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VENTES en Gironde
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Vente demeure d'exception Gironde : demeure d'exception à vendre Gironde
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57 demeures d'exception en vente en Gironde
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premium
398 500 €
(2 748 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Charles Genest vous propose: Magnifique Maison style contemporaine à Sainte-Eulalie avec Jardin, Piscine et Vue Imprenable.Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte d'une surface de 145m² sur un terrain de 1205m² situé dans la paisible ville de Sainte-Eulalie. Construite en 2000, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre enchanteur et entourée de parcelles inconstructibles.Au rez-de-chaussée, un vaste Salon/Salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace de vie principal.De plus une autre chambre avec salle d’eau qui est aménagé comme un petit studio indépendant.À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un palier avec un bureau offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un balcon offre une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré, un abri de jardin/atelier, une terrasse idéale avec un store banne, une sympathique piscine et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé et clos.Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles, ainsi qu’un carport. Cette maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Aux portes de Bordeaux et à côté de toutes les commodités. À 5 min de l’autoroute et 12 min de la gare Bordeaux Saint-Jean par le biais du train.Ce bijou architectural n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
12
×
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06 80 24 70 98
649 000 €
(3 818 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Gradignan
iad France - Adrien Bounaud vous propose: NOUVEAUTE – Maison d’architecte lumineuse aux volumes exceptionnels Dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 170 m² habitables, aux lignes contemporaines et aux prestations pensées pour un confort de vie optimal.Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 55m2, sublimée par un élégant plafond cathédrale offrant volume et caractère. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie, un WC indépendant avec point d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau (ainsi qu'un abri voitures).À l’étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salon lecture, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses (13,30m2/ 13,10m2 et 12,9m2), une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une seconde terrasse prolongée par un jardin piscinable, intime et soigneusement préservé des regards.Une maison rare sur le secteur, alliant architecture, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
15
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07 60 76 76 66
750 000 €
(5 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Bryce Babault vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – SAINT-AUBIN-DE-MÉDOCIdéalement située à Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison individuelle achevée en 2023 développe une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 880 m². Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations de haut niveau.Espace de réception et de vie L’entrée dispose d’un placard intégré et dessert une vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale. Ce volume est complété par une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, communiquant directement avec une terrasse couverte. L'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage grand format (90x90) assurant une continuité esthétique vers la grande terrasse carrelée extérieure.Espace nuit et confort La configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. La villa dispose également d'une deuxième salle d'eau indépendante et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Air avec thermorégulation pièce par pièce, garantissant une efficacité énergétique optimale conforme à la norme RT 2012.Aménagements extérieurs et annexes Le terrain de 880 m², entièrement clôturé et végétalisé, offre une intimité préservée. Il accueille une piscine au sel de 9x4 mètres intégrée au jardin paysager. Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, assure le stationnement et le stockage technique.Une réalisation récente alliant confort domotique, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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07 78 21 35 51
635 000 €
(3 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Cap-ferret
iad France - Julie Corso vous propose: En exclusivité – Maison contemporaine à Lège-Cap-Ferret Mise en vente suite à un déménagement.Idéalement située à proximité du centre et de l'océan, cette élégante maison de 181 m², édifiée en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme et recherché.Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif.Le jardin, vaste et préservé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente.Maison à haute performance énergétique (DPE A), avec faibles consommations et confort optimal. Stationnement pour trois véhicules.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
12
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07 68 34 95 89
1 195 000 €
(5 196 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Blanquefort
iad France - Sandrine Mary vous propose: Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine.Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse rare, nichée au cOEur d’un écrin paysager de 2 200 m², terrain piscinable et divisible, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, confort absolu et art de recevoir.L’architecture de plain-pied s’organise avec une remarquable fluidité autour de deux ailes distinctes, offrant une parfaite séparation des espaces.L’aile parentale, véritable suite privée, accueille une chambre aux volumes généreux, un grand dressing sur mesure et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC, créant un espace dédié au bien-être et à la sérénité.L’aile invités propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, complétées par des WC séparés, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance.Au cOEur de la maison, l’espace de réception séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon de plus de 53 m², pensé comme un lieu de partage et de convivialité.Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, donnant accès à deux élégantes terrasses exposées sud et est, véritables invitations à la détente au cOEur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant également la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies.Le sous-sol révèle des prestations rares :– une grande cave à vin,– une salle de sport,– ainsi qu’une seconde cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.Côté stationnement, la propriété dispose d’un porche permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 22 88 14 72
Demeure d'exception 24 chambres
Eynesse
En exclusivité, cette propriété viticole offre des volumes remarquables. La demeure seigneuriale de 620 m² dispose de 7 chambres et de plusieurs espaces de réception. Elle est complétée par une maison de gardien de 120 m² et trois pavillons haut de gamme de 45, 100 et 270 m². L’ensemble du domaine totalise 24 chambres. La partie équestre comprend une écurie privée avec 16 boxs une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. La propriété s’étend sur plus de 111 hectares, dont 80 hectares de vignes, véritable cœur du domaine. L’exploitation, en plein essor, produit des Bordeaux Supérieurs vinifiés et mis en bouteille au château. Plusieurs chais d’exception complètent l’ensemble, notamment un cuvier inox de 1 200 m², un chai de 600 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
24 chb
9 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 24 41 14 86
9 800 000 €
(4 455 €/m²)
Demeure d'exception 28 chambres
Bordeaux
MAGNIFIQUE CHÂTEAU HÔTEL HISTORIQUE ET VIGNOBLE TRÈS PROCHE DE BORDEAUX (À MOINS DE 20KM DE LA GARE TGV ET DU CENTRE VILLE)
À moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une rare élégance se niche dans un cadre bucolique et préservé, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux.
Ce domaine d’exception s’étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, dont les vignes, plantées il y a 23 ans, bénéficient désormais de l’âge idéal pour produire un vin de grande qualité, à raison de 60 000 bouteilles par an. La gestion de ce vignoble est confiée à un vigneron formé pendant plus de 10 ans dans l'un des Crus Classés de Bordeaux, garantissant ainsi un savoir-faire de premier plan.
Le château, un monument historique aux pierres anciennes remontant à l’époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), déploie sur 2 000 m² d’espaces raffinés, avec son corps de bâtiment principal d’environ 1 000 m². Ce lieu d'exception comprend également des gîtes spacieux, une orangerie d'une capacité de plus de 100 couverts, idéale pour des mariages et séminaires, deux maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin.
Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son caractère historique.
Aujourd’hui, elle abrite deux activités principales aux potentiels remarquables :
Un service réceptif aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires.
Une production viticole de qualité, qui s’appuie sur les événements du château pour sa promotion et son distribution, offrant ainsi de multiples axes de développement.
Ce domaine combine une situation géographique exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
2200m²
28 chb
20 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 80 31 32 99
1 290 000 €
(1 843 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 15MN - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - CHARTREUSE XVIII° ET SES DEPENDANCES
À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une propriété historique d’exception, nichée dans un écrin de verdure de 16 hectares d’un seul tenant.
Cette authentique chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres.
Le domaine offre près de 700 m² bâtis, dont :
– Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres)
– Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²)
– Un ancien chai de 200 m²
– Un logement indépendant (45 m²)
– Une chapelle consacrée en pierre de taille
Un lieu rare, intimiste et bucolique, à fort potentiel familial, touristique ou événementiel.
- On aime : la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une véritable chartreuse, le calme absolu du parc […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
6 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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07 85 09 47 70
5 538 000 €
(6 923 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Bordeaux
SAINT ÉMILION - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARES
À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée, ce magnifique château du XVe siècle, inscrit à l’ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique.
Trois tours, dont une avec chapelle, de superbes dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d’un parc arboré de cinq hectares.
Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique.
Le domaine couvre 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige.
- On aime : le cachet du château, l’environnement naturel rare, et la qualité du vignoble.
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800m²
Terr
14/05/26
14/05
1
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06 80 31 32 99
1 693 000 €
(2 822 €/m²)
Demeure d'exception 15 pièces
Bordeaux
EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE D’EXCEPTION À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HA
Située dans le très recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, cette élégante propriété viticole séduit par son atmosphère confidentielle et son panorama à couper le souffle. Le château, au charme classique, offre une architecture raffinée à sublimer — un véritable écrin à réinventer.
Son vignoble de six hectares, exploité avec soin, bénéficie d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. À cela s’ajoute une piscine avec vue dominante, au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances.
Un bien rare conjuguant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux.
- On aime : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.
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600m²
14/05/26
14/05
1
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06 80 31 32 99
5 000 000 €
(2 500 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Bordeaux
BELLE PROPRIÉTÉ VITICOLE EN SATELLITE DE SAINT ÉMILION - 34 HA EN BIO
Magnifique Propriété Viticole en Satellites de Saint-Émilion – 34 Hectares en Agriculture Biologique
Au cœur des prestigieuses Satellites de Saint-Émilion, cette propriété viticole s’étend sur 34 hectares, véritable écrin de nature préservée et sublimée par un terroir d’exception. Un domaine où la passion du vin rencontre l'excellence, réparti sur deux appellations renommées, et bénéficiant d’une distribution haut de gamme, choisie avec soin pour sa qualité.
Le château, d’une beauté intemporelle, se trouve dans un hameau pittoresque, entouré de verdure et baigné de lumière, offrant une atmosphère rare et apaisante. L’outil de production est à la hauteur de la réputation de cette référence incontournable de l’appellation : un joyau à la pointe de la modernité, allié à un savoir-faire ancestral, soutenu par une équipe de professionnels passionnés et expérimentés.
C’est une entreprise pleine de potentiel, un véritable voyage au cœur du vin, où chaque étape de la gestion est une occasion de magnifier les atouts d’une propriété d’exception. Une aventure stimulante et inspirante pour un manager passionné, animé par le vin et le goût de l'excellence commerciale.
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2000m²
14/05/26
14/05
1
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06 80 31 32 99
610 000 €
(3 631 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Montussan
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168m²
Elec
13/05/26
13/05
15
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06 59 30 45 50
920 000 €
(5 257 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Talence
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison d'architecte idéalement située dans le quartier Forum à Talence.L’alliance rare du cachet de l'échoppe bordelaise et du design contemporain.Située au cOEur du quartier dynamique de Forum, cette maison d'architecte de 175 m² offre un mode de vie 'tout à pied' (Tramway, commerces et écoles).Les points forts :• Volumes & Style : Échoppe ancienne sublimée par une extension et rénovation globale (2010).• Confort Premium : Climatisation réversible et chauffage au sol (sur une partie de la maison).• Vie de plain-pied : Vaste pièce à vivre baignée de lumière, cuisine et arrière-cuisine, salon TV, 2 suites et un bureau dès le rez-de-chaussée.• Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau.• Extérieur : Jardin avec piscine chauffée, bien exposé sans vis à vis et carport.Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur une parcelle de 440 m².Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 45 70 98 94
642 000 €
(2 918 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Facture
iad France - Rania Hamani vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Biganos Terrain de 3210M² Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à BiganosPossibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.À proximité immédiateLes écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.vous trouverez des commerces, Auchan , Lidl, le Roy merlin, la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
19
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06 69 02 83 30
2 496 000 €
(3 328 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 35MN - SOMPTUEUSE CHARTREUSE XVIII° ET SA PROPRIÉTÉ DU XV° -
6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - RÉNOVATION D'EXCEPTION
À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine et avec un accès rapide à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une remarquable chartreuse du XVIIIᵉ siècle, élégamment disposée en U autour d’une majestueuse cour d’accueil, accessible par une superbe allée de platanes.
Entièrement rénovée en 2022-2023 par un architecte bordelais de renom, cette propriété rare allie avec finesse prestations haut de gamme et charme des éléments d’époque.
Située dans un village typique au cœur des vignes et à proximité des commerces, la propriété développe environ 750 m² habitables (dont 450 m² pour la chartreuse principale et 300 m² de dépendances) au sein d’un parc de six hectares d’un seul tenant avec étang, potager et espaces de détente.
Le domaine propose notamment une élégante piscine 14 x 7 m avec pool-house, cuisine d’été et salle d’eau, dans une atmosphère inspirée de la Toscane, entre pierre blonde et cyprès, au calme absolu.
La maison principale offre de superbes pièces de réception, une cuisine dînatoire haut de gamme avec piano Falcon, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine et une salle de sport.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, une chambre d’amis avec salle d’eau, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage.
L’architecture permet une vie principalement de plain-pied, rare pour ce type de propriété.
Les dépendances accueillent un ancien cuvier viticole parfaitement conservé, un garage et de vastes espaces aménageables.
Deux parcelles de vignes, exploitées par un viticulteur voisin, permettent la production d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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07 85 09 47 70
3 684 000 €
(4 605 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Saint-Émilion
CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTRE
Au cœur des prestigieux vignobles du Bordelais, à 15 kilomètres de Saint-Émilion, cette propriété d’exception s’étend sur 12 hectares de parc, bois et paddocks, offrant un cadre de vie rare mêlant charme historique, confort moderne et passion équestre.
Le château du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles, déploie de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine dînatoire, une bibliothèque, quatre suites somptueuses, trois chambres, cave à vin, salle de sport, SPA et salle de massage.
Complètent ce domaine : une maison de gardien indépendante de 90 m², une dépendance de plus de 800 m² aux multiples possibilités (événementiel, hôtelier, réceptif) et une partie équestre avec permis pour écurie de 300 m² et carrière d’élevage.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, une piscine raffinée et un grand potager s’insèrent dans un paysage soigné, ponctué d’un étang et de sentiers de promenade.
Un ensemble rare, alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme, idéal pour un mode de vie d’exception.
- Points forts : charme de l’ancien, rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
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06 18 79 20 93
590 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Mios
iad France - Sandrine Mary vous propose: Sublime maison girondine à Mios - Confort et Modernité au Rendez-vous!Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située dans la charmante ville de Mios. Cette maison aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son design unique et son ambiance chaleureuse.D'une superficie totale de 188m² et érigée sur un terrain de 2000m², cette maison d'exception offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle de style ouverte. 4 belles chambres complètent ce bien dont une au rez-de-chaussée avec deux salles de bains.La maison dispose d'un agréable balcon et d'une terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage par la géothermie et la climatisation réversible vous garantissent un confort thermique toute l'année, tandis que la fosse septique et la climatisation vous offrent une praticité supplémentaire.Pour votre bien-être, un abri de voiture double ainsi que des places de parking sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, d'un terrain de pétanque, d'un grand spa avec douche a l'italienne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave et un atelier complètent ce bien.L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des écoles maternelle et primaire à seulement 200m, du lycée à 7 minutes en voiture, ainsi que d'un centre commercial pour toutes vos commodités à 7 minutes en voiture également.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 22 88 14 72
2 750 000 €
(4 825 €/m²)
Demeure d'exception 12 pièces
Bordeaux
EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX
À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, cette magnifique propriété entourée de vignes bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château de 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang.
D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château offre de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau.
Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque.
Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc.
Les dépendances comprennent :
Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception,
Des bâtiments à rénover de 420 m² incluant garages, anciennes écuries et logement,
Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m²,
Une cabane de 38 m² dans les vignes.
La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec possibilité de ne pas reprendre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
Vidéo
×
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06 33 24 07 54
573 000 €
(5 209 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Vendays-Montalivet
iad France - Nathalie Denel vous propose: Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meubléeCette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt.D'une surface totale de 110m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
×
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06 76 49 83 12
875 000 €
(2 566 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Sainte-Radegonde
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Château du XVIIe siècle – Propriété de caractère avec tours, dépendances et parc de 2 hectaresÀ l’abri des regards, cette propriété du XVIIe siècle séduit par son architecture authentique, son organisation autour d’une cour d’honneur et la qualité de ses volumes. L’ensemble offre un cadre privilégié et un réel potentiel pour différents projets.Habitation principale :Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire et un jardin d’hiver agrémenté d’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une double buanderie, une cuisine d’été, une véranda ouverte sur les extérieurs, une chambre avec salle d’eau et dressing ainsi que des toilettes avec lave-mains.À l’étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, avec un accès aux tours, une salle de bain avec sauna, deux toilettes et des espaces complémentaires.Les deux tours, encore à aménager, offrent un véritable potentiel d’extension ou de création d’espaces uniques.Dépendances et extérieurs :Le parc d’environ 2 hectares propose plusieurs ambiances: terrasses (une couverte et une avec pergola), cour d’honneur, porches et bassin d’agrément.Les dépendances complètent l'ensemble:- une maison d'amis aménagée avec salon et cheminée en rez-de-chaussée, chambre avec salle d’eau et toilettes à l'étage,- une dépendance avec four à pain et potentiel d'aménagement,- préaux, chai, grange, garage et cave,- un appartement indépendant à rafraîchir (cuisine avec cheminée, séjour, chambre, salle de bain, toilettes).Un ensemble alliant authenticité et potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet d’accueil ou une activité professionnelle.Visite et information complémentaire sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 85 58 30 78
815 000 €
(8 150 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Lacanau
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Sublime maison d'architecte de 100m² à Lacanau - Parfaite harmonie entre design et natureDécouvrez cette magnifique maison d'architecte située à Lacanau, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Érigée en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son design unique et son aménagement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 suites, avec salle d'eau et salle de bain, 2 WC, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et les environs.Les 2 étages de cette maison d'exception vous offrent des espaces de vie agréables et chaleureux, avec des finitions de haute qualité.Premier étage, vous trouverez une magnifique chambre, bercé de lumière, avec une vue imprenable sur le lac. Ainsi que deux autres chambres. Les 3 orientations (est, ouest, sud) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine.Cette maison, en parfait état et rénovée avec soin, bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, système de chauffage individuel (insert bois ou poêle à granulés) pour des économies d'énergie appréciables.L'extérieur de la maison vous offre un jardin paysager de 280m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse en bois, idéale pour des repas en plein air.Encore un plus : un garage double vous permet de stationner deux véhicules, vélos et plus encore.Le stationnement est facilité avec plusieurs places de parking disponibles. Cette propriété d'exception est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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07 57 09 69 60
1 190 000 €
(11 019 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Cap-ferret
iad France - Hugues Johnston vous propose: Maison d’Architecte – Lège-Cap-Ferret – Petit PiqueyVenez découvrir cette maison d'architecte de 2004, pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1263m2. Lumineuse et contemporaine elle se développe de plein pied et offre un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : océan accessible à vélo, plage du bassin à quelques minutes à pied, centre équestre à proximité…La maison se compose d'un espace jour ouvert et conviviale et propose 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent supplémentaire. Une terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Le vaste terrain piscinable offre de belles perspectives pour imaginer la maison évoluer selon vos projets.Une propriété rare à Lège-Cap-Ferret, où nature, architecture et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 30 04 28 56
835 000 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Langon
iad France - Camille Bédouret vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC.Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu.Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien pluséconome et plus respectueux de l’environnement.Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 80 92 96 82
840 000 €
(9 333 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
iad France - Stécy Mondon vous propose: Opportunité – Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand CruAu cOEur d’un terroir d’exception, cette propriété viticole vous offre la possibilité d’investir dans l’une des appellations les plus prestigieuses au monde. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant à la fois un outil de production opérationnel et une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif déjà en place.La partie habitation se compose d’une maison de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant des revenus dès l’acquisition.Côté exploitation, la propriété dispose de 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un vignoble reconnu à l’international. Les infrastructures sont complètes avec un chai de vinification, des bâtiments agricoles, des espaces de stockage ainsi qu’un bureau, pour une surface totale de 258 m². Le matériel est inclus dans la vente, notamment les cuves inox, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption.Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son exploitation, qu’à un investisseur en quête d’un placement dans une appellation d’excellence, ou encore à un projet de reconversion dans l’univers viticole.Une opportunité unique alliant prestige, potentiel et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 46 13 21 51
6 383 000 €
(27 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Bordeaux
VIGNOBLE D'EXCEPTION EN PESSAC LEOGNAN - 14 HA
En appellation Pessac Léognan, une propriété viticole d’exception, de réputation mondiale, bien distribuée en primeurs, développée par un grand cru classé d’une autre Appellation, de taille idéale et profitable, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique.
Le terroir est de 24 hectares dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Leognan, 90% rouge / 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans. L’équilibre parfait du Merlot et des Cabernets en fait un vin très classique de cette appellation très recherchée en restauration.
Les rendements d’environ 40 hectolitres par hectare correspondent bien à la qualité recherchée des 75.000 bouteilles produites.
Les notes de dégustation de ce vin varient entre 90 et 95 selon les années et les dégustateurs.
La vinification se fait dans trois cuviers, ciment, inox et spécial blanc, d’une vingtaine d’années, équipés des meilleurs outils existants, et dans un chai à barriques conditionné pouvant élever toute la production.
Une salle de réception et de dégustation est en cours d’aménagement.
Pour le travail de la vigne et du chai une équipe très efficace de deux personnes et des outils viticoles de qualité permettent d’obtenir un coût de production très bas pour un vin de cette réputation.
Une très belle affaire à saisir.
Si l’absence de château pose problème, l’agence Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
240000m²
12/05/26
12/05
1
Vidéo
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06 80 31 32 99
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