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Vente Bureaux et commerces à Fougères

92㎡

Cave

Grenier

147 400 € ^{(1 602 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Fougères

92㎡

Cave

Grenier

147 400 € ^{(1 602 €/m²)}

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Bureaux et commerces Fougères

BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose à FOUGERES (35), ces murs commerciaux à vendre dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. Plein centre-ville, ils se composent au rez-de-chaussée d'une belle zone d'accueil, d'un coin cuisine avec évier, 3 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de soins ou esthétique, coin douche et WC. En demi étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Le local est traversant (rue/cour arrière)

Fenêtres alu double vitrage, volets roulants motorisés ou grille métallique. Chauffage électrique. 2 greniers, 2 caves.

DPE : D pour ce local tertiaire/commerce (la classification C indiquée ci-dessous correspond à un logement)

Son prix est de 147 400 euros FAI dont 7 400 euros TTC (5.29 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGERES en précisant la référence V4626PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 813 euros.

Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V4626PH - 23/04/2026

DPE

172 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

172

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
147 400 € ^{(1 602 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 €)
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Surface habitable :
92 m²
Cave - Grenier

Copropriété

Charges prévisionnelles :
813 €
Copropriété :
21 lots

Breton & Jeanneau Immobilier

( 342 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Voir nos biens

Maison à CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Très bonne expérience, je recommande

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à Alexandre HOUDAYER. Bien cordialement,

Maison à Saint-Berthevin

Nous sommes satisfaits du suivi, de la disponibilité et de l'accompagnement de l'agence.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à Alexandre HOUDAYER. Bien cordialement,

Maison à Saint-Berthevin

Bon accompagnements

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à Gwénaëlle RIOUALEN. Bien cordialement,

Maison à MONTJEAN

Professionnalisme et conseils apportés

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Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 147 400 €

Estimation

749 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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424 350 € ^{(1 613 €/m²)}

A vendre Murs commerciaux à Fougères

Local Commercial au Rez de chaussée en Hyper Centre de plus de 250 m2 libre de pas de porte.

Rénovation récente - Plafond Anti Feu sur 50% de la surface - Sous Sol de plus de 220 m2 - Salle de pause de 20 m2 - Sanitaire

Grande Vitrine d'angle, exposition maximale, emplacement marché, stationnement de proximité.

Pour faciliter le stockage à l'approvisionnement vous disposez d'un monte charge (2021) pouvant accepter 500 kg de charge utile avec une surface supérieur d'une palette

Chauffage système climatiseur - réversible - Moteur Récent avec diffusion sur 6 modules dont 3 HS

Charges de copropriété environ 3 000€ / an

Avis aux investisseurs, Contactez moi !

Lots n° 37, 40, 45 et 47

Cette annonce référence 322022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 424 350,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Fougères 35

116 600 € ^{(1 372 €/m²)}

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Bureaux et commerces

Fougères 35

148 400 € ^{(1 613 €/m²)}

Local commercial de 93 m2 dans le centre-ville, en très bon état, comprenant un espace de vente sur parquet massif, 4 cabines dont 3 avec point d'eau et une avec douche, un WC , une kitchenette et un bureau en mezzanine. Possibilité de réaménager ce local en bureaux, pour des professions […] Voir l’annonce immobilière >>

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Local professionnel situé à Landéan, à 10 min de Fougères, comprenant:

- Au rez-de-chaussée : un entrepôt d'environ 270 m2 avec 3 portes sectionnelles et quai de chargement, ensemble de 7 bureaux, sanitaires et vestiaires, stockage.

- Au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion […] Voir l’annonce immobilière >>

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33㎡

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147 400 € ^{(1 602 €/m²)}

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