécuriséUn bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail.À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 155 m²Biganos

368 333 € ^{(2 376 €/m²)}

Bureaux et commerces 155 m²

Biganos iad France - Yves Zenkovic vous propose : Prix : 368 333,33 € HT / 442 000 € TTC (TVA au taux en vigueur le jour de la vente) – Local commercial d’environ 155 m² environ en plein centre?ville de Biganos, à proximité de la mairie et sur un axe très fréquenté, brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, permettant un aménagement complet. Surface divisible en 3 boutiques distinctes, pouvant être exploitées séparément ou regroupées. Comprend un patio privatif d’environ 70 m² environ (terrasse, espace extérieur) et 7 places de stationnement à usage privatif. Vocation restauration ou alimentaire (brasserie, restaurant, snack, boulangerie, etc.), adapté à un projet de brasserie du midi ou à un établissement tourné vers la saison estivale du Bassin d’Arcachon. Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 250 m²Bordeaux

990 000 € ^{(3 960 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Bordeaux Bienvenue chez Abriculteurs SUD-OUESTDécouvrez ces bureaux à deux pas de l'entrée du parc bordelais.La maison, à transformer en surface de bureaux (250 m²), se trouve au milieu d'une parcelle de 361 m². Permis de construire déjà déposé et purgé, incluant la possibilité d'installer une piscine. Le projet s'adresse autant à une entreprise qu'à un investisseur en quête de rentabilité.Le premier plateau propose des espaces aménageables selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace détente). De grandes ouvertures apportent clarté et vue sur le jardin, avec un accès direct vers l'extérieur.Au 2ème étage, on découvre une impressionnante charpente apparente et des volumes permettant la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, stockage, ou bureaux complémentaires).Côté environnement, l'adresse vous place à proximité immédiate du parc bordelais, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D arrêt “Parc Bordelais”) sont accessibles à 200m. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.Les + du bien :- Potentiel d'aménagement important- Grand jardin orienté sur l'arrière de la parcelle, au calme- Permis de construire validé et purgé, piscine possible- Deux places de parking + espace vélo.- Découpage possible en plusieurs lots.Prix de vente : 990 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 56 m²Bordeaux

320 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Bureaux et commerces 56 m²

Bordeaux iad France - Alix Martin vous propose : Bar, brasserie, fonds de commerce, 56 m² environ BORDEAUX CENTRE HISTORIQUEFonds de commerce de restaurant avec terrasse à Bordeaux environ 56 m² environNous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement stratégique à Bordeaux, offrant un fort potentiel de rentabilité.Le local dispose d'une surface totale d'environ 56m² environ, offrant un bel espace bar.Vous profiterez d'une terrasse pouvant accueillir 15 personnes et d'une cave pour le stockage.L'emplacement, stratégique et très fréquenté, vous assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, la zone est facilement accessible, avec plusieurs parkings à proximité, facilitant l'accès de vos clients.Ce fonds de commerce se distingue par sa très bonne rentabilité avec des installations modernes et bien entretenues, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une riche activité existante.Loyer annuel : 23 304 euros HT HC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), […] Voir l’annonce immobilière >>

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